2024年裝修裝飾合同

裝修裝飾合同1

托付人：（以下簡稱甲方）________簽訂地點：

受托人：（以下簡稱乙方）________簽訂時間：_年_月一日

第一條托付人托付受托人處理

其次條受托人處理托付事務的權限與詳細要求：

第三條托付期限自____________年月_____________日至

第四條托付人（是/否）允許受托人把托付處理的事務轉托付給第三人處理。

第五條受托人有將托付事務處理狀況向托付方報告的義務。

第六條受托人將處理托付事務所取得的財產(chǎn)轉交給托付人的時間、地點及方式：

第七條托付人支付受托人處理托付事務所付費用的時間、方式：

第八條酬勞及支付方式：。

第九條本合同解除的條件：

第十條違約責任：____________________

第十一條合同爭議的‘解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，按下列第一種方式解決：

（一）提交_______仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十二條本合同書一式兩份。托付方、受托方各T分。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

年一月一日

裝修裝飾合同2

甲方:_________簽約時間:乙方:_________簽約地點:

依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的詳細狀況，雙方協(xié)商一樣達成如下協(xié)議，共同遵

守。

一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管

理機關依法核準登記的企業(yè)或個體工商戶。2、裝飾施工地點:_____縣路一幢_號一

室。3、住房結構：一室廳結構，建筑面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳

見《工程施工報價單》和圖紙。5、承包采納下列第種方式:乙方包工、包全部材料乙方

包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料乙方包清工。6、本工程由________設計。7、工期：

工程期限天，從一年一月一日開工，至一年一月一日竣工。

二、工程價款及結算方式1、總價款：元。如雙方認可變更施工內(nèi)容，變更部分的工

程款按實另計。2、付款方式合同簽訂后__天內(nèi)，甲方支付總價款的一%計一元木工進場

當天，甲方支付總價款的一％計一元油漆進場當天，甲方支付總價款的一%計元

尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)一次付清.

三、施工打算及雙方的義務甲方工作1、甲方在開工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管

理單位登記確需變更房屋結構和運用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案,

經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領取《住宅裝修許可單》。2、甲方應在開工前，向乙方進行現(xiàn)場交底。

騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措

施。向乙方供應施工須要的水、電等必備設備，并說明運月留意事項。3、做好施工中臨時性運

用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等行為的協(xié)調(diào)工作。4、指派為甲方代表，負責合

同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。乙方工作1、對甲方

進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度安排，交甲方審定。2、指派為乙

方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的

各項事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意變更房屋結

構和運用性質(zhì)。4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由

乙方擔當修理和賠償責任。5、與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》。

6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。

四、材料的供應1、甲方供應的材料：詳見《甲方供應的材料、設備表》。本工程甲方負責

選購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗

收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應剛好向甲方書面提出，甲方

仍表示運用的、經(jīng)書面認可，可接著運用，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。2、乙方供

應的材料：詳見附件《乙方供應的材料報價單》。乙方供應的材料，均應得到甲方認可，用于本

合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款

的雙倍科嘗給甲方。如乙方供應的材料系偽劣商品的，應按供應材料價款的雙倍補償給甲方。乙

方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止運用。如已運用，對工程造成的

損失由乙方負責.

五、平安生產(chǎn)和防火要求甲方供應的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火、防事故

的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必

要的‘平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲

漏水、停電、物品損壞等事項的發(fā)生。如上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償屬乙方責

任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強平安生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事

故均由乙方自行負責。

六、施工內(nèi)容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前

與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由

甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成

損失的，甲方應予賠償。對以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認,工期應順延:1、工程

量改變或設計變更2、不行抗力3、甲方同意工期順延的其他狀況。

七、工程質(zhì)量及竣工驗收的方法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾

工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標準。2、由于甲方緣由造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲

方擔當，工期順延。3、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。4、

乙方應剛好通知甲方辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參與

驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。5、工期竣工后，乙方應剛好通知甲方驗收,

甲方自接到驗收通知五日內(nèi)進行驗收。

八、違約責任L本合同簽訂生效后，甲乙雙方履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或

解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總造價的1%的違約金，并擔當因此造成的其他經(jīng)濟

損失。2、由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

每停工或窩工一天，甲方支付乙方元甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的

%。支付違約金.工由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元.4、

甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方變更房屋結構和運用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故，由甲方負責

并擔當損失。5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更房屋結構和運用性質(zhì)，由此發(fā)生的損失或事故,

由乙方負責并擔當損失。

九、工程保修工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日

起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修西》。

十、糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協(xié)

商解決。若協(xié)商不成，可到所在地消費者協(xié)會或房產(chǎn)管理部門投訴。當事人也可以按下列第一

種方式處理：提交仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項1、__________________________________

