國(guó)際貿(mào)易中心租賃合同含稅合同編號(hào)：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有位于__________的國(guó)際貿(mào)易中心的租賃權(quán)，且承租方愿意租賃該國(guó)際貿(mào)易中心的部分或全部面積，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為國(guó)際貿(mào)易中心的部分或全部面積，具體租賃面積、樓層及房間號(hào)詳見(jiàn)附件。1.2出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，具備租賃條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整）。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3承租方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還承租方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方負(fù)責(zé)支付租賃標(biāo)的的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。5.2承租方負(fù)責(zé)支付租賃標(biāo)的內(nèi)的辦公費(fèi)用及其他私用費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的的基本設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃標(biāo)的內(nèi)的裝修及設(shè)備，確保其正常使用。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定的，承租方有權(quán)拒絕支付租金，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同附件為租賃標(biāo)的的具體信息，包括但不限于面積、樓層、房間號(hào)等。附件與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.國(guó)際貿(mào)易中心租賃合同含稅2.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息（包括面積、樓層、房間號(hào)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的或租賃標(biāo)的不符合約定。2.承租方未按約定支付租金。3.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于租賃的物業(yè)。4.租金：承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并考慮是否需要支付違約金。2.租賃標(biāo)的不符合約定：雙方協(xié)商確定整改措施，并考慮是否需要減少租金或支付違約金。3.租金支付問(wèn)題：雙方協(xié)商確定合理的支付方式和時(shí)間，遲延支付的，考慮是否需要支付滯納金或違約金。4.維修責(zé)任爭(zhēng)議：明確維修責(zé)任范圍，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.合同變更或解除：書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：