甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)門窗維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的住宅小區(qū)門窗維護保養(yǎng)服務(wù)范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)項目的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時間及頻次第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式及支付時間3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制第四條乙方人員要求4.1乙方人員的資質(zhì)要求4.2乙方人員的培訓(xùn)及管理4.3乙方人員的安全保障措施第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題的處理流程及責(zé)任分配5.3乙方應(yīng)提供的售后服務(wù)第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的違約行為及責(zé)任6.2違約金的計算方式及支付時間6.3違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議解決方式7.2仲裁地點及仲裁機構(gòu)7.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行及費用承擔(dān)第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容及談判過程中的信息保密9.2保密信息的范圍及期限9.3保密違反的責(zé)任及處理措施第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同爭議的解決方式10.3法律適用法院第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項11.2附加條款及附件第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同的失效條件及處理方式第十三條通知和送達13.1雙方之間的通知和送達方式13.2通知和送達的有效性第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：某某住宅小區(qū)管理委員會甲方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：某某門窗維護保養(yǎng)有限公司乙方地址：某某市某某區(qū)某某路某某號1.3甲方擁有的住宅小區(qū)門窗維護保養(yǎng)服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括但不限于：住宅小區(qū)內(nèi)所有門窗的日常維護、保養(yǎng)、修復(fù)及緊急維修等服務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供住宅小區(qū)門窗的維護保養(yǎng)服務(wù)，確保門窗的正常使用。2.2服務(wù)項目的具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)具體要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：保持門窗的清潔、潤滑、調(diào)整和修復(fù)等，確保門窗的安全性和功能性。2.3服務(wù)時間及頻次服務(wù)時間為每周一至周五，每天8:0018:00。具體服務(wù)頻次根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式服務(wù)費用根據(jù)乙方提供的服務(wù)項目、工作量及技術(shù)要求等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費用的支付方式及支付時間甲方按照雙方協(xié)商確定的支付周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的調(diào)整機制服務(wù)費用的調(diào)整應(yīng)由雙方根據(jù)市場行情及服務(wù)實際情況進行協(xié)商，并書面確認(rèn)。第四條乙方人員要求4.1乙方人員的資質(zhì)要求乙方人員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)的工作經(jīng)驗和專業(yè)知識，持有相關(guān)職業(yè)資格證書。4.2乙方人員的培訓(xùn)及管理乙方應(yīng)對服務(wù)人員進行定期培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)技能。4.3乙方人員的安全保障措施乙方應(yīng)確保服務(wù)人員在工作中遵守安全操作規(guī)程，提供必要的安全防護措施。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方的要求。5.2質(zhì)量問題的處理流程及責(zé)任分配如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照約定流程及時處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方應(yīng)提供的售后服務(wù)乙方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，包括咨詢、解釋、調(diào)整和修復(fù)等。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同的違約行為及責(zé)任雙方違反合同的行為及責(zé)任應(yīng)按照約定的違約責(zé)任條款進行處理。6.2違約金的計算方式及支付時間違約金的計算方式和支付時間應(yīng)按照約定的違約責(zé)任條款進行確定。6.3違約導(dǎo)致的損失賠償違約導(dǎo)致的損失賠償應(yīng)按照約定的違約責(zé)任條款進行確定。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。8.2合同解除的條件及程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、不可抗力等。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余的服務(wù)，并處理好相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容及談判過程中的信息保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同條款、商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密違反的責(zé)任及處理措施如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體法律法規(guī)由雙方協(xié)商確定。10.2合同爭議的解決方式合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.3法律適用法院如通過訴訟解決爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方可以約定其他事項，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護、信息安全等。11.2附加條款及附件本合同附件包括雙方約定的附加條款，附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同的失效條件及處理方式合同失效條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除等。合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條通知和送達13.1雙方之間的通知和送達方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知和送達。13.2通知和送達的有效性通知和送達應(yīng)按照雙方約定的方式進行，有效送達應(yīng)以對方實際收到為準(zhǔn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______________14.3簽字蓋章后的合同副本數(shù)量及分發(fā)方式簽字蓋章后，雙方各執(zhí)一份合同副本，其余副本按照雙方約定分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)商、監(jiān)督、檢驗、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致、公開透明、合法合規(guī)的原則。雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的介入時間和方式。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)性要求、資質(zhì)審查、雙方同意等。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用第三方在本合同中扮演協(xié)助甲方和乙方履行合同的角色，負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，公正、客觀、專業(yè)地履行其職責(zé)，并對其提供的意見和建議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、差旅費等，由雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費用的支付第三方介入費用由甲方支付，支付方式按照雙方協(xié)商確定的支付周期和方式進行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的履行，第三方不代表任何一方，也不受任何一方的控制。6.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通協(xié)作，及時反饋合同履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為及責(zé)任第三方違約行為及責(zé)任應(yīng)按照約定的違約責(zé)任條款進行處理。7.2第三方違約金的計算方式及支付時間第三方違約金的計算方式和支付時間應(yīng)按照約定的違約責(zé)任條款進行確定。7.3第三方違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致的損失賠償應(yīng)按照約定的違約責(zé)任條款進行確定。第八條第三方退出機制8.1第三方退出的條件第三方退出的條件包括但不限于合同終止、雙方協(xié)商一致解除等。8.2第三方退出的程序第三方退出應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)的原則，并處理好相關(guān)事宜。第九條第三方介入的監(jiān)督和評估9.1第三方介入的監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對第三方的介入進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。9.2第三方介入的評估甲方和乙方可以定期對第三方的介入進行評估，提出改進意見和建議。第十條法律適用及爭議解決10.1第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)遵循本合同約定的法律法規(guī)。10.2第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進行。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項雙方可以約定其他事項，包括但不限于第三方介入的具體流程、溝通協(xié)調(diào)機制等。11.2附加條款及附件本合同附件包括雙方約定的附加條款，附件與合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改和失效12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同的失效條件及處理方式合同失效條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除等。合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三條通知和送達13.1雙方之間的通知和送達方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知和送達。13.2通知和送達的有效性通知和送達應(yīng)按照雙方約定的方式進行，有效送達應(yīng)以對方實際收到為準(zhǔn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅小區(qū)門窗維護保養(yǎng)服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的門窗維護保養(yǎng)服務(wù)項目，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、修復(fù)等。附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗方法詳細(xì)說明乙方應(yīng)達到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方如何進行檢驗和評估。附件三：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費用的計算方式，包括各項服務(wù)的費用、支付周期和支付方式。附件四：第三方介入清單列出可能需要介入的第三方名單，包括中介方、供應(yīng)商、分包商等，以及各自的角色和職責(zé)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、退出機制等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭議解決方式及流程詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及相應(yīng)的流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方未能按時完成門窗清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方物業(yè)形象受損。2.乙方人員在工作中造成甲方財產(chǎn)損