3、__________________________________十二、本合同一式_____份，具有同等法律效力。

合同附件為本合同的組成部分。附件1、工程施工報價單附件2、甲方供應的材料、設備明細表

附件3、乙方供應的材料、設備明細表附件4、工程項目更單附件5、工程質(zhì)量驗收單附件6、

工程包修單附件7、施工業(yè)務通知單

甲方：______________乙方：

姓名：單位名稱：身份證號：法定代表人：—聯(lián)

系電話：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：附件一：

工程施工報價單序號項目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法、用料說明甲方代表：______乙方代

表：年月______日

附件二：甲方供應的材料、設備明細表序號材料或設備名稱品牌規(guī)格型號質(zhì)量等級單位數(shù)量

單價供應時間送達地點乙方驗收看法甲方代表：________乙方代表：_______________年—月

一B

附件三：乙方供應的材料、設備明細表序號裝飾內(nèi)容材料規(guī)格型號品牌等級數(shù)量單位單價合

價甲方驗收看法甲方代表：_______乙方代表：____________年—月一日附件四：工程項目

變更單變更內(nèi)容原價格新價格增減金額具體說明工程原定金額甲方已付金額元元增加工程金額

減項工程金額金額結算應付金額元元元元

甲方代表：_________乙方代表：________________年一月一日

附件五：工程質(zhì)量驗收單日期檢驗項目名稱檢驗結果日方簽名整體工程驗收看法

甲方代表：__________乙方代表：

注：分項檢驗評分：合格打"V",不合格打"X",補驗合格打"V"簽名。

年一月一H

附件六工程保修單公司名稱保修電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址聯(lián)系電話施工單位負

責人施工負責人現(xiàn)場施工日期年月一日至一年一月一日竣工驗收日期保修

期限年一月一日至一年一月一日修理記錄

甲方代表：________乙方代表：______________年一月一日

備注：凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為貳年，其中水、電

工程保修伍年。由于乙方緣由造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行修理。由于甲方運用不當造成損

壞，或不能正常運用，不屬保修范圍。本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。

附件七施工業(yè)務通知單客戶姓名施工地點聯(lián)系電話施工負責人施工日期聯(lián)系電話序號業(yè)務

名稱詳細支配要求說明：

甲方簽字：____________年月_____日乙方簽字：_____________年月

日

運用說明

一、本市范圍內(nèi)的家庭住宅裝飾裝修施工合同可采納本示范合同文本。為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自

愿原則，本合同文本中相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充.雙方當事人可以對本合同

條款的內(nèi)容進行增補或刪減。二、簽訂合同前，當事人應苴細致閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及

用詞理解不一樣的，應當進一步協(xié)商，達成一樣看法。三、合同簽訂后，未被修改的本合同印刷

文字視為雙方同意內(nèi)容。

裝修裝飾合同3

甲方（房主）:

乙方（施工方）:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規(guī)定，結合家庭裝飾

工程交易裝修合同報價清單規(guī)則及本工程詳細狀況，雙方裝修合同報價清單達成如下協(xié)議：

一、合同主要內(nèi)容：

1、甲方將自己位于區(qū)（縣）小區(qū)（街道）樓門號室廳住宅的室內(nèi)裝飾工程裝修合同范本簡潔以形

式交給乙方承做。

2、工程總造價（大寫）：

其中設計費（大寫）：

3、工程款付款方式列下表：裝修合同報價清單工程款分四次付清付款時間付款百分比金額

第一次簽合同之日500元其次次開工日前三天60%第三次工程日期過半35%第四次驗收合格三

裝修合同書日內(nèi)裝修合同范本簡潔5%5、工程保裝修合同范本簡潔修期：一年

6、甲方代表：

7、裝修合同模板乙方代表:

8、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單,并以報價單為準（附表一）。

9、甲方供應主要材料及設備狀況詳見材料設備表（附表二）。

10、工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明（附表三）。

11、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應嚴格履行合同斫規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或

解除合裝修合同留意事項另J忽視同、否則違約方將付給對萬工程預算總造價10%的違約金，并

承裝修合同報價清單擔因此裝修合同簽訂須要留意的細微環(huán)節(jié)造成的其它經(jīng)濟損裝修合同模板

失。

9、嘉獎和違約裝修合司模板責任

(1)由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停裝修合同模板工、誤工所造

成的損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程總價款的1%。;甲方不按合同的約定撥付款，

每拖延一天，按工程總價款的1%。支付滯納金。

(2)由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一裝修合同模板天，乙方支付甲方付款額1%。的違約

