裝修房子租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋進行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋權屬證明為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶名：__________

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期間有權對租賃物進行裝修，但應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.2乙方裝修過程中，如需改動房屋結構，應事先征得甲方同意，并承擔相應責任。

4.3裝修完成后，乙方應將租賃物恢復原狀，并保證不影響甲方權益。

五、物業(yè)管理及其他費用

5.1乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用。

5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋結構。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

6.3如乙方未按時恢復租賃物原狀，甲方有權要求乙方承擔修復費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋進行裝修，為確保裝修質(zhì)量及工期，甲乙雙方同意引入丙方作為裝修服務提供方，共同履行本合同。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋權屬證明為__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責租賃物的裝修設計、施工、材料采購及質(zhì)量監(jiān)督等工作。

2.2丙方有權根據(jù)裝修設計要求，選購符合國家標準的裝修材料。

2.3丙方在裝修過程中，應確保施工安全，遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.4丙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電、通風等。

三、乙方責任與權利

3.1乙方負責與丙方簽訂裝修服務合同，并支付裝修費用。

3.2乙方有權對丙方的裝修進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理意見。

3.3乙方應保證裝修過程中不損害房屋結構，不影響房屋安全。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權監(jiān)督丙方的裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。

4.2甲方有權要求丙方在規(guī)定工期內(nèi)完成裝修，如因丙方原因導致工期延誤，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

4.3甲方有權要求乙方在裝修期間遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

4.4甲方有權要求乙方在裝修完成后，將租賃物恢復原狀，并承擔相應費用。

五、租金及支付方式

5.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

5.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶名：__________

六、裝修費用及支付

6.1裝修費用為人民幣__________元，由乙方支付給丙方。

6.2裝修費用支付方式：乙方應于裝修合同簽訂后__________日內(nèi)，將裝修費用支付至丙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶名：__________

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方未按時支付裝修費用，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金為裝修費用的__________%。

7.3如丙方未按時完成裝修，甲方有權要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償工期延誤損失、承擔違約金等。

7.4如丙方在裝修過程中造成房屋損壞，丙方應承擔修復費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.保證裝修質(zhì)量及工期，確保甲方權益得到充分保障。

2.明確各方的責任與權利，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的最高權益，通過主導合同，確保自身權益不受侵害。

2.甲方通過引入第三方，實現(xiàn)裝修質(zhì)量及工期的雙重保障，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋進行自用，為保障裝修質(zhì)量和進度，乙方同意引入丙方作為裝修監(jiān)理服務提供方，對裝修過程進行監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋權屬證明為__________。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責對乙方裝修過程中的設計、施工、材料采購等環(huán)節(jié)進行監(jiān)理，確保裝修質(zhì)量符合國家相關標準和合同約定。

2.2丙方有權要求乙方提供必要的裝修資料和施工條件，如圖紙、水電接口等。

2.3丙方有權對乙方選擇的裝修材料進行抽檢，確保材料質(zhì)量符合要求。

2.4丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修，并對工期延誤提出整改意見。

三、乙方責任與權利

3.1乙方有權自行選擇裝修設計方案和施工隊伍，丙方僅提供監(jiān)理服務。

3.2乙方有權對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，并對丙方提出的工作建議進行合理采納。

3.3乙方有權要求丙方在裝修過程中提供必要的幫助和指導，確保裝修順利進行。

3.4乙方有權要求丙方在裝修完成后，提供書面監(jiān)理報告，證明裝修質(zhì)量符合要求。

四、甲方權益與責任

4.1甲方應保證租賃物在乙方裝修期間的安全，提供必要的物業(yè)管理服務。

4.2甲方應配合乙方和丙方的裝修工作，如提供水電接口、協(xié)調(diào)鄰里關系等。

4.3甲方應確保租賃物在裝修后的完好狀態(tài)，對因裝修造成的損失承擔賠償責任。

五、租金及支付方式

5.1租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

5.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶名：__________

六、裝修費用及支付

6.1裝修費用由乙方自行承擔，具體金額由乙方與丙方協(xié)商確定。

6.2裝修費用支付方式：乙方應按照裝修合同約定的進度和節(jié)點，將裝修費用支付至丙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶名：__________

七、違約責任

7.1如甲方未按時提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

7.2如甲方未配合乙方和丙方的裝修工作，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3如丙方未按時提供監(jiān)理服務或監(jiān)理服務質(zhì)量不符合要求，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另