20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍及任務(wù)2.1項(xiàng)目概述2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求第三條合同期限3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)周期3.2雙方協(xié)商確定的其他期限第四條合同費(fèi)用及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條件及支付方式4.3乙方開具發(fā)票事項(xiàng)第五條規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收5.1成果交付方式5.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3成果修改及完善第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2雙方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1雙方違約情形及責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2適用法律10.3合同的附件第十一條雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章第十二條合同簽訂日期第十三條合同編號(hào)第十四條其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條合同范圍及任務(wù)2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目位于×××市×××區(qū)，總占地面積約為×××平方米，主要包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等業(yè)態(tài)。2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目概況，完成項(xiàng)目的概念規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段的工作，并提交相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家法規(guī)、規(guī)范及甲方的項(xiàng)目定位和品質(zhì)要求的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。第三條合同期限3.1規(guī)劃設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2雙方協(xié)商確定的其他期限：如雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，需對(duì)合同期限進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)書面協(xié)議，并進(jìn)行相應(yīng)的延長(zhǎng)。第四條合同費(fèi)用及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。4.2支付條件及支付方式：甲方在乙方提交各階段規(guī)劃設(shè)計(jì)成果后，按照雙方約定的付款比例支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3乙方開具發(fā)票事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條規(guī)劃設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收5.1成果交付方式：乙方通過(guò)電子郵件或郵寄方式向甲方交付電子版規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。5.2成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)國(guó)家法規(guī)、規(guī)范及甲方的項(xiàng)目定位和品質(zhì)要求，對(duì)乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出修改意見。乙方根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行修改，直至滿足甲方的要求。5.3成果修改及完善：乙方應(yīng)在收到甲方修改意見后，按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善，并重新提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不享有任何形式的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2雙方對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約情形及責(zé)任：（1）甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果或要求甲方支付違約金。（2）乙方未按照約定時(shí)間提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（3）雙方因違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算及支付方式：違約金按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例雙方另行約定。違約金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中雙方約定的地址。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如項(xiàng)目概述、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等。第十一條雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日11.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第十二條合同簽訂日期____年__月__日第十三條合同編號(hào)合同編號(hào)：×××YYYYMMDD第十四條其他約定事項(xiàng)14.1如雙方在合同履行過(guò)程中，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，在甲方、乙方合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與監(jiān)督的單位或個(gè)人。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等方面。第二條第三方介入的程序及條件2.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍及期限。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入的開始時(shí)間為甲方、乙方書面通知對(duì)方之日起，結(jié)束時(shí)間為雙方達(dá)成書面一致意見，第三方服務(wù)或監(jiān)督任務(wù)完成之日。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，并對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方介入時(shí)，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方約定的限額執(zhí)行。如雙方未約定，第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)以外的責(zé)任。4.2第三方介入時(shí)，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方對(duì)甲方、乙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果或服務(wù)質(zhì)量，不承擔(dān)保證責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。未約定的，由甲方、乙方協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，由甲方、乙方在書面協(xié)議中明確。第六條第三方介入的變更及終止6.1第三方介入如需變更或終止，甲方、乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或終止的原因、范圍及期限。6.2第三方介入的變更或終止，不影響甲方、乙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)在合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、工作時(shí)間、成果要求等。8.2第三方介入的合同附件，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。第九條第三方介入的簽字蓋章9.1第三方介入的簽字蓋章：第三方（蓋章）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日第十條第三方介入的合同簽訂日期____年__月__日第十一條第三方介入的合同編號(hào)合同編號(hào)：×××YYYYMMDD第十二條其他約定事項(xiàng)12.1如雙方在第三方介入過(guò)程中，需對(duì)第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。12.2第三方介入的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3第三方介入的合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目位置、占地面積、業(yè)態(tài)分布、規(guī)劃目標(biāo)等。附件二：規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書明確規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)的具體要求，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格要求、功能分區(qū)、配套設(shè)施等。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括規(guī)劃費(fèi)用、設(shè)計(jì)階段費(fèi)用、成果編制費(fèi)用等。附件四：設(shè)計(jì)周期計(jì)劃明確設(shè)計(jì)各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及設(shè)計(jì)成果提交的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出規(guī)劃設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括成果完整性、符合性、合理性等方面的要求。附件六：設(shè)計(jì)成果修改完善協(xié)議明確設(shè)計(jì)成果修改和完善的具體流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件七：保密協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的保密義務(wù)，包括保密信息的內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任等。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)限，包括著作權(quán)、專利權(quán)等方面的規(guī)定。附件九：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例和支付方式等。附件十：爭(zhēng)議解決方式明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。3.乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息或要求。5.甲方、乙方擅自變更或終止合同。6.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付規(guī)劃設(shè)計(jì)成果或要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修改完善，并有權(quán)解除合同。4.甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息或要求，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并有權(quán)解除合同。5.甲方、乙方擅自變更或終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因