裝修合同報價清單金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外,每提前一天，甲方支付乙方工程

總價款的1%。，作為嘉獎。

(3)甲方未辦理任何手續(xù)，擅自裝修合同同意拆改原有建筑物結構裝修合同書或設備管線，

由此發(fā)生損失或事故(包括罰款),裝修合同范本簡潔由乙方負責并擔當損失。

(4)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的裝修合同模板損失

或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當損失。

(5)未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

(6)因一方緣由，合裝修合同簡潔版同無法接著履行時裝修合同怎么寫，應通知對方，辦理

合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

10、爭議或糾紛處理

(1)本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，裝修合同簡潔版在不影響工程進度的前提下，雙

方可實行協(xié)商解決或有關部門進行調(diào)解。

(2)當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或裝修合同電子版者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向人民法院

起訴.

11、其它約定

12、附則

(1)本合同正、副本各貳份，甲方裝修合同簽訂須要留意的細微環(huán)節(jié)、乙方各執(zhí)一份。

(2)本合同裝修合同簡潔版履行完成后自動終止。簽(章)生效。

13、附件

Q）施工圖紙（含家俱圖妣）或作法說明

（2）工程預算書（附表一）

（3）甲方供應材料、設備清單（附表二）

（4）工藝及質(zhì)量說明（附表三,應注明材料的型號、規(guī)格、等級、品牌或質(zhì)量標準）

（5）設計變更單（裝修合司范本簡潔附表四）

（6）工程驗收單（附表五）

（7）工程結算單（附表六）

（8）工程保修單（附表七）

（9）其他甲方：

代表人：

家庭裝修合同留意事項別忽視地址：

郵政編碼：簽章：

電話：年月日

乙方：

法人代表：

代理裝修合同怎么寫人：

單位地址：簽章：

郵政編碼：

年月日

裝修裝飾合同4

發(fā)包方（簡稱甲方）：___________________________

承包方（簡稱乙方）：_____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費

者權益愛護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市愛護消費合法權益條例》，中華人民共

和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的

原則，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記并經(jīng)市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》

的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：一區(qū)（縣）_____路______弄（村）____號_樓______室。

3、住房結構：房型________房廳____套,施工面積平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：洋見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式:（包工包料、清包工、部分承包）°

6、總價款：￥_______元，大寫（人民幣）：

其中：

材料費：人工費：

管理費：設計費：

垃圾清運費：稅金（3.41%）:

其他費用：___________

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自______年月_____日開工，至______年______月______日竣工，工期

天。

二、關于材料供應的約定：

1、甲方供應的材料：詳見附件二《甲方供應材料、設備表》。

本工程甲方負責選購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應

到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應剛好

向甲方書面提出，甲方仍表示運用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供應的材料

場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管,乙方可收取甲方供應材*4價款保管費，費率由雙方約

定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方供應的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方選購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同

意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止運用。如已運用，

對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙

倍補償給甲方。

三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住

宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2、本工程由____方設計施工方案。

3、甲方供應的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔當，工期順

延。

4、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

5、在施工過程中,曰方提出設計修改看法及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂

《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙

方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果用方自負給乙方造成損失的，

甲方應予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參

與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理

復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期乜予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦

理驗收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須剛好

通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并擔當乙方的看管費用和

其他相關費用。

四、有關平安生產(chǎn)和防火約定：

甲方供應的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、

煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措施，保

障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民彳主房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故

發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和

賠償。

五、關于工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

金額

對預算設計認可

簽訂合同之日

1000元，其次次付款時扣除

合同簽訂后

開工前二至五天

65%

施工過程中

工期進度過半

30%

竣工驗收

當天

5%

增加工程項目

簽訂項目變更表

100%

注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附

件七)，保修期從竣工驗收簽章之曰起算.

4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。

六、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方供應經(jīng)物業(yè)管理部門認可的.施工圖紙或做法說明

份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰

空的房屋中所滯留的家具、陳設等應實行愛護措施。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件,

并說明運用留意事項。

(2)做好施工中因臨時性運用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如的確須要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相

應審批手續(xù)，并擔當擔當有關費用。

2、乙方工作：

(1)參與甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期

完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應剛好

書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各

種共用設備管線。

七、違約責任：

1、由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應未M嘗乙方因停工、窩工所造成的損失，

每停工或窩工一天，甲方付乙方一元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付

款的一%支付違約金。

2、由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違

約金。

3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)

生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰

款），由乙方負責并擔當責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向蘇州市

建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以根據(jù)本合同約定向

一市仲裁委員會申遭仲裁

一人民法院提起訴訟。

將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市湯管理部門蓋章見證）生效后，雙方

必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一樣后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，

提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款%支付違約金，并辦理終止合

同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清

算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：

1.

