20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同中的付款方式約定本合同目錄一覽第一條付款方式1.1定金1.1.1買方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣【】元作為定金。1.1.2定金支付后，買方如按照本合同約定履行完畢，定金將抵作房款。1.1.3若買方未按照本合同約定履行，定金將不予退還。第二條首付款1.1買方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣【】元。1.2首付款支付后，買方如按照本合同約定履行完畢，首付款將抵作房款。1.3若買方未按照本合同約定履行，首付款將不予退還。第三條貸款方式1.1買方選擇【】銀行辦理按揭貸款，貸款額度為人民幣【】元。1.2買方應(yīng)按照銀行的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助銀行辦理貸款審批手續(xù)。1.3貸款審批通過后，買方應(yīng)按照銀行的貸款合同約定按時(shí)還款。第四條房款支付時(shí)間1.1買方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣【】元。1.2買方未按照本合同約定支付剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第五條支付方式1.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房款，并將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.2買方支付房款時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“購房款”。第六條支付憑證1.1買方支付房款后，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。1.2賣方應(yīng)在收到買方支付憑證后【】個(gè)工作日內(nèi)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。第七條房款退還1.1在本合同約定的條件下，買方要求退還房款的，賣方應(yīng)在收到買方退款要求后【】個(gè)工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)。1.2退款金額為本合同約定的房款總額減去已支付的房款金額。第八條違約金1.1若買方未按照本合同約定支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【】%。1.2違約金支付后，買方仍應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)。第九條稅務(wù)費(fèi)用1.1買方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅務(wù)費(fèi)用。1.2買方未按照本合同約定承擔(dān)稅務(wù)費(fèi)用的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第十條房屋交付1.1買方支付完全部房款后，賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋。1.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交付確認(rèn)書。第十一條房屋過戶1.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù)。1.2買方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。第十二條合同解除1.2合同解除后，買方已支付的房款不予退還，賣方應(yīng)按照本合同約定向買方支付違約金。第十三條爭(zhēng)議解決1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條付款方式1.1定金1.1.1買方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣【】元作為定金。1.1.2定金支付后，買方如按照本合同約定履行完畢，定金將抵作房款。1.1.3若買方未按照本合同約定履行，定金將不予退還。1.1.4賣方在收到定金后，應(yīng)向買方出具收款憑證。第二條首付款1.1買方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣【】元。1.2首付款支付后，買方如按照本合同約定履行完畢，首付款將抵作房款。1.3若買方未按照本合同約定履行，首付款將不予退還。1.4賣方在收到首付款后，應(yīng)向買方出具收款憑證。第三條貸款方式1.1買方選擇【】銀行辦理按揭貸款，貸款額度為人民幣【】元。1.2買方應(yīng)按照銀行的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助銀行辦理貸款審批手續(xù)。1.3貸款審批通過后，買方應(yīng)按照銀行的貸款合同約定按時(shí)還款。1.4買方未按銀行貸款合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第四條房款支付時(shí)間1.1買方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，剩余房款金額為人民幣【】元。1.2買方未按照本合同約定支付剩余房款，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。1.3賣方在收到剩余房款后，應(yīng)向買方出具收款憑證。第五條支付方式1.1買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付房款，并將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.2買方支付房款時(shí)，應(yīng)注明付款用途為“購房款”。1.3買方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條支付憑證1.1買方支付房款后，應(yīng)向賣方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。1.2賣方應(yīng)在收到買方支付憑證后【】個(gè)工作日內(nèi)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。1.3買方未按照本合同約定提供支付憑證的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第七條房款退還1.1在本合同約定的條件下，買方要求退還房款的，賣方應(yīng)在收到買方退款要求后【】個(gè)工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)。1.2退款金額為本合同約定的房款總額減去已支付的房款金額。1.3賣方未按照本合同約定辦理退款手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。1.4買方要求退還房款時(shí)，應(yīng)向賣方提交退款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。