甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村自建房包工包料的合同通用本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4包工包料2.合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程規(guī)模2.3材料供應2.4施工標準3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4支付時間4.合同履行及工期4.1開工時間4.2竣工時間4.3工期延誤4.4施工質量5.材料供應及質量5.1材料供應5.2材料質量5.3材料驗收5.4材料保管6.工程質量及驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序6.3驗收結果處理6.4保修責任7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任及賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額9.爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.其他條款11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力11.4合同的轉讓12.附件12.1工程設計圖紙12.2材料清單12.3施工計劃13.合同簽訂日期及地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同中指定的農(nóng)村自建房的所有權人或者其合法代理人。1.2承包方：指承擔農(nóng)村自建房建設任務的建筑施工企業(yè)或者個人。1.3工程：指發(fā)包方委托承包方建設的農(nóng)村自建房，包括房屋主體結構、附屬設施、裝飾裝修等。1.4包工包料：指承包方承擔房屋建設的全部工作，包括設計、采購、施工、驗收等，并負責提供建設所需的全部材料。第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結構、基礎、墻體、屋面、門窗、水電安裝、裝飾裝修等。2.2工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的房屋占地面積、建筑高度、建筑層數(shù)、建筑面積等。2.3材料供應：承包方應按照合同約定的質量和數(shù)量供應建設所需的全部材料。2.4施工標準：按照國家和地方規(guī)定的農(nóng)村自建房建設標準和質量要求進行施工。第三條合同價格及支付3.1合同總價：雙方根據(jù)工程量、材料價格、施工難度等因素協(xié)商確定的工程總價。3.2價格調整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式：發(fā)包方按照工程進度分階段支付合同價款。3.4支付時間：雙方協(xié)商確定的每次支付的具體時間和金額。第四條合同履行及工期4.1開工時間：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。4.2竣工時間：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。4.3工期延誤：因承包方原因導致工程不能按照約定的工期完成，承包方應承擔相應的違約責任。4.4施工質量：承包方應保證工程質量符合國家規(guī)定和雙方約定的標準，如工程質量出現(xiàn)問題，承包方應負責修復并承擔相應責任。第五條材料供應及質量5.1材料供應：承包方應按照合同約定的時間和數(shù)量供應材料。5.2材料質量：承包方供應的材料應符合國家規(guī)定和雙方約定的質量標準。5.3材料驗收：發(fā)包方對承包方供應的材料進行驗收，不符合質量標準的材料，發(fā)包方有權要求承包方更換或修復。5.4材料保管：發(fā)包方應負責對承包方供應的材料進行妥善保管，防止材料損失、損壞或遺失。第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準：工程質量應符合國家規(guī)定和雙方約定的標準。6.2驗收程序：工程完成后，雙方按照約定的程序進行驗收。6.3驗收結果處理：驗收合格的工程，發(fā)包方應當按照約定支付合同價款；驗收不合格的工程，承包方應負責修復，并承擔修復費用。6.4保修責任：承包方對工程質量負責保修，保修期限和保修范圍按照國家規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，承包方應負責修復，并承擔相應責任。第八條合同變更及解除8.1合同變更：合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應當簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。8.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或者其他約定的解除條件，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同應當簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第九條違約責任及賠償8.1違約行為：雙方應當按照合同的約定履行各自的義務。如一方未履行或者履行不符合約定的，應當承擔違約責任。8.2違約責任：違約方應當承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照合同約定執(zhí)行。8.3賠償金額：如一方違約，給對方造成損失的，違約方應當按照合同約定或者實際損失的金額進行賠償。第十條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應當予以保密。泄露商業(yè)秘密的，泄露方應當承擔違約責任。11.2通知條款：雙方應當及時互相通知合同履行過程中可能影響對方利益的重要事項。11.3不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或者部分不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或者全部免除責任。11.4合同的轉讓：雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。第十二條附件12.1工程設計圖紙：合同附件中包含的工程設計圖紙，是合同不可分割的一部分。12.2材料清單：合同附件中包含的材料清單，是合同不可分割的一部分。12.3施工計劃：合同附件中包含的施工計劃，是合同不可分割的一部分。第十三條合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)（縣）。第十四條合同雙方簽字蓋章合同雙方代表在本合同上簽字或者蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、材料供應商、施工分包商等。15.2第三方責任：第三方介入本合同工程，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行相關合同義務，并對自己的行為承擔法律責任。15.3第三方權益：第三方在本合同工程中的合法權益受法律保護，甲乙方應當尊重并保障第三方的合法權益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂的相關合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2說明：甲乙方與第三方簽訂的合同，不影響本合同的履行。本合同的履行，應以甲乙方之間的約定為準。16.3第三方責任限額：第三方在本合同工程中的責任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。如果沒有約定或者約定不明確，由甲乙方協(xié)商確定。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方：第三方應按照與甲乙方簽訂的合同約定，履行相關義務，并承擔相應的法律責任。17.2第三方與監(jiān)理方：監(jiān)理方應按照委托合同的約定，對第三方的工作進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。17.3第三方與材料供應商：材料供應商應按照合同約定，供應符合質量標準的材料，并承擔材料質量的責任。17.4第三方與施工分包商：施工分包商應按照合同約定，完成施工任務，并承擔施工質量、安全等責任。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務，或者履行義務不符合約定的，應承擔違約責任。18.2違約責任：第三方違約責任的承擔，按照甲乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。如果沒有約定或者約定不明確，由甲乙方協(xié)商確定。18.3第三方違約與甲乙方關系：第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第三方違約導致工程進度延誤的，甲乙方有權要求第三方支付違約金。第十九條第三方侵權處理19.1第三方侵權：第三方在履行合同過程中，侵害甲乙方或者其他第三方的合法權益的，應承擔侵權責任。19.2侵權責任：第三方侵權責任的承擔，按照甲乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。如果沒有約定或者約定不明確，由甲乙方協(xié)商確定。19.3第三方侵權與甲乙方關系：第三方侵權導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方承擔侵權責任。第三方侵權導致工程進度延誤的，甲乙方有權要求第三方支付違約金。第二十條第三方退出20.1第三方退出的條件：第三方在本合同工程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，或者侵害甲乙方或者其他第三方的合法權益，甲乙方有權要求第三方退出工程。20.2第三方退出的程序：甲乙方要求第三方退出工程時，應書面通知第三方。第三方應在接到通知后____日內(nèi)，按照甲乙方的要求辦理退出手續(xù)。20.3第三方退出的后果：第三方退出工程后，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任或者侵權責任，并有權要求第三方支付違約金或者賠償損失。第二十一條合同的繼續(xù)履行21.1第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。甲乙方應按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務。21.2甲乙方與第三方簽訂的合同，因第三方退出而終止的，甲乙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事項。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應清晰、完整，能夠準確反映房屋的結構、尺寸、材料等信息。附件二：材料清單詳細要求：材料清單應詳細列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息，以便甲乙方雙方進行材料的采購、驗收和保管。附件三：施工計劃詳細要求：施工計劃應包括工程的施工進度安排、各階段施工內(nèi)容、施工人數(shù)、施工設備等信息，以便甲乙方雙方進行施工進度的監(jiān)控和管理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務。2.甲乙雙方未按合同約定的時間、質量完成工程。3.甲乙雙方未按合同約定的支付方式、支付時間支付價款。4.甲乙雙方未按合同約定的保密義務進行保密。5.甲乙雙方未按合同約定的爭議解決方式解決爭議。違