2.

3.

4.

5.

十一、本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)T分，具有同等法律效力。合同附件為本合

同的組成部分。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

托付代理人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編:郵編:

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

裝修裝飾合同5

發(fā)包方：公司?？（以下簡稱甲方）

承包方：公司?？（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》

等法律法規(guī)的有關規(guī)定，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，結合本工程的詳細狀況，經(jīng)

甲乙雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條工程概況

1.工程名稱：??工程

2.工程地點：？山東省

3.承包范圍及工作內(nèi)容：

主廠房12.6米層的集中限制室及鍋爐電子設備間、工程師室、交接班室、更衣室、過道、

洗手間等相應附屬工程的裝飾裝修，

乙方聽從甲方因工作須要而做出的詳細支配。

4.開工、竣工日期：開工、竣工日期據(jù)業(yè)主供應條件及甲方的施工需求。

其次條分包方式

雙方以包工包料方式分包本工程，但門窗、燈具由甲方購買乙方負責安裝，除此之外的全部

材料均由乙方供應。

第三條合同價款

本工程結算依據(jù)：96版的〉和與其配套的＞(20xx年版)以及94版的〉及相應的費用定額

人工單價21元/工日，按m?類工程？丙級取費，取費后總結算值下??？5?%。材料價格依據(jù)

施工時由甲方材料科簽字認可的選購價格按實調(diào)整。

本合同價款中已包含乙方人工費、材料費、機械費、工器具運用費、管理費、利潤等完成

本工程所需費用，但稅金不在其中由甲方代扣代繳。同時，下述費用也應被認為包含在乙方承包

價款中：

(1)與工程有關的風險、責任等；

(2)預防一般性自然災難所實行的措施費用；

(3)辦理進入工程所在地施工的施工許可證、施工人員暫住證、施工人員上崗證、通行

證等證件的費用；

(4)因停水、停電、設計變更、質(zhì)量檢驗、機械修理、天氣影響、圖紙、設備和材料遲

供、施工協(xié)調(diào)不剛好等其他任何因素可能造成的窩工、停二、待工費用；

(5)現(xiàn)場材料、機械的保管發(fā)生的費用，施工用水用電的費用以及材料、機械的檢測試

驗費用.

(6)與工程有關的零星用工費用；

(7)勞保、平安防護、文明施工的費用；

(8)政策性調(diào)整；

(9)其他不行預見費。

另外下述費用也已在費率下浮中充分考慮，不再另行計?。?)各種不行預見的施工措施費

用.2)各工種交叉作業(yè)施工費用.3)成本愛護及修復費。4)平安文明施工費用，平安文明施工必需

達到甲方和業(yè)主的平安文明施工要求，做到施工現(xiàn)場文明整齊，工完場地清.5)材料二次倒運費

用.6)職工勞動保險費。7)場區(qū)內(nèi)(圍墻內(nèi))設備、材料運輸費。8)施工竣工期延長人工機械降效

費。9)現(xiàn)場垃圾清理費。10)施工機具拆裝費及進出廠費.11)二次打孔打洞及修補費用。

第四條合同文件的組成及說明依次

1.下列文件作為本協(xié)議的組成部分：

(1)本建筑安裝工程承包合同及補充協(xié)議(假如有)；

(2)中標通知書；

(3)招標文件及招標文件補遺；

(4)乙方的投標文件；

(5)標準、規(guī)范、有關技術文件和圖紙；

(6)其他有關文件。

2.上述各合同文件互為補充和說明，如有不清或相互沖突之處，應以上面所列依次在前的

為準。

第五條雙方權利和義務

1.甲方權利和義務

(1)甲方依據(jù)工程進度須要，剛好向乙方供應設計圖紙及其他相關資料、組織乙方進行圖紙

會審。

(2)甲方應剛好檢查隱藏工程，辦理工程量簽證，協(xié)調(diào)聯(lián)系。

(3)甲方有權對乙方的工程進度、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)、技術資料等進行監(jiān)督檢查；對于甲

方提出的整改建議，乙方應予以整改，費用由乙方擔當。

(4)按合同約定辦理結算和付款。

(5)為乙方供應施工用水用電，水電費用由乙方擔當。

(6)在工程建設過程中,對乙方的工期、質(zhì)量、平安管理、履約實力、信譽等方面進行動態(tài)

