建筑施工合同老舊小區(qū)改造合同編號(hào)：__________建筑施工合同老舊小區(qū)改造甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于__________（具體內(nèi)容詳見附件）1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）二、工程期限2.1本工程的工期自雙方簽訂合同之日起至__________日止。2.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。延期天數(shù)不得超過(guò)__________天。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及附件中的工程內(nèi)容、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________（詳見附件）3.3工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），其中包括__________元的基本工程費(fèi)、__________元的材料費(fèi)、__________元的施工管理費(fèi)、__________元的稅費(fèi)等。4.2甲方分期支付工程價(jià)款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為尾款。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)；（2）提供施工場(chǎng)地，確保工程順利進(jìn)行；（3）按照約定支付工程價(jià)款；（4）對(duì)乙方施工過(guò)程中的違法行為有權(quán)予以制止并提出整改要求；（5）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為；（3）按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；（4）開具符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票；（5）工程完成后，按照約定提供相關(guān)資料和保修服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照甲方損失的實(shí)際情況向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：1.工程內(nèi)容詳細(xì)清單2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程預(yù)算明細(xì)表一、附件列表：1.工程內(nèi)容詳細(xì)清單2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程預(yù)算明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款未辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)提供的施工場(chǎng)地不符合要求，影響工程順利進(jìn)行2.乙方違約行為：未能按照約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工過(guò)程中有違法行為3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。違約方應(yīng)按照對(duì)方損失的實(shí)際情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行建筑施工的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行建筑施工的承包方。3.工程：指根據(jù)合同約定，乙方在甲方提供的場(chǎng)地上進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。4.工程價(jià)款：指根據(jù)工程預(yù)算，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。5.工程質(zhì)量：指工程完成后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的安全、美觀、使用功能等方面。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計(jì)算。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明延誤原因，爭(zhēng)取甲方同意延期。甲方應(yīng)合理調(diào)整工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改要求。乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.合同爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可