甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋戶型1.1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造限制第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3訪客管理第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條附則14.1附件14.2簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃房屋的基本情況1.1.1房屋地址：遼寧省大連市沙河口區(qū)路號(hào)單元層號(hào)1.1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米1.1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有中央空調(diào)、暖氣、家具、家電等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年3月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日2.3租賃續(xù)約條件：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照甲方提出的條件進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日支付。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制將根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方實(shí)際情況，在合同期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由甲方提出，乙方同意后執(zhí)行。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3押金退還方式：押金退還可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行，具體方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方指定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.3房屋改造限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造、裝修或拆除。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查房屋的使用狀況，并有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的基本設(shè)施正常使用。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋，并有權(quán)在租賃期滿后要求退還押金。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方指定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。同時(shí)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。8.2合同終止條件：合同終止的情形包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、乙方違反合同約定被甲方解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供房屋或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，超過(guò)該期限的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。12.2寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.3訪客管理：乙方應(yīng)合理管理訪客，防止影響甲方及鄰居的正常生活。如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知、聲明及同意等均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方約定的方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)乙方提供的聯(lián)系地址。如地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方并確認(rèn)變更后的送達(dá)地址。第十四條附則14.1附件：本合同的附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.3合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿前，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自行終止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司、政府部門(mén)等。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其在租賃合同中的義務(wù)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并保障甲乙方的合法權(quán)益。4.2甲乙方在引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。4.3甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。5.2如果本合同中沒(méi)有明確規(guī)定第三方的責(zé)任限額，甲乙方與第三方簽訂的合同，不得低于本合同的約定。5.3如果第三方因履行其合同義務(wù)而造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合同，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的糾紛解決：第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，及時(shí)向第三方披露與租賃房屋有關(guān)的信息。7.2甲乙方應(yīng)保證所披露信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。第八條第三方違約的處理8.1如果第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方解除合同的條件9.1第三方解除合同的條件：第三方在合同履行過(guò)程中，如有法律規(guī)定或合同約定的解除條件，可以解除合同。9.2第三方解除合同的通知：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提前通知甲乙方解除合同。第十條第三方與租賃房屋的保險(xiǎn)10.1第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，辦理并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2第三方保險(xiǎn)的受益人：保險(xiǎn)賠償金應(yīng)支付給甲乙方或第三方，具體按照保險(xiǎn)合同的約定執(zhí)行。第十一條第三方與租賃房屋的維修保養(yǎng)11.1第三方維修保養(yǎng)：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。11.2第三方維修保養(yǎng)的責(zé)任：第三方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第十二條第三方與租賃房屋的變更12.1第三方變更：第三方在租賃期間，如需要變更房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。12.2第三方變更的程序：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，辦理相關(guān)變更手續(xù)。第十三條第三方與租賃房屋的終止13.1第三方終止：第三方在租賃期間，如需要終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2第三方終止的后果：第三方終止租賃關(guān)系后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方與租賃房屋的其他約定14.1第三方其他約定：本合同未涉及的其他事項(xiàng)，甲乙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循平等自愿、公平公正的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備等。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：押金收據(jù)記錄押金支付的時(shí)間、金額、收款人等詳細(xì)信息。附件四：房屋保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、維修人員等信息。附件六：第三方服務(wù)合同包括但不限于中介服務(wù)合同、維修保養(yǎng)服務(wù)合同、保險(xiǎn)合同等。附件七：補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，涉及本合同未涉及的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.甲方未按約定