評價，公布評價結果。甲方如認為有必要時，可對乙方實施獎懲。

2.乙方的權利和義務

(1)乙方不得將本工程轉包或分包。如乙方未能遵守此條款，一經(jīng)發(fā)覺，依據(jù)情節(jié)的輕重,

甲方有權對乙方實施5萬元-50萬元的懲罰直至終止本合同。如甲方對乙方實施了懲罰，乙方

無條件接受，并將轉包或分包的工程按本合同的要求剛好整改達到甲方滿足為止。如甲方終止了

同乙方簽訂的本合同，由此造成的一切損失由乙方擔當；且乙方同意對已完成的工程量按80%

向甲方結算，另外的20%用于對甲方的未M嘗。

(2)在簽訂合同后，按合同約定或甲方指定的日期剛好開工。在工程建設過程中，乙方接受

甲方依據(jù)第五條第一款(6)的規(guī)定對乙方進行的評價。在質(zhì)量、平安管理方面出現(xiàn)事故時，按

事故的責任大小，甲方對乙方進行經(jīng)濟懲罰，其額度分別為結算額的3%-8%,乙方無條件接

受。

(3)嚴格根據(jù)施工圖及其他技術資料進行施工，確保施工質(zhì)量；按合同約定的時間竣工和交

付。

(4)未經(jīng)甲方同意，乙方科導將設計文件及相關資料供應給第三方。

(5)執(zhí)行甲方的指令和變更.

(6)乙方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方駐工地代表易人時應

提前7天書面通知甲方，后任接著擔當前任應負的責任。

(7)乙方應將其在施工過程中發(fā)覺的工程設計或技術規(guī)范中的錯誤、遺漏、誤差和缺陷剛好

齦口甲方。

(8)剛好向甲方報送隱藏工程驗收通知、竣工驗收通知、結算資料及甲方要求的其他資料。

(9)隨時留意當?shù)貧庀蟛块T的.預報，做好預防風、雷、雨、震等自然災難的措施，以保證施

工人員及機械、設備的平安。

(10)已完工工程未交付甲方前，乙方負責愛護，愛護期間發(fā)生損壞，乙方自費修復。

(11)遵守甲方的《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康平安管理手冊與體系程序》的要求，遵守甲方的平

