甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度彩鋼房融資租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃物的交付和驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的終止和解除11.1終止條件11.2解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為一座位于甲方廠區(qū)內(nèi)的彩鋼房，彩鋼房的具體描述如下：房齡：5年面積：200平方米結(jié)構(gòu)：主體為彩鋼板結(jié)構(gòu)，配有混凝土基礎(chǔ)設(shè)施：房間內(nèi)設(shè)有基本的照明、插座等設(shè)施1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣10,000元，共計(jì)12個(gè)月，總金額為人民幣120,000元。2.2租金支付期限租金每月支付一次，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，甲方銀行賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行賬戶名稱：甲方名稱賬號：X第三條租賃物的交付和驗(yàn)收3.1交付時(shí)間租賃物的交付時(shí)間為2024年1月1日。3.2交付地點(diǎn)租賃物的交付地點(diǎn)為甲方廠區(qū)內(nèi)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，以確保租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍租賃物僅限于甲方正常的生產(chǎn)辦公使用，不得用于其他非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能和壽命。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，甲方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付。第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)出租方書面同意的除外。7.2轉(zhuǎn)租條件甲方不得轉(zhuǎn)租租賃物，但經(jīng)出租方書面同意的除外。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。8.2出租方的違約責(zé)任出租方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.3合同解除條件合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條合同的終止和解除11.1終止條件合同終止條件按照合同約定的期限、條件或者法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2解除條件合同解除條件按照合同約定的解除條件或者法律、法規(guī)的規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件包括租賃物的詳細(xì)描述、技術(shù)參數(shù)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲方應(yīng)在與第三方進(jìn)行接觸前，征得乙方的書面同意。2.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知對方、協(xié)商一致等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方對租賃物的損失或損壞承擔(dān)責(zé)任，但甲方或乙方的原因?qū)е碌膿p失或損壞除外。3.2第三方責(zé)任限額第三方對甲方或乙方造成的損失，責(zé)任限額為人民幣100,000元。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條第三方服務(wù)質(zhì)量5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)對提供服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序甲方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系僅為服務(wù)提供方與服務(wù)接受方的關(guān)系，不影響本合同的履行。7.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方依據(jù)本合同向甲方提供服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用，第三方對乙方不承擔(dān)任何義務(wù)。第八條第三方信息的披露8.1第三方信息披露甲方應(yīng)向乙方披露與第三方簽訂的所有服務(wù)合同及其變更情況。8.2信息披露時(shí)間信息披露應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成。第九條第三方介入對合同履行影響9.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.2解除合同后的責(zé)任劃分合同解除后，甲方對第三方已支付的費(fèi)用不予退還，第三方對甲方或乙方造成的損失應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入導(dǎo)致合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.2終止合同后的責(zé)任劃分合同終止后，甲方對第三方已支付的費(fèi)用不予退還，第三方對甲方或乙方造成的損失應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十二條第三方介入的合同違約金12.1第三方違約金計(jì)算第三方違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×0.05%。12.2違約金支付時(shí)間違約金應(yīng)在甲方或乙方要求支付違約金后十個(gè)工作日內(nèi)支付。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決第三方介入后的爭議。13.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的其他條款14.1附件附件包括與第三方簽訂的服務(wù)合同、第三方資質(zhì)證明等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改權(quán)本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物詳細(xì)描述和技術(shù)參數(shù)描述租賃物的具體規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。包括租賃物的外觀、尺寸、材料等詳細(xì)描述。列出租賃物的技術(shù)參數(shù)，如容量、性能、能耗等。附件2：租賃物交付和驗(yàn)收記錄記錄租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和交付狀態(tài)。記錄驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題和維修情況。雙方簽字確認(rèn)的交付和驗(yàn)收記錄。附件3：租金支付記錄記錄每次租金支付的金額、時(shí)間和方式。記錄租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件4：租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃物的定期維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃。包括維護(hù)和保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。確認(rèn)保險(xiǎn)已經(jīng)生效，并符合合同約定。附件6：第三方服務(wù)合同提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。確認(rèn)第三方服務(wù)合同已經(jīng)生效，并符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金。2.甲方未按合同約定使用租賃物。3.甲方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.乙方未按時(shí)交付租賃物。5.乙方提供的租賃物不符合合同約定。6.第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。2.甲方未按合同約定使用租賃物或未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.乙方未按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付租金，甲方需支付違約金，如逾期金額為人民幣