第八條違約金1.1若買方未按照本合同約定支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【】%。1.2違約金支付后，買方仍應(yīng)按照本合同約定履行付款義務(wù)。1.3賣方未按照本合同約定履行交付房屋、辦理房屋過戶等義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。1.4違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方在本合同中另行約定。第九條稅務(wù)費(fèi)用1.1買方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅務(wù)費(fèi)用。1.2買方未按照本合同約定承擔(dān)稅務(wù)費(fèi)用的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。1.3賣方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求代為辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條房屋交付1.1買方支付完全部房款后，賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋。1.2房屋交付時(shí)，買方應(yīng)驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交付確認(rèn)書。1.3房屋交付后，買方應(yīng)承擔(dān)房屋保管和使用的責(zé)任。第十一條房屋過戶1.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù)。1.2買方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。1.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第十二條合同解除1.2合同解除后，買方已支付的房款不予退還，賣方應(yīng)按照本合同約定向買方支付違約金。1.3合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、稅務(wù)部門、房屋過戶部門等在內(nèi)的所有相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)視為對(duì)甲乙方權(quán)利義務(wù)的承認(rèn)和接受，第三方對(duì)甲乙方的承諾和保證具有法律效力。第二條第三方義務(wù)1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供所需的服務(wù)和信息，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第三條第三方責(zé)任限額1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方在合同中進(jìn)行明確。1.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。1.3甲乙方與第三方就責(zé)任限額有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條第三方違約處理1.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，損失賠償額應(yīng)由甲乙方根據(jù)實(shí)際情況合理確定。1.3第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同解除的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系1.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任。1.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)相互尊重，公平交易。1.3第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方之間產(chǎn)生糾紛的，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的額外條款1.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方介入本合同的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等。1.2甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，保障甲乙方的合法權(quán)益。1.3甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)提交給對(duì)方進(jìn)行備案，雙方均有權(quán)查閱、復(fù)制相關(guān)合同內(nèi)容。第七條第三方協(xié)助義務(wù)1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙方辦理與本合同履行相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。1.2第三方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，以確保甲乙方能夠順利完成合同履行。1.3第三方應(yīng)在其權(quán)限范圍內(nèi)，為甲乙方提供咨詢和服務(wù)，解答甲乙方在合同履行過程中的疑問。第八條第三方解除合同1.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。1.2甲乙方解除與第三方合同的，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決1.1本合同履行過程中，甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.1本合同未盡事宜，甲乙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.2本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：定金收據(jù)附件三：首付款收據(jù)附件四：貸款銀行同意書附件五：貸款合同附件六：房屋過戶申請(qǐng)書附件七：房屋過戶證明附件八：物業(yè)交割單附件九：房屋鑰匙交付確認(rèn)書附件十：違約金計(jì)算公式附件十一：稅務(wù)費(fèi)用支付證明附件十二：第三方服務(wù)合同附件十三：第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議附件十四：房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：本合同應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件二：定金收據(jù)詳細(xì)要求：定金收據(jù)應(yīng)包括定金金額、收款人、收款日期等信息。附件三：首付款收據(jù)詳細(xì)要求：首付款收據(jù)應(yīng)包括首付款金額、收款人、收款日期等信息。