公寓承包轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“公寓”。

1.2公寓的建筑面積為__________平方米，其中商業(yè)面積__________平方米，住宅面積__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。余款人民幣_(tái)_________元整于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)付清。

三、合同生效及期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）將公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)完整、無(wú)瑕疵地轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，甲方不得以任何理由要求解除本合同。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付款項(xiàng)；

（2）在取得公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)公寓；

（3）在本合同約定的期限內(nèi)，乙方不得以任何理由要求解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2若甲方未在約定的期限內(nèi)辦理公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，就甲方位于__________市__________區(qū)__________路的公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“公寓”。

1.2公寓的建筑面積為__________平方米，其中商業(yè)面積__________平方米，住宅面積__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。余款人民幣_(tái)_________元整于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)付清。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、合同生效及期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部權(quán)益，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理權(quán)等；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約行為，確保合同條款得到履行；

（3）甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性和有效性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方和丙方提供必要的協(xié)助。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有公寓的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金收入；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下對(duì)公寓進(jìn)行合法裝修和改造。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)公寓；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付租金。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方在合同約定的條件下，享有優(yōu)先受償權(quán)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方和甲方的履約行為，確保合同條款得到履行。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整，并有權(quán)解除合同；

7.2若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.公寓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保了甲方的權(quán)益不受侵害。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠有效降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓的所有者，對(duì)公寓的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)擁有絕對(duì)的控制權(quán)。甲方主導(dǎo)的合同旨在保障自身的權(quán)益，確保公寓的合法經(jīng)營(yíng)和租金收入的穩(wěn)定。通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和違約責(zé)任，甲方能夠有效地維護(hù)自身的利益，避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)信自愿的原則，就乙方位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)空間租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”。

1.2商業(yè)空間的租賃面積為__________平方米。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意租賃甲方商業(yè)空間，租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金。余款人民幣_(tái)_________元整于本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)付清。

2.3丁方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同約定的租賃費(fèi)用支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、合同生效及期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方享有商業(yè)空間的租賃權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)空間的實(shí)際情況進(jìn)行合法裝修和改造；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的租賃價(jià)格支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)商業(yè)空間；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，保持商業(yè)空間的良好狀態(tài)。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有收取租賃費(fèi)用的權(quán)利；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商業(yè)空間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其合法合規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保商業(yè)空間的出租權(quán)合法有效；

（2）甲方應(yīng)提供符合租賃合同約定的商業(yè)空間；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。

六、丁方權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

（1）丁方在合同約定的條件下，享有優(yōu)先受償權(quán)；

（2）丁方有權(quán)監(jiān)督乙方和甲方的履約行為，確保合同條款得到履行。

6.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)在本合同約定的條件下，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

（2）丁方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃合同登記備案。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整，并有權(quán)解除合同；

7.2若丁方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間租賃合同復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，主