安文明施工、衛(wèi)生、質(zhì)量、治安等管理規(guī)定，接受甲方對違初定的乙方人員所做出的任何懲罰，

接受甲方的平安、質(zhì)量、治安的監(jiān)督檢查，并按甲方要求剛好消退平安隱患及質(zhì)量缺陷。甲方的

監(jiān)督檢查和指令并不能減輕或免除乙方的平安和質(zhì)量責任。

(12)加強對施工人員的管理，遵守國家及各級政府的法令和規(guī)章,禁止實施有損甲方聲譽

的行為。否則，甲方有權終止合同。

(13)乙方應剛好向其雇傭的農(nóng)夫工支付工資，嚴禁拖欠農(nóng)夫工工資，應遵守《承包方員工

工資支付協(xié)議》(詳見附件一)。

(14)乙方應配備本項目施工的規(guī)程、規(guī)范、和驗評標準。

(15)乙方自購材料質(zhì)量和價格必需在選購前報甲方相關管理部門備案，經(jīng)簽字認可后方可

購買。

(16)未經(jīng)甲方許可乙方不得以甲方的名義從事包括材料選購、租賃設備和材料等業(yè)務在

內(nèi)的一切經(jīng)營活動。否則甲方有權要求乙方賠償甲方的損失，并依據(jù)情節(jié)的輕重對乙方實施5

萬元?50萬元的罰款，乙方無條件接受.罰款從乙方的工程款中扣除，不足部分由乙方另行支

付。

(17)乙方負責小型設備及車輛、材料的裝車、倒運、卸車、保管及設備的防風、防雨、防

火以及腳手架、平安設施、自用材料倉庫的搭設拆除及其他協(xié)助用工，上述費用包含在承包價中

不再另彳亍計取。

(18)乙方自備施工人員須要的平安帽、平安帶等防護用品及必需的平安設施，且必需合格

有效且符合安規(guī)要求，同時施工人員必需配有本工種必需的合格平安防護用品，上述發(fā)生的費用

包含在承包價中不再另行計取。

第六條材料管理：詳見材料管理協(xié)議(附件二)。

第七條工期管理

1.乙方應按約定工期完成本工程，并接受甲方依據(jù)工程總進度提出的任何工期安排修改。除

不行抗力或甲方代表認可的其他緣由，工期相應順延外，其余不予順延。

2.乙方在施工中應依據(jù)甲方的要求配備足夠的技術、管理人員和足夠的施工人員。如甲方認

為乙方不能按合同約定按時完工時，甲方有權要求乙方增加人力、機械、加班加點趕工，因趕工

增加的費用乙方自負，工期不予順延。如乙方仍不能按時完工時，甲方有權從乙方承包范圍內(nèi)拿

出部分工程，托付第三方進行施工或終止合同，另擇施工單位施工。由此造成的費用增加，從乙

方的已完工程費用中全額支付，給甲方造成的損失，由乙萬負責賠償。

第八條質(zhì)量標準及其他要求

1.本工程適用的規(guī)程、規(guī)范、標準：《火電施工質(zhì)量檢查及評定標準》、《電力建設施工

及驗收技術規(guī)范》及甲方的《工程質(zhì)量管理方法》等。乙方應嚴格根據(jù)規(guī)程、規(guī)范、標準進行施

工。

2.工程的質(zhì)量應達到？優(yōu)良？標準，確保工程項目達標投產(chǎn)，實現(xiàn)省優(yōu)部優(yōu)工程，爭創(chuàng)國優(yōu)

工程.

3.其他質(zhì)量要求：乙方應努力提高自身施工工藝水平，消退質(zhì)量通病，嚴格貫徹徹執(zhí)行甲方

質(zhì)量保證體系程序文件及相關文件

第九條質(zhì)量管理與驗收

1.乙方應當嚴格根據(jù)甲方供應的施工圖等設計文件施工，確保工程質(zhì)量達到《火電施工質(zhì)

量檢驗及評定標準》合同約定規(guī)范標準及其他要求。

2.本合同工程各分項完成后，乙方應進行質(zhì)量自檢，自檢合格后交甲方驗收；經(jīng)自檢或甲

方驗收不合格時，乙方應馬上返工，發(fā)生的費用自行擔當，合同工期不予順延。兩次驗收不合格，

賜予乙方一次性罰款1000元。

3.隱藏工程和中間驗收：工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位,乙方自檢

合格后在隱藏或中間驗收48小時前通知甲方驗收并打算驗收記錄。通知應包括乙方自檢記錄、

隱藏和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點等。工程驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方

可進行隱藏和接著施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。如甲方未能按時參與

檢查驗收，乙方可自行驗收并做好記錄。當甲方提出重新檢驗時，乙方應予以協(xié)作。如檢驗結果

不符合合同要求，費用由乙方擔當；檢驗結果符合合同要求，費用由甲方擔當。

4.乙方必需根據(jù)甲方質(zhì)保文件《TM16工程質(zhì)量管理方法》?TM17外包隊伍質(zhì)量管理方

法》?TM19焊接管理方法》和甲方或其項目工地的《工程質(zhì)量管理獎懲方法》及其它有關質(zhì)量

規(guī)定中的要求組織施工并擔當其責任。

5.乙方應嚴格執(zhí)行甲方《工程質(zhì)量通病防治手冊》中的要求，施工中杜絕質(zhì)量通病的發(fā)生，

施工工藝達不到要求時，甲方有權要求乙方整改，乙方應無條件聽從，直到達到要求為止。

6.對于原電力部《火電工程質(zhì)量監(jiān)督檢杳典型大綱》和《火電、送變電工程重點項目質(zhì)量

監(jiān)督檢查典型大綱》要求的質(zhì)量監(jiān)督項目，乙方應實施內(nèi)部施工全過程質(zhì)量監(jiān)督活動。工程完工

自檢合格后編寫自檢報告，提請甲方及質(zhì)監(jiān)站檢查驗收，并主動協(xié)作.

7.乙方要主動協(xié)作甲方及監(jiān)理的一切與質(zhì)量有關的質(zhì)量抽查、監(jiān)督和中間檢驗，嚴格執(zhí)行

并主動協(xié)作上級部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，并履行在質(zhì)監(jiān)檢查中應擔當?shù)呢熑魏土x務。嚴格執(zhí)行并協(xié)

作甲方或監(jiān)理履行工程開工、停工、復工有關程序和手續(xù)，實施甲方或監(jiān)理施工全過程的質(zhì)量限

制要求。

8.乙方在工程竣工驗收合格后15天內(nèi)，依據(jù)甲方和業(yè)主的要求供應完整的竣工資料給甲方,

未供應資料的不予結算。

9.工程質(zhì)量達不到合同約定的標準，甲方有權要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時