附件四：貸款銀行同意書詳細(xì)要求：貸款銀行同意書應(yīng)包括貸款金額、貸款利率、還款期限等信息。附件五：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包括貸款金額、還款方式、還款期限、違約金等信息。附件六：房屋過戶申請(qǐng)書詳細(xì)要求：房屋過戶申請(qǐng)書應(yīng)包括申請(qǐng)人、申請(qǐng)日期、過戶理由等信息。附件七：房屋過戶證明詳細(xì)要求：房屋過戶證明應(yīng)包括過戶日期、過戶雙方信息、過戶后的房屋所有權(quán)人等信息。附件八：物業(yè)交割單詳細(xì)要求：物業(yè)交割單應(yīng)包括物業(yè)公司名稱、物業(yè)地址、物業(yè)費(fèi)用等信息。附件九：房屋鑰匙交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋鑰匙交付確認(rèn)書應(yīng)包括鑰匙交付日期、交付雙方信息等信息。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)包括各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件十一：稅務(wù)費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：稅務(wù)費(fèi)用支付證明應(yīng)包括稅務(wù)費(fèi)用金額、收款人、收款日期等信息。附件十二：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。附件十三：第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充條款、補(bǔ)充費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。附件十四：房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括補(bǔ)充條款、補(bǔ)充費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：買方未按照本合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【】%。示例說明：如果買方未按照合同約定支付房款，賣方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，要求買方支付違約金。違約行為二：賣方未按照本合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【】%。示例說明：如果賣方未按照合同約定交付房屋，買方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，要求賣方支付違約金。違約行為三：買方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【】%。示例說明：如果買方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，賣方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，要求買方支付違約金。違約行為四：賣方未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定的房款總額的【】%。示例說明：如果賣方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，買方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，要求賣方支付違約金。違約行為五：第三方未按照本合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方可以依據(jù)合同約定的違約責(zé)任，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同中的付款方式約定1本合同目錄一覽1.付款方式1.1定金1.2首付款1.3商業(yè)貸款1.4公積金貸款1.5現(xiàn)金支付1.6付款時(shí)間及方式2.定金支付2.1定金額度2.2支付時(shí)間2.3定金退還3.首付款支付3.1首付款比例3.2支付時(shí)間3.3首付款退還4.商業(yè)貸款支付4.1貸款銀行選擇4.2貸款申請(qǐng)時(shí)間4.3貸款審批結(jié)果4.4貸款發(fā)放及支付5.公積金貸款支付5.1公積金貸款申請(qǐng)5.2公積金貸款審批5.3公積金貸款發(fā)放及支付6.現(xiàn)金支付6.1現(xiàn)金支付金額6.2支付時(shí)間6.3現(xiàn)金支付確認(rèn)7.付款時(shí)間及方式7.1付款時(shí)間約定7.2付款方式選擇7.3付款義務(wù)履行8.付款違約8.1買方違約8.2賣方違約8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.付款爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.付款憑證10.1支付憑證提供10.2支付憑證真假核實(shí)10.3支付憑證保存11.付款稅務(wù)處理11.1稅務(wù)相關(guān)規(guī)定11.2稅費(fèi)支付責(zé)任11.3稅務(wù)申報(bào)及繳納12.付款后的權(quán)利義務(wù)12.1買方權(quán)利義務(wù)12.2賣方權(quán)利義務(wù)12.3雙方權(quán)利義務(wù)的履行13.付款相關(guān)手續(xù)13.1付款手續(xù)辦理13.2付款手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)13.3付款手續(xù)時(shí)間約定14.其他約定14.1付款方式變更14.2付款特殊情況的處理14.3付款相關(guān)補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.付款方式1.1定金1.1.1買方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣【】萬元作為定金。1.1.2定金支付后，買賣雙方應(yīng)共同向第三方支付平臺(tái)或銀行出具定金收條，并妥善保管。1.1.3如買方未按約定時(shí)間支付定金，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方的違約責(zé)任。1.2首付款1.2.1買方應(yīng)按照合同約定，在房屋過戶前支付首付款，首付款比例為房屋成交價(jià)的【】%。1.2.2首付款支付方式可以為轉(zhuǎn)賬、支票等方式，支付后應(yīng)及時(shí)通知賣方及第三方支付平臺(tái)。1.2.3賣方在收到首付款后，應(yīng)向買方出具收據(jù)，并保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【】個(gè)工作日內(nèi)退還買方。1.3商業(yè)貸款1.3.1買方應(yīng)自行向貸款銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款，并將貸款審批結(jié)果告知賣方。1.3.2商業(yè)貸款發(fā)放后，買方應(yīng)按照貸款合同約定的時(shí)間和方式支付貸款本息。