甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龍湖地產(chǎn)地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量保障體系合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址第二條質(zhì)量保障體系內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保障服務(wù)2.2質(zhì)量保障服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量保障服務(wù)的期限第三條質(zhì)量控制措施3.1乙方應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施3.2質(zhì)量控制措施的執(zhí)行和監(jiān)督第四條質(zhì)量問(wèn)題處理4.1質(zhì)量問(wèn)題的定義和分類4.2質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告和反饋4.3質(zhì)量問(wèn)題的解決和整改第五條技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1乙方提供的技術(shù)支持5.2技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間5.3乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容第六條費(fèi)用和支付6.1合同的總金額6.2支付方式和支付時(shí)間第七條保密條款7.1保密信息的定義和范圍7.2保密信息的保護(hù)措施第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義和分類8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條一般條款11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的適用法律11.3合同的附件和附錄第十二條合同的簽署第十三條合同的副本第十四條合同的備案和公示第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱與地址甲方名稱為：龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱與地址乙方名稱為：質(zhì)量保障有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條質(zhì)量保障體系內(nèi)容2.1乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保障服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面質(zhì)量保障服務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝質(zhì)量等方面的檢查和控制。2.2質(zhì)量保障服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面質(zhì)量保障服務(wù)。具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）對(duì)甲方的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）對(duì)甲方的材料質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保材料質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)甲方的施工工藝質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保施工工藝質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3質(zhì)量保障服務(wù)的期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供質(zhì)量保障服務(wù)。第三條質(zhì)量控制措施3.1乙方應(yīng)采取的質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量控制計(jì)劃，并對(duì)甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量控制措施的執(zhí)行和監(jiān)督乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量控制小組，負(fù)責(zé)執(zhí)行和監(jiān)督質(zhì)量控制措施的實(shí)施。乙方質(zhì)量控制小組應(yīng)定期向甲方報(bào)告質(zhì)量控制措施的執(zhí)行情況和項(xiàng)目質(zhì)量狀況。第四條質(zhì)量問(wèn)題處理4.1質(zhì)量問(wèn)題的定義和分類質(zhì)量問(wèn)題指甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中或竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。質(zhì)量問(wèn)題分為一般質(zhì)量問(wèn)題和重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告和反饋乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，立即向甲方報(bào)告，并提供詳細(xì)的質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)進(jìn)行反饋。4.3質(zhì)量問(wèn)題的解決和整改對(duì)于一般質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定整改措施并及時(shí)整改。對(duì)于重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)組織相關(guān)方進(jìn)行專題研究，并制定解決方案。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。第五條技術(shù)支持和培訓(xùn)5.1乙方提供的技術(shù)支持（1）對(duì)甲方的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝質(zhì)量等方面的問(wèn)題提供技術(shù)咨詢和指導(dǎo)；（2）對(duì)甲方人員進(jìn)行質(zhì)量管理培訓(xùn)。5.2技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方技術(shù)支持請(qǐng)求后，及時(shí)提供技術(shù)支持。一般技術(shù)支持請(qǐng)求的響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)3個(gè)工作日。5.3乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行質(zhì)量管理培訓(xùn)，包括質(zhì)量管理基礎(chǔ)知識(shí)、質(zhì)量控制方法、質(zhì)量問(wèn)題處理等方面的內(nèi)容。第六條費(fèi)用和支付6.1合同的總金額合同的總金額為人民幣萬(wàn)元整。6.2支付方式和支付時(shí)間（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）乙方完成質(zhì)量保障服務(wù)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付合同總金額的60%；（3）乙方提供培訓(xùn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的10%。第八條保密條款8.1保密信息的定義和范圍保密信息指合同履行過(guò)程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等方面的信息。保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的安全。第九條違約責(zé)任9.1違約行為的定義和分類9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為千分之五。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。第十一條一般條款11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的附件和附錄本合同附件包括：（1）質(zhì)量保障服務(wù)方案；（2）技術(shù)培訓(xùn)方案；（3）其他雙方約定的附件。第十二條合同的簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的副本雙方均持有本合同副本，各副本具有同等法律效力。第十四條合同的備案和公示雙方應(yīng)將本合同依法備案，并在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)政府部門進(jìn)行公示。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解和解決；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估和鑒定；（4）對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)和監(jiān)管。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序2.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（2）第三方與甲乙方無(wú)利害關(guān)系，能夠客觀、公正地履行介入職責(zé)；（3）第三方應(yīng)具備必要的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作。第三條第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入后的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，提出意見和建議。3.2第三方介入后的義務(wù)第三方應(yīng)客觀、公正地履行介入職責(zé)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，遵守保密原則，不得泄露合同保密信息。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中列明。4.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)在第三方完成介入工作后，按照約定的支付方式和支付時(shí)間，支付第三方介入費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的界定第三方在介入過(guò)程中，因故意或過(guò)失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入工作的性質(zhì)、難度、影響力等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中列明。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過(guò)程中，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方在介入過(guò)程中，與甲乙方保持獨(dú)立地位，不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方介入工作結(jié)束；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行介入職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：質(zhì)量保障服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保障服務(wù)的具體內(nèi)容、流程、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：技術(shù)培訓(xùn)方案詳細(xì)描述乙方提供技術(shù)培訓(xùn)的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、方式和人員要求等。附件三：保密信息清單列明雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。附件四：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述合同中約定的違約行為的定義、分類和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的程序、條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、責(zé)任限額等。附件六：合同履行監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告第三方根據(jù)合同履行情況提交的監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。附件七：質(zhì)量問(wèn)題處理流程詳細(xì)描述質(zhì)量問(wèn)題的報(bào)告、反饋、解決和整改的流程和時(shí)限。附件八：技術(shù)支持和培訓(xùn)記錄記錄乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)的情況，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的違約行為，違約責(zé)任為支付違約金，計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。示例：甲方未按約定時(shí)間支付質(zhì)量保障服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的違約行為，違約責(zé)任為支付違約金，并承擔(dān)由此造成的乙方損失。示例：甲方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并修復(fù)不合格部分。3.乙方未按約定時(shí)間提供技術(shù)支持和培訓(xùn)的違約行為，違約責(zé)任為支付違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。示例：乙方未按約定時(shí)間提供技術(shù)培訓(xùn)，甲方有權(quán)