間返工，乙方擔當返工費用，工期不予順延。如工程施工質(zhì)量仍達不到合同約定的標準，甲方有

權終止合同，另擇施工單位施工，因另擇施工單位施工而增加的工程費用由乙方擔當。

10.乙方應嚴格執(zhí)行甲方項目工地的有關工程質(zhì)量管理規(guī)定。

11.因乙方的工期、質(zhì)量問題使甲方被業(yè)主罰款時，甲方將按雙倍罰款對乙方進行懲罰。

12.乙方應建立技術、質(zhì)量管理網(wǎng)絡，配備合格的人員常駐現(xiàn)場，滿意技術、質(zhì)量管理要求。

第十條工程停建或緩建

由于政策改變、不行抗力以及甲乙雙方之外緣由導致工程停建或緩建使合同不能接著履行，

乙方應妥當做好已完工程和已購材料、設備的愛護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人

員撤出施工現(xiàn)場。甲方為乙方撤出供應必要條件，并按合同規(guī)定支付已完工程價款但不賠償因此

給乙方造成的有關損失。

第十一條工程質(zhì)量保修

1.在本合同條件中，"保修期”一詞指：

整體工程或其中分單項、單位、分項、分部瞼收交付的工程，均從竣工驗收合格并移交甲方

之日起分別計算保修期。

2.建筑工程保修期：按建筑法及建筑條例新規(guī)定執(zhí)行.

本工程保修期為2年。建設工程保修期，自工程竣工驗收合格之日算起。

3.保修期內(nèi)因乙方施工緣由造成的工程質(zhì)量問題，乙方在得到甲方通知后24小時內(nèi)，應馬

上趕到現(xiàn)場無償予以修復，否則甲方有權選擇其他施工隊伍進行修復工作，修復費用自保修金內(nèi)

支付，不足部分由乙方支付。

第十二條合同價款支對

1.乙方擔當?shù)墓こ掏旯ず?0日內(nèi)，乙方向甲方提交結算資料（包括經(jīng)甲方施工負責人確認

的工程量表），甲方審核確認后向乙方支付結算值的95%,留5%作為保修金。如在工程竣工

驗收合格后2年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方將在此后30天內(nèi)無息支付保修金。

2.進度款支付：由乙方提出申請，甲方工程人員核實工程量及經(jīng)甲方批準后，合同價款扣

除保留金后的金額乘以當月完成工程進度百分比得到的金額的70%支付,支付程序執(zhí)行甲方規(guī)

定。

第十三條合同價款的調(diào)整

結算以詳細完成的工程量為準。

第十四條平安管理：詳見平安管理協(xié)議（附件三）。

第十五條環(huán)境管理與文明施工

1.為愛護工程建設環(huán)境，乙方應當遵守國家環(huán)境法律法規(guī)，應接受甲方項目工地環(huán)境管理職

能部門的管理，實行有效措施，實現(xiàn)環(huán)境管理目標，以保證甲方環(huán)境管理體系的正常運行。

2.在施工過程中，乙方應實行有效措施防止和削減粉塵、噪音。乙方不能隨意丟棄施工垃圾、

含油廢棄物、危急廢棄物，應將這些廢棄物放置到指定地點。乙方不能隨意排放污水，應將污水

排放到指定地點。

3.在施工過程中，乙方應盡量避開已完工程的二次污染。

4.在生活區(qū)，乙方應節(jié)約用水、用電，禁止"常流水"、"長明燈”.

第十六條違約責任

1.工程竣工后，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應根據(jù)甲方規(guī)定時間剛好無償修理，乙方

不能修復的應支付甲方的修復費用并擔當違約責任。

2.乙方不能按合同工期竣工的按合同結算總價款日千分之三支付違約金，逾期違約金的總

額不超過合同結算總價款的20%。

3.乙方單方違約使合同不能履行，應賠償因此給甲方造成的損失。對已完成的工程量乙方

同意向甲方結算已完成的工程量80%,另外的20%用于對甲方的補償。

4.乙方支付的違約金不足以賠償其違約給甲方造成的損失的，超出違約金的損失仍由乙方

賠償。

5.乙方的違約金或因其違約給甲方造成的損失，甲方有權在合同價款中干脆扣除，合同價

款不足以支付的，由乙方另向甲方支付。

6.當乙方有下列行為或狀況之一時，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

(1)乙方未能供應足夠的、嫻熟的勞動力滿意施工要求；

(2)工程存在嚴峻的質(zhì)量問題；

(3)平安管理存在較大隱患并拒絕整改的；

(4)?違反國家法律法規(guī)和本合同約定的；

(5)乙方破產(chǎn)或處于清算中；

當上述行為或狀況發(fā)生甲方解除了同乙方的合同時對已完成的工程量乙方同意向甲方結算

已完成的工程量80%,另外的20%用于對甲方的親M嘗。

第十七條爭議與處理：

雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，雙方同意向甲方所在地人民

法院提起訴訟解決.爭議發(fā)生后，雙方都應接著履行合同，保持施工的連續(xù)，愛護好已完工程.