1.3.3商業(yè)貸款未能批準(zhǔn)，買方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余房款。1.4公積金貸款1.4.1買方應(yīng)自行向公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，并將貸款審批結(jié)果告知賣方。1.4.2公積金貸款發(fā)放后，買方應(yīng)按照貸款合同約定的時(shí)間和方式支付貸款本息。1.4.3公積金貸款未能批準(zhǔn)，買方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余房款。1.5現(xiàn)金支付1.5.1買方可以選擇現(xiàn)金支付方式購買房屋，現(xiàn)金支付金額應(yīng)不低于房屋成交價(jià)的【】%。1.5.2現(xiàn)金支付時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付現(xiàn)金，并應(yīng)及時(shí)向第三方支付平臺(tái)或銀行出具支付憑證。1.5.3賣方在收到現(xiàn)金支付款項(xiàng)后，應(yīng)向買方出具收據(jù)，并保證在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【】個(gè)工作日內(nèi)退還買方。1.6付款時(shí)間及方式1.6.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，否則賣方有權(quán)解除合同。1.6.2付款時(shí)間及方式應(yīng)在房屋過戶前完成，具體時(shí)間由買賣雙方協(xié)商確定。1.6.3買方支付房款時(shí)，應(yīng)提供有效身份證件和支付憑證，以便雙方核對(duì)。2.定金支付2.1定金額度2.1.1買方支付的定金金額為人民幣【】萬元。2.2支付時(shí)間2.2.1買方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.3定金退還2.3.1買賣雙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，且賣方已按照合同約定履行完畢義務(wù)的，買方支付的定金不予退還。2.3.2如買方違約，已支付的定金歸賣方所有。2.3.3如賣方違約，已支付的定金應(yīng)雙倍返還買方。3.首付款支付3.1首付款比例3.1.1買方應(yīng)支付的首付款比例為房屋成交價(jià)的【】%。3.2支付時(shí)間3.2.1買方應(yīng)在與貸款銀行簽訂貸款合同后【】個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。3.3首付款退還3.3.1賣方在收到首付款后，如買方未發(fā)生違約行為，應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【】個(gè)工作日內(nèi)退還買方。3.3.2如買方發(fā)生違約行為，已支付的首付款不予退還。4.商業(yè)貸款支付4.1貸款銀行選擇4.1.1買方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的貸款銀行，并將其名稱告知賣方。4.2貸款申請(qǐng)時(shí)間4.2.1買方應(yīng)在與賣方簽訂房屋買賣合同后【】個(gè)工作日內(nèi)向貸款銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款。4.3貸款審批結(jié)果4.3.1買方應(yīng)將8.付款違約8.1買方違約8.1.1買方未按約定時(shí)間支付定金、首付款或商業(yè)貸款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的【】%。8.1.2買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)未能在約定期限內(nèi)完成的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2賣方違約8.2.1賣方未按約定時(shí)間退還定金或首付款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已收款項(xiàng)的【】%。8.2.2賣方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)未能在約定期限內(nèi)完成的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.3違約責(zé)任承擔(dān)8.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。8.3.2雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.付款爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生付款爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)間9.2.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。10.付款憑證10.1支付憑證提供10.1.1買方支付房款后，應(yīng)向賣方提供支付憑證，包括但不限于轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.2支付憑證真假核實(shí)10.2.1賣方有權(quán)對(duì)買方提供的支付憑證進(jìn)行核實(shí)，以確保房款已支付到位。10.3支付憑證保存10.3.1雙方應(yīng)將所有付款憑證妥善保存，以備日后查證。11.付款稅務(wù)處理11.1稅務(wù)相關(guān)規(guī)定11.1.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，依法繳納稅費(fèi)。11.2稅費(fèi)支付責(zé)任11.2.1買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。11.3稅務(wù)申報(bào)及繳納11.3.1買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納應(yīng)納稅費(fèi)。12.付款后的權(quán)利義務(wù)12.1買方權(quán)利義務(wù)12.1.1買方支付房款后，有權(quán)要求賣方履行合同約定的義務(wù)，包括辦理房屋過戶手續(xù)等。12.2賣方權(quán)利義務(wù)12.2.1賣方收到房款后，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括辦理房屋過戶手續(xù)等。12.3雙方權(quán)利義務(wù)的履行12.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保房屋交易順利完成。13.付款相關(guān)手續(xù)13.1付款手續(xù)辦理13.1.1買方支付房款時(shí)，應(yīng)按照賣方提供的付款方式和要求辦理相關(guān)手續(xù)。