甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

市場攤位簡易租賃合同范本精選本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止行為第四條合同的解除和終止4.1解除條件4.2終止條件第五條維修責任5.1租賃期間的維修責任5.2租賃期滿后的維修責任第六條保險責任6.1租賃期間的保險責任6.2租賃期滿后的保險責任第七條稅費責任7.1租賃期間的稅費責任7.2租賃期滿后的稅費責任第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條通知10.1通知方式10.2通知時限第十一條合同的變更和轉讓11.1合同變更11.2合同轉讓第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條輔助條款13.1輔助服務13.2輔助服務費用第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置與面積本合同租賃的攤位位于____市場內，具體位置為____，攤位面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。租賃期滿后，如雙方協商一致，可按本合同約定繼續(xù)租賃。第二條租金及支付方式2.1租金標準攤位租金為每平方米每月____元，租金按月支付。2.2租金支付時間及方式承租人應在每月__日前，將當月租金支付至出租人指定的賬戶。支付方式為____（轉賬/現金）。第三條租賃用途3.1租賃目的承租人租賃該攤位用于____（經營項目），并應遵守市場內的相關管理規(guī)定。3.2租賃禁止行為（一）從事違法、違規(guī)活動；（二）擅自改變攤位結構；（三）堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（四）其他影響市場秩序和安全的行為。第四條合同的解除和終止4.1解除條件任何一方提前解除合同，應提前__個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。4.2終止條件租賃期滿，或雙方協商一致終止合同。如承租人不按約定時間、方式支付租金，出租人可終止合同。如出租人未按約定提供攤位，承租人可終止合同。第五條維修責任5.1租賃期間的維修責任出租人負責租賃期間攤位的結構安全和基本設施的正常運行。如因結構安全問題導致承租人損失，出租人應承擔相應責任。5.2租賃期滿后的維修責任租賃期滿后，如承租人繼續(xù)租賃，雙方應協商確定維修責任。如不再繼續(xù)租賃，攤位恢復原狀及維修責任由承租人承擔。第六條保險責任6.1租賃期間的保險責任承租人應按出租人要求，為攤位及經營物品購買保險，并提交保險單據。如未購買保險，承租人應承擔因此產生的全部風險。6.2租賃期滿后的保險責任租賃期滿后，如承租人繼續(xù)租賃，保險責任由雙方協商確定。如不再繼續(xù)租賃，保險責任自行終止。第七條稅費責任7.1租賃期間的稅費責任租賃期間產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔。7.2租賃期滿后的稅費責任租賃期滿后，如承租人繼續(xù)租賃，稅費責任由雙方協商確定。如不再繼續(xù)租賃，稅費責任自行終止。第八條違約責任8.1出租人違約責任出租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。如未能按約定時間交付攤位，支付賠償金為當月租金的__%。8.2承租人違約責任承租人未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。如未能按約定時間支付租金，支付賠償金為當月租金的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為合同簽訂地。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。通知送達對方指定地址有效。10.2通知時限雙方應保證通知時限內及時接收并回復通知。如未能及時回復，應承擔相應責任。第十一條合同的變更和轉讓11.1合同變更合同變更需雙方協商一致，并以書面形式進行。變更內容不得違反法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。11.2合同轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十三條輔助條款13.1輔助服務出租人提供攤位及相關設施的維護、管理等服務。13.2輔助服務費用輔助服務費用包括在租金內，無需承租人額外支付。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件合同修改需雙方協商一致，并以書面形式進行。14.3合同解除條件合同解除需雙方協商一致。如一方違約，對方有權解除合同。合同解除后，雙方應按約定履行各自的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協助方等。1.2第三方范圍（一）協助甲乙方完成租賃交易的咨詢機構或個人；（二）對租賃攤位進行監(jiān)管的市場管理部門；（三）提供租賃攤位及相關設施維護、維修服務的第三方機構；（四）其他與本合同履行有關聯的個體或組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方。雙方應就第三方介入的具體事項、方式、期限等協商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入條件（一）第三方為具備相關資質和能力的個體或組織；（二）第三方介入的事項符合本合同的約定；（三）甲乙方均同意第三方介入。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按約定履行相關義務，并承擔因未能履行義務而產生的責任。如第三方未能按約定提供服務，導致甲乙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。3.2第三方權益第三方根據本合同享有的權益，不得侵犯甲乙方的合法權益。第三方不得擅自泄露甲乙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方費用第三方介入所需費用，包括但不限于服務費、費用等，由甲乙方協商確定。費用應在第三方提供服務前支付。4.2支付方式與時間甲乙方應按照約定的方式、時間支付第三方費用。支付方式為____（轉賬/現金）。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方第三方介入時，仍應尊重甲乙方的合同地位。第三方不得干預甲乙方的合同履行，不得損害甲乙方的合法權益。5.2第三方與租賃攤位第三方僅就介入的事項承擔責任，對于租賃攤位本身的質量、安全等問題，第三方不承擔責任。5.3第三方與市場監(jiān)管部門第三方應遵守市場管理規(guī)定，接受市場監(jiān)管部門的監(jiān)督和管理。如第三方違反市場管理規(guī)定，應承擔相應責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據第三方介入的事項、風險程度等確定。甲乙方應協商一致，并在書面協議中明確第三方責任限額。6.2第三方責任限額的調整甲乙方可以根據合同履行情況，協商調整第三方責任限額。調整應在書面協議中明確。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止當第三方介入的事項完成后，第三方介入即終止。甲乙方應停止向第三方支付費用。7.2第三方介入的解除如第三方未能按約定履行義務，甲乙方有權解除第三方介入。解除第三方介入后，第三方應停止提供服務，并退還已收費用。第八條第三方違約處理8.1第三方違約第三方未能履行約定義務，應承擔違約責任。如第三方違約導致甲乙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。8.2第三方違約處理程序甲乙方應與第三方協商處理違約事宜。如協商不成，甲乙方有權向法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地點為合同簽訂地。第十條通知10.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。通知送達對方指定地址有效。10.2通知時限雙方應保證通知時限內及時接收并回復通知。如未能及時回復，應承擔相應責任。第十一條合同的變更和轉讓11.1合同變更合同變更需雙方協商一致，并以書面形式進行。變更內容不得違反法律法規(guī)及市場管理規(guī)定。11.2合同轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位位置與面積示意圖詳細描述攤位在市場內的具體位置和面積，以及攤位邊界等。附件二：租金支付憑證包括支付租金的銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件三：租賃用途說明詳細說明承租人租賃攤位的經營項目及用途。附件四：維修服務協議詳細描述出租人提供維修服務的范圍、內容、標準及響應時間等。附件五：保險單據承租人購買保險的單據，證明保險的有效性和保險內容。附件六：稅費支付憑證包括支付稅費的銀行轉賬憑證、現金支付收據等。附件七：第三方服務協議詳細描述第三方提供的服務內容、范圍、標準、費用及支付方式等。附件八：第三方資質證明文件第三方提供的資質證書、許可證等證明文件。附件九：市場監(jiān)管部門規(guī)定和要求市場管理部門對租賃攤位的相關規(guī)定和要求。附件十：租賃攤位設施清單詳細列出攤位內所有設施的名稱、數量、型號等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按約定時間交付攤位。2.出租人未能按約定提供維修服務。3.承租人未能按約定時間支付租金。4.承租人未能按約定使用租賃攤位。5.第三方未能按約定提供服務。責任認定標準：1.出租人違約行為導致承租人損失的，應支付賠償金，賠償金為當月租金的__%。2.承租人違約行為導致出租