除出現(xiàn)下列狀況，雙方均同意停工外，不得停止施工，否則視為違約：

(1)雙方協(xié)議停止施工；

(2)司法機關要求停止施工。

第十八條其他：

1.合同的生效：本合卮自雙方簽字或蓋章后生效。

2.合同份數(shù)：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本8份，甲方7份，乙方1份。

甲方：？公司乙方：？公司

法定代表人或法定代表人或

托付代理人？托付代理人

地址：濟南市地址：

開戶銀行：

銀行帳戶：

合同簽訂日期：年月日

裝修裝飾合同6

合同編號：

發(fā)包人（簡稱甲方）：

承包人（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益愛護法》以及其他有關法律

法規(guī)的規(guī)定，結合本工程的詳細狀況，甲、乙雙方在遵循自愿、同等、公允、誠信的原則基礎上，

經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條工程概況和造吩

1、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有.甲方的有效證明：乙方

為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)狀況：

2、裝飾施工地址：________區(qū)（縣）路弄（村）號

樓_________室。

3、住房結構：房型_________房廳________廚_________衛(wèi)_________陽臺,

套內(nèi)施工面積_______平方米。

5、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

6、承包方式:（包工包料、清包工、部分承包）。

7、總價款：￥元，人民幣（大寫）：元。其中：材料費：元,

人工費：_______元，拆除費：________元，清潔、搬運、運輸費：_______元，管理費：

元，稅金（3.41%）:________元,利潤：________元，其他費用元。

"總價款"是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般狀況下竣工結算時上

下增減的幅度在沒有項目變更的狀況下不超過結算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效后，如變

更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

8、工期：自________年月________日開工，至________年月

日竣工,工期天。

其次條材料供應

1、甲方供應的材料、設備：見附件二《甲方供應材料、設備表》。甲方負責選購供應的

材料、設備應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手

續(xù)。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成

的損失，由乙方負責賠償。

2、甲方選購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙

方不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方.

3、乙方供應的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備，甲

方有權到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止運用。如已運用，對工程造

成的損失由乙方負責。

4、施工中如乙方發(fā)覺甲方供應的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應剛好向甲方提出；

甲方仍表示運用的，由此造成工程質(zhì)量問題，責任由甲方擔當。

5、乙方供應的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定。假如乙方運用的材料、

設備是假冒偽劣產(chǎn)品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給日方。

6、甲方或者乙方供應的材料應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家

標準》。

第三條工程質(zhì)量及驗收

1、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗

收標準》。

2、本工程由_______方設計，供應施工圖紙一式________份。

3、甲方供應的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

4、由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙

方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行該項目的施

工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改

施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、甲、乙雙方應剛好辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約日期參

與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理

復驗.若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期乜予順延.

7、工程竣工后，乙方應剛好通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)

（見附件五《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方根據(jù)約定付清全部價款。假如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不

能組織驗收，須剛好通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并擔

當乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未閱歷收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七

《工程保修單》）。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)協(xié)商定，乙方同時供應管線竣工圖等資料。憑保

修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條平安生產(chǎn)和防火

1、甲方供應的施工圖斑或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣

線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應實行必要的平安防護和消防措

施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品

毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，

乙方負責修復或賠償。

2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關規(guī)定，施工中不得擅自變更房屋承重結

構，拆、改承重墻。

第五條工程價款及結算

1、工程款付款方式:（將不選定方式劃去）

（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時辰表

II付款時間I付款比例I金額I

I對預算、設計方案認可I合同簽訂當日130%I元I

I施工過程中I水、電、管線隱藏工程通過驗收135%|元|

I工期過半I油漆工進場前130%|元|

I竣工驗收|驗收合格當天|5%|元|

I增加工程項目|簽訂工程項目變更單時1100%|元|

(2)工程款付款雙方協(xié)商約定：

2、雙方款項往來均應出具收據(jù)，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據(jù)并應開具稅務

統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

3、工程結算：見附件六《工程結算單》。

第六條施工協(xié)作

1、甲方工作：

(1)在裝飾施工前，句施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記。

(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的、障礙物。對只能部分騰

空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當實行爰護措施。向乙方供應施工所需的水、電等必備條件，

并說明運用留意事項。

(3)做好施工中因臨時運用公用部位操作影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方供應新鎖，由乙

方當場負責安裝后交付運用.

(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由

于乙方緣由造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6)甲方或其所屬物業(yè)部門應書面告之乙方施工人員有關物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方施工

人員遵守執(zhí)行。

2、乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發(fā)覺問題應剛好通知甲方,

由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。

(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業(yè)。

(3)召集有甲方參與的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

(4)指派為乙方駐工地代表,全權負責合同履行，按要求組織施工,保質(zhì)、保量、

按期完成施工任務。如更換人員，乙方應剛好書面通知甲方。

第七條違約責任

1、因乙方緣由致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者

返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當擔當違約責任。

2、因乙方緣由造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方