合同編號(hào)：__________小區(qū)地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議日期：____年__月__日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______小區(qū)的地下車位使用權(quán)，且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該地下車位使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為位于_______小區(qū)的地下車位使用權(quán)，車位編號(hào)為_______。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總計(jì)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第三條支付方式1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的50%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方在辦理地下車位使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余50%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第四條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理地下車位使用權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)給予乙方必要的協(xié)助，提供相關(guān)資料，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)向甲方提供書面證明，甲方應(yīng)在收到書面證明后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付地下車位使用權(quán)。第五條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的地下車位使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證該地下車位使用權(quán)不受任何第三方的權(quán)利主張。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定辦理過戶手續(xù)。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用地下車位進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.核對(duì)地下車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件，確保甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)擁有合法、完整的所有權(quán)。3.明確約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用地下車位進(jìn)行非法活動(dòng)。5.辦理過戶手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料。6.在簽訂協(xié)議前，仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保了解協(xié)議各項(xiàng)條款。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提供證據(jù)，證明自己的權(quán)益。4.法院將根據(jù)法律規(guī)定和證據(jù)，作出公正的判決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.所有權(quán)：指民事主體對(duì)物的直接支配和排他的權(quán)利。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.過戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的手續(xù)。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益，解決爭(zhēng)議的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給親友：雙方因私人關(guān)系轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，可能需要額外考慮雙方的關(guān)系對(duì)合同履行可能產(chǎn)生的影響。2.車位用于商業(yè)用途：如果受讓方打算將車位用于商業(yè)目的，如開設(shè)店鋪或辦公，可能需要對(duì)車位的使用時(shí)間和方式進(jìn)行額外約定。3.車位過戶涉及多個(gè)共有權(quán)人：如果車位由多個(gè)共有權(quán)人共同擁有，需要所有共有權(quán)人同意本次轉(zhuǎn)讓，并在合同中注明。4.車位使用權(quán)涉及物業(yè)公司的管理費(fèi)用：車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓可能涉及物業(yè)公司的管理費(fèi)用轉(zhuǎn)移，需要明確費(fèi)用的承擔(dān)方。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，原使用權(quán)人繼續(xù)使用：在轉(zhuǎn)讓過程中，原使用權(quán)人可能需要暫時(shí)或長(zhǎng)期繼續(xù)使用車位，需要在合同中明確使用的時(shí)間和條件。補(bǔ)充條款：1.親友轉(zhuǎn)讓特殊條款：雙方明確本次轉(zhuǎn)讓是基于親友關(guān)系，轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，如有隱瞞或虛假陳述，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.商業(yè)用途特殊條款：受讓方明確知道車位將用于商業(yè)目的，同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證不影響其他業(yè)主的正常使用。3.共有權(quán)人同意條款：合同中應(yīng)附有所有共有權(quán)人的同意書，證明所有共有權(quán)人同意本次車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.物業(yè)公司管理費(fèi)用條款：明確轉(zhuǎn)讓后，物業(yè)公司的管理費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，并規(guī)定費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。5.原使用權(quán)人繼續(xù)使用條款：合同中應(yīng)明確原使用權(quán)人在轉(zhuǎn)讓期間有權(quán)繼續(xù)使用車位，具體使用時(shí)