小區(qū)房屋租賃合同樣式一、出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本情況甲方：××小區(qū)×棟×單元×房乙方：身份證號：二、房屋及附屬設(shè)施的描述1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方租賃的房屋位于××小區(qū)×棟×單元×房，建筑面積為××平方米。2.房屋設(shè)施包括：家具、家電、寬帶、空調(diào)、熱水器等，具體設(shè)施清單詳見附件。三、租賃期限1.本合同租賃期限為×年，自2021年×月×日起至202×年×月×日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為每月×元，乙方應(yīng)在每月×日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金×元。2.租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、乙方義務(wù)1.乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備使用說明合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序。七、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。八、違約責任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或者提供的房屋及附屬設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)真實、完整地提供各自的身份信息。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2021年×月×日小區(qū)房屋租賃合同樣式一、出租方（甲方）和承租方（乙方）的基本情況甲方：××小區(qū)×棟×單元×房乙方：身份證號：二、房屋及附屬設(shè)施的描述1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方租賃的房屋位于××小區(qū)×棟×單元×房，建筑面積為××平方米。2.房屋設(shè)施包括：家具、家電、寬帶、空調(diào)、熱水器等，具體設(shè)施清單詳見附件。三、租賃期限1.本合同租賃期限為×年，自2021年×月×日起至202×年×月×日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金為每月×元，乙方應(yīng)在每月×日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金×元。2.租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、乙方義務(wù)1.乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備使用說明合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序。七、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。2.房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時予以修復(fù)。八、違約責任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或者提供的房屋及附屬設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本合同時，應(yīng)真實、完整地提供各自的身份信息。如一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2021年×月×日附件：房屋設(shè)施清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜等。2.家電：電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等。3.其他：寬帶、燃氣灶、抽油煙機、微波爐等。重點：1.甲方出租的房屋位置、面積和乙方租賃的基本情況。2.租賃期限、租金金額、支付方式和時間以及押金的相關(guān)規(guī)定。3.乙方和甲方的義務(wù)，包括對房屋及附屬設(shè)施的使用和維護，以及遵守物業(yè)管理規(guī)定等。4.違約責任，包括違約行為的處理和違約金的支付。5.爭議解決的途徑和方法。難點：1.甲方保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，以及在損壞時的修復(fù)責任。2.乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的合理使用和保管責任。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方法。注意事項：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)真實、完整地提供各自的身份信息，避免因信息不實導(dǎo)致合同無效。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，避免逾期支