20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品專柜租賃代理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃商品專柜的基本情況1.1商品專柜的位置1.2商品專柜的面積1.3商品專柜的租賃期限第二條租賃代理的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃代理的權(quán)利2.2租賃代理的義務(wù)第三條商品專柜的裝修和維護3.1租賃代理負責商品專柜的裝修3.2租賃代理負責商品專柜的日常維護第四條商品專柜的銷售和管理4.1租賃代理負責商品專柜的銷售4.2租賃代理負責商品專柜的管理第五條商品專柜的租金5.1租金的計算方式5.2租金的支付時間第六條商品專柜的經(jīng)營范圍6.1租賃代理可在商品專柜經(jīng)營的范圍6.2租賃代理不得在商品專柜經(jīng)營的禁止范圍第七條商品專柜的廣告和宣傳7.1租賃代理負責商品專柜的廣告和宣傳第八條商品專柜的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1租賃代理不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商品專柜第九條合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十條違約責任10.1租賃代理的違約責任10.2出租方的違約責任第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議第十二條合同的變更和補充12.1合同的變更12.2合同的補充第十三條合同的生效和終止日期13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃商品專柜的基本情況1.1商品專柜的位置本合同項下的商品專柜位于____（地址），具體位置見附件一。1.2商品專柜的面積商品專柜的面積為____平方米，具體尺寸和布局見附件二。1.3商品專柜的租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃代理的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃代理的權(quán)利租賃代理有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用、經(jīng)營商品專柜，并按照本合同約定獲取租金。2.2租賃代理的義務(wù)租賃代理應(yīng)按照合同約定支付租金，并負責商品專柜的日常維護和管理。第三條商品專柜的裝修和維護3.1租賃代理負責商品專柜的裝修租賃代理應(yīng)在租賃期限開始前，按照甲方提供的裝修標準和要求完成商品專柜的裝修，裝修費用由租賃代理承擔。3.2租賃代理負責商品專柜的日常維護第四條商品專柜的銷售和管理4.1租賃代理負責商品專柜的銷售租賃代理應(yīng)自行負責商品專柜的銷售工作，包括貨品的銷售、顧客服務(wù)等。4.2租賃代理負責商品專柜的管理租賃代理應(yīng)對商品專柜的經(jīng)營活動進行有效管理，確保經(jīng)營活動的合法合規(guī)。第五條商品專柜的租金5.1租金的計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2租金的支付時間租賃代理應(yīng)在每月__日前支付當月租金。第六條商品專柜的經(jīng)營范圍6.1租賃代理可在商品專柜經(jīng)營的范圍租賃代理可在商品專柜經(jīng)營包括但不限于服裝、鞋帽、飾品等商品。6.2租賃代理不得在商品專柜經(jīng)營的禁止范圍租賃代理不得在商品專柜經(jīng)營下列商品：煙草、、易燃易爆危險品等法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。第八條商品專柜的廣告和宣傳8.1租賃代理負責商品專柜的廣告和宣傳租賃代理應(yīng)自行負責商品專柜的廣告和宣傳，包括在商品專柜內(nèi)外進行促銷活動、放置宣傳資料等。第九條商品專柜的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.1租賃代理不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商品專柜未經(jīng)甲方書面同意，租賃代理不得將商品專柜轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給任何第三方。第十條合同的終止和解除9.1合同終止的條件本合同在下列情況下終止：（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）租賃代理提前解除本合同，但應(yīng)提前__個月通知甲方；（三）一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到另一方權(quán)益，對方有權(quán)立即終止合同；（四）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的條件本合同在下列情況下解除：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）租賃代理嚴重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第十一條違約責任10.1租賃代理的違約責任租賃代理如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。10.2出租方的違約責任甲方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向租賃代理支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第十二條爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和補充12.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.2合同的補充本合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入的定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或涉及本合同部分權(quán)利義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供商品、服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持等。第十六條第三方介入的程序和要求16.1第三方介入的程序當甲乙方需第三方介入時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、介入期限等信息。16.2第三方介入的要求第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反甲乙方的合法權(quán)益，并應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定當?shù)谌浇槿氡竞贤马棔r，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責任限額，并在本合同或補充協(xié)議中予以明確。17.2第三方責任限額的調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，及時調(diào)整第三方的責任限額，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十八條第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入事項，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取報酬、獲得合同規(guī)定的權(quán)益等。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并確保其介入的事項符合國家法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定（一）第三方作為服務(wù)提供者，向甲方或乙方提供服務(wù)；（二）第三方作為合作伙伴，與甲方或乙方共同開展業(yè)務(wù)。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同事項產(chǎn)生的權(quán)益，按照甲乙雙方與第三方的約定進行劃分。第二十條第三方違約責任20.1第三方違約責任第三方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第二十一條爭議解決21.1第三方爭議解決當?shù)谌浇槿氡竞贤马棶a(chǎn)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條合同的變更和補充22.1合同的變更本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。22.2合同的補充本合同的補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二十三條其他約定23.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商品專柜位置示意圖詳細描述商品專柜在商場中的具體位置，包括樓層、店鋪布局等信息。附件二：商品專柜面積測量報告提供商品專柜的面積測量報告，明確商品專柜的面積大小。附件三：租賃代理裝修標準和要求詳細列出租賃代理在進行商品專柜裝修時應(yīng)遵守的標準和要求。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額等信息，作為租金支付的證明。附件五：商品專柜經(jīng)營范圍列表明確商品專柜可以經(jīng)營的范圍，以及禁止經(jīng)營的商品列表。附件六：廣告和宣傳材料提供租賃代理在進行廣告和宣傳時應(yīng)使用的材料，包括宣傳冊、廣告海報等。附件七：商品專柜轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租申請表當租賃代理需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商品專柜時，需填寫此申請表，并經(jīng)甲方審批。附件八：合同變更和補充協(xié)議當合同需要變更或補充時，需簽訂此協(xié)議，明確變更和補充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃代理未按約定時間支付租金；2.租賃代理未按約定進行商品專柜的裝修和維護；3.租賃代理未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商品專柜；4.租賃代理超出合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動；5.甲方未按約定提供商品專柜的位置和面積；6.甲方未按約定提供廣告和宣傳支持；7.其他違反合同約定的行為。違約責任認定標準：違約責任認定標準如下：1.租賃代理未按約定時間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的租金的__%作為違約金；2.租賃代理未按約定進行商品專柜的裝修和維護的，甲方有權(quán)要求租賃代理在__日內(nèi)完成整改，并支付違約金人民幣____元整；3.租賃代理未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商品專柜的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃代理支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%；4.租賃代理超出合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)要求租賃代理立即停止該行為，并要求支付違約金，違約金為超出部分銷售額的__%；5.甲方未按約定提供商品專柜的位置和面積的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向租賃代理支付違約金，違約金為____元整；6.