13.2付款手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)13.2.1付款手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)不同付款方式及銀行規(guī)定而定。13.3付款手續(xù)時(shí)間約定13.3.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理付款手續(xù)，確保房款支付及時(shí)到賬。14.其他約定14.1付款方式變更14.1.1雙方同意，如有特殊原因需要變更付款方式的，應(yīng)書面協(xié)商一致。14.2付款特殊情況的處理14.2.1雙方同意，如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按約定付款的，應(yīng)協(xié)商解決。14.3付款相關(guān)補(bǔ)充條款14.3.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生新的付款事項(xiàng)，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1本合同所述第三方包括但不限于貸款銀行、支付平臺(tái)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房屋過戶部門、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料和信息，確保交易順利進(jìn)行。2.第三方責(zé)任2.1第三方如因操作失誤、系統(tǒng)故障等原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方如未按約定時(shí)間履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。3.第三方費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方收取費(fèi)用后，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保甲乙雙方權(quán)益。4.第三方介入手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照第三方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.2甲乙雙方在辦理第三方手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和資料，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)協(xié)議和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確了解第三方的責(zé)任限額。6.第三方變更6.1如第三方在履行合同過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照新的第三方要求，繼續(xù)履行合同。7.第三方爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。9.第三方信息的保護(hù)9.1第三方應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和資料，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2第三方在處理甲乙雙方信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保信息安全。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1如雙方在合同履行過程中，需要第三方提供新的服務(wù)或協(xié)助，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等事項(xiàng)。11.第三方介入的特殊情況處理11.1如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致甲乙雙方無法按約定付款或履行合同的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。11.2第三方在特殊情況下的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)確定。12.第三方介入后的權(quán)益保障12.1甲乙雙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，確保雙方權(quán)益。12.2甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通暢通，確保交易順利進(jìn)行。13.第三方介入的終止13.1第三方在履行合同過程中，如有違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。13.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。14.第三方介入的替代14.1如第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商確定替代的第三方。14.2替代第三方應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。15.第三方介入的告知義務(wù)15.1甲乙雙方在合同履行過程中，如有第三方介入的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。15.2甲乙雙方應(yīng)確保雙方權(quán)益，避免因未及時(shí)告知導(dǎo)致的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1：房屋買賣合同附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件3：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議2.定金支付憑證附件4：定金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄附件5：定金支付現(xiàn)金收據(jù)3.首付款支付憑證附件6：首付款支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄附件7：首付款支付現(xiàn)金收據(jù)4.商業(yè)貸款申請(qǐng)材料附件8：商業(yè)貸款申請(qǐng)表格附件9：商業(yè)貸款審批結(jié)果通知5.公積金貸款申請(qǐng)材料附件10：公積金貸款申請(qǐng)表格附件11：公積金貸款審批結(jié)果通知6.付款憑證附件12：付款銀行轉(zhuǎn)賬記錄附件13：付款現(xiàn)金收據(jù)7.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件附件14：房屋過戶申請(qǐng)表附件15：房屋過戶證明8.稅費(fèi)支付憑證附件16：契稅支付憑證附件17：個(gè)人所得稅支付憑證9.第三方服務(wù)協(xié)議附件18：貸款銀行服務(wù)協(xié)議附件19：支付平臺(tái)服務(wù)協(xié)議附件20：稅務(wù)機(jī)關(guān)服務(wù)協(xié)議10.