?合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________地塊的土地使用權(quán)，乙方愿意承包該地塊進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用范圍甲方同意將位于__________地塊的土地使用權(quán)承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。具體地塊位置和邊界詳見附件一。第二條承包期限雙方約定承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包費用乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。支付方式為每年__________月__________日前，乙方將當年承包費用支付至甲方指定的賬戶。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在承包期限內(nèi)享有對承包土地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給第三方。2.乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)負責土地的維護和管理，保證土地的合理利用和生產(chǎn)效益。4.乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)承擔因承包土地產(chǎn)生的各項稅費和其他費用。第五條甲方的事權(quán)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，確保土地的合理利用。2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付承包費用，并對乙方違約行為采取相應(yīng)措施。3.甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)歸乙方合法使用，如因土地使用權(quán)發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條違約責任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有承包土地的能力和權(quán)利。解決辦法：核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等相關(guān)文件，確保其具備簽訂合同的資格。2.明確土地用途，確保乙方按照約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中詳細描述土地用途，并在合同中約定違約責任，一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.約定明確的承包費用和支付方式，確保乙方按時支付承包費用。解決辦法：在合同中明確約定每年的承包費用和支付方式，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。4.約定明確的違約責任，確保雙方在合同履行過程中遵守合同約定。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任，包括違約金、賠償損失等，一旦一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。5.確保合同的簽訂和履行符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如合同內(nèi)容違法，合同無效。在履行過程中，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得違反法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，依法取得、占有、使用和收益的權(quán)利。2.承包方：指依法取得土地使用權(quán)，承包土地進行經(jīng)營活動的當事人。3.承包費用：指乙方為取得土地使用權(quán)，按照約定向甲方支付的費用。4.承包期限：指雙方約定的承包土地使用的期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。8.合同無效：指合同雖然已經(jīng)成立，但因違反法律法規(guī)、公序良俗或其他導(dǎo)致合同無效的原因，合同自始不產(chǎn)生法律效力。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村土地承包：適用于農(nóng)村集體土地的承包給個體或企業(yè)使用，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。2.城市土地租賃：適用于城市中土地的租賃，供租賃方進行建設(shè)、商業(yè)或其他合法用途。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：適用于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，即原承包方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給新的承包方。4.土地開發(fā)合作：適用于土地開發(fā)項目，多方合作進行土地的開發(fā)和建設(shè)。補充條款：1.土地使用權(quán)證明：雙方應(yīng)提供土地使用權(quán)證明文件，作為合同附件，以證明甲方對土地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.土地現(xiàn)狀描述：詳細描述土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、土壤類型、現(xiàn)有設(shè)施等，作為合同附件。3.承包用途限制：明確乙方承包土地的用途限制，如環(huán)保要求、安全生產(chǎn)規(guī)定等，作為合同附件。4.發(fā)展規(guī)劃：提供土地所在區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃，包括土地利用規(guī)劃、城市建設(shè)規(guī)劃等，作為合同附件。5.稅費政策