補(bǔ)充協(xié)議附件21：補(bǔ)充協(xié)議模板說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任示例：買方未按約定時(shí)間支付定金，視為違約。違約責(zé)任為支付定金金額的【】%作為違約金。示例：買方未按約定時(shí)間支付首付款，視為違約。違約責(zé)任為支付首付款金額的【】%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任示例：賣方未按約定時(shí)間退還定金，視為違約。違約責(zé)任為支付定金金額的【】%作為違約金。示例：賣方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)未能在約定期限內(nèi)完成，視為違約。違約責(zé)任為支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任示例：貸款銀行未按約定時(shí)間審批商業(yè)貸款，導(dǎo)致買方無法按約定時(shí)間支付貸款，視為違約。違約責(zé)任為支付貸款金額的【】%作為違約金。示例：支付平臺(tái)未按約定時(shí)間處理付款，導(dǎo)致買方無法按約定時(shí)間支付房款，視為違約。違約責(zé)任為支付房款金額的【】%作為違約金。全文完。2024年度二手房買賣合同中的付款方式約定2本合同目錄一覽1.付款方式1.1定金1.1.1定金金額1.1.2定金支付時(shí)間1.1.3定金退還條件1.2首付款1.2.1首付款金額1.2.2首付款支付時(shí)間1.2.3首付款支付方式1.3貸款1.3.1貸款金額1.3.2貸款銀行1.3.3貸款審批時(shí)間1.3.4貸款利率1.4尾款1.4.1尾款金額1.4.2尾款支付時(shí)間1.4.3尾款支付條件2.付款憑證2.1定金收據(jù)2.2首付款收據(jù)2.3貸款批準(zhǔn)通知書2.4尾款收據(jù)3.付款違約3.1定金違約3.1.1買方違約3.1.2賣方違約3.2首付款違約3.2.1買方違約3.2.2賣方違約3.3貸款違約3.3.1買方違約3.3.2賣方違約3.4尾款違約3.4.1買方違約3.4.2賣方違約4.爭(zhēng)議解決4.1協(xié)商解決4.2調(diào)解解決4.3仲裁解決4.4法律途徑5.其他約定5.1付款時(shí)間調(diào)整5.2付款方式變更5.3特殊情況處理6.附件6.1房屋買賣合同6.2付款憑證復(fù)印件6.3貸款合同復(fù)印件7.合同生效7.1簽字蓋章7.2日期7.3備案登記8.合同終止8.1全部款項(xiàng)支付完畢8.2合同解除8.3合同到期9.合同修改9.1修改條件9.2修改程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約金計(jì)算方式11.1定金違約金11.2首付款違約金11.3貸款違約金11.4尾款違約金12.稅費(fèi)承擔(dān)12.1買方稅費(fèi)12.2賣方稅費(fèi)12.3稅費(fèi)支付時(shí)間13.保險(xiǎn)責(zé)任13.1房屋保險(xiǎn)13.2貸款保險(xiǎn)13.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間14.雙方聲明14.1買方聲明14.2賣方聲明第一部分：合同如下：1.付款方式1.1定金1.1.1買方應(yīng)在簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣【】元整，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。1.1.2定金支付時(shí)間：買方應(yīng)在簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金。1.1.3定金退還條件：如買方按照合同約定履行義務(wù)，賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)退還定金給買方。1.2首付款1.2.1首付款金額為人民幣【】元整。1.2.2買方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.2.3首付款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。1.3貸款1.3.1買方如需貸款，應(yīng)向賣方指定的銀行申請(qǐng)，貸款金額最高不超過人民幣【】元整。1.3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向賣方指定的銀行提交貸款申請(qǐng)。1.3.3貸款審批時(shí)間：賣方指定的銀行應(yīng)在收到貸款申請(qǐng)材料后的【】個(gè)工作日內(nèi)完成審批。1.3.4貸款利率：按賣方指定的銀行貸款利率執(zhí)行。1.4尾款1.4.1尾款金額為人民幣【】元整。1.4.2買方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，將尾款支付至賣方指定的銀行賬戶。1.4.3尾款支付條件：賣方應(yīng)按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。2.付款憑證2.1定金收據(jù)：買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。2.2首付款收據(jù)：買方支付首付款后，賣方應(yīng)向買方出具首付款收據(jù)。2.3貸款批準(zhǔn)通知書：買方的貸款申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，賣方應(yīng)向買方提供貸款批準(zhǔn)通知書。2.4尾款收據(jù)：買方支付尾款后，賣方應(yīng)向買方出具尾款收據(jù)。3.付款違約3.1定金違約3.1.1買方違約：買方未按照本合同約定支付定金的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付定金總額的1%作為違約金。3.1.2賣方違約：賣方未按照本合同約定退還定金的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付應(yīng)付定金總額的1%作為違約金。3.2首付款違約3.2.1買方違約：買方未按照本合同約定支付首付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付首付款總額的1%作為違約金。3.2.2賣方違約：賣方未按照本合同約定退還首付款的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付應(yīng)付首付款總額的1%作為違約金。3.3貸款違約3.3.1買方違約：買方未按照本合同約定申請(qǐng)貸款或未按照貸款批準(zhǔn)通知書約定的時(shí)間還款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付貸款總額的1%作為違約金。3.3.2賣方違約：賣方未按照本合同約定配合買方辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)向買方支付應(yīng)付貸款總額的1%作為違約金。3.4尾款違約3.4.1買方違約：買方未按照本合同約定支付尾款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付尾款總額的1%作為違約金。3.4.2賣方違約：賣方未按照本合同約定退還尾款的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付應(yīng)付尾款總額的1%作為違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.其他約定9.1付款時(shí)間調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致付款時(shí)間需要調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。9.2付款方式變更：如雙方同意，可以變更付款方式，但需書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3特殊情況處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理方案。10.附件10.1房屋買賣合同：為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2付款憑證復(fù)印件：包括定金收據(jù)、首付款收據(jù)、貸款批準(zhǔn)通知書、尾款收據(jù)等。10.3貸款合同復(fù)印件：如買方辦理貸款，應(yīng)提供貸款合同復(fù)印件。11.合同生效11.1簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2日期：本合同簽訂日期為【】。11.3備案登記：雙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案登記。12.合同終止12.1全部款項(xiàng)支付完畢：買方支付完畢所有款項(xiàng)后，本合同終止。12.2合同解除：如雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。12.3合同到期：本合同約定的期限屆滿，本合同終止。13.合同修改13.1修改條件：本合同的任何修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。13.2修改程序：修改后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。14.違約金計(jì)算方式14.1定金違約金：買方或賣方違約的，應(yīng)支付應(yīng)付定金總額的【】%作為違約金。14.2首付款違約金：買方或賣方違約的，應(yīng)支付應(yīng)付首付款總額的【】%作為違約金。14.3貸款違約金：買方或賣方違約的，應(yīng)支付應(yīng)付貸款總額的【】%作為違約金。14.4尾款違約金：買方或賣方違約的，應(yīng)支付應(yīng)付尾款總額的【】%作為違約金。15.稅費(fèi)承擔(dān)15.1買方稅費(fèi)：買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。15.2賣方稅費(fèi)：賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、個(gè)人所得稅等。15.3稅費(fèi)支付時(shí)間：買方和賣方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定支付稅費(fèi)。16.保險(xiǎn)責(zé)任16.1房屋保險(xiǎn)：買方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)。16.2貸款保險(xiǎn)：如買方辦理貸款，應(yīng)按照貸款銀行的要求投保貸款保險(xiǎn)。16.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付時(shí)間：買方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。17.雙方聲明17.1買方聲明：買方已充分了解并同意本合同的所有條款，自愿簽署本合同。17.2賣方聲明：賣方已充分了解并同意本合同的所有條款，自愿簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、貸款銀行、稅務(wù)部門、保險(xiǎn)公司等，在房屋買賣過程中提供服務(wù)或參與交易的各方。2.第三方介入條件2.1中介服務(wù)：如甲乙雙方選擇中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋買賣，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、看房安排、談判協(xié)助等。2.2貸款辦理：買方選擇貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行應(yīng)根據(jù)買方提供的資料進(jìn)行審批，并按照約定提供貸款。2.3稅務(wù)處理：買賣雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定辦理房屋交易稅費(fèi)手續(xù)。2.4保險(xiǎn)購買：買方應(yīng)按照約定向保險(xiǎn)公司投保房屋及貸款保險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任3.1中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供房源信息，協(xié)助雙方完成交易。如因中介虛假宣傳、故意隱瞞重要事實(shí)等導(dǎo)致?lián)p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2銀行責(zé)任：貸款銀行應(yīng)按照約定時(shí)間審批貸款申請(qǐng)，如因銀行原因?qū)е沦J款審批延遲或失敗，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3稅務(wù)責(zé)任：稅務(wù)部門應(yīng)依法征收稅費(fèi)，并及時(shí)出具相關(guān)憑證。如因稅務(wù)部門失誤導(dǎo)致?lián)p失，稅務(wù)部門應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照約定履行保險(xiǎn)合同，如因保險(xiǎn)公司原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)合同無效或賠償不足，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1中介責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，不應(yīng)超過中介服務(wù)費(fèi)用的三倍。4.2銀行責(zé)任限額：貸款銀行承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，不應(yīng)超過貸款本金的【】%。4.3稅務(wù)責(zé)任限額：稅務(wù)部門承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，不應(yīng)超過應(yīng)征稅款總額的【】%。4.4保險(xiǎn)責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，不應(yīng)超過保險(xiǎn)金額的總值。5