20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購物中心綜合管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)地點第三條：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式3.3服務(wù)費用的支付時間第四條：服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查4.3服務(wù)質(zhì)量問題的解決方式第五條：保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密5.2乙方對甲方商業(yè)秘密的保密5.3保密期限第六條：違約責(zé)任6.1雙方違約的情形和責(zé)任6.2違約金的計算方式6.3違約責(zé)任的解決方式第七條：爭議解決7.1雙方爭議的解決方式7.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條：合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項第十條：合同的生效10.1合同的簽訂地點和時間10.2合同的生效條件第十一條：其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十二條：附件12.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條：合同日期14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××購物中心，地址：×××市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××綜合管理服務(wù)公司，地址：×××市×××街道×××號。1.3甲方權(quán)利和義務(wù)：1.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2甲方應(yīng)按時支付約定的服務(wù)費用，并配合乙方的服務(wù)工作。1.3.3甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件和必要的協(xié)助。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理、消防安全等。2.2服務(wù)時間：自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。2.3服務(wù)地點：×××購物中心。第三條：服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式：按照乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方實際使用情況，按月計算。3.2服務(wù)費用支付方式：甲方每月支付乙方服務(wù)費用，支付時間為次月10日前。3.3服務(wù)費用支付金額：具體金額詳見附件一：服務(wù)項目明細(xì)表。第四條：服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。4.3服務(wù)質(zhì)量問題的解決方式：如發(fā)生服務(wù)質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可按本合同第七條的爭議解決方式處理。第五條：保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2乙方對甲方商業(yè)秘密的保密：乙方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。第六條：違約責(zé)任6.1雙方違約的情形和責(zé)任：6.1.1如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的1%。6.1.2如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的1%。6.2違約金的計算方式：違約金計算基數(shù)為應(yīng)支付的違約部分的服務(wù)費用。6.3違約責(zé)任的解決方式：如發(fā)生違約情況，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可按本合同第七條的爭議解決方式處理。第七條：爭議解決7.1雙方爭議的解決方式：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：8.1.1甲乙雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.1.2合同變更需遵循公平原則，不得損害雙方合法權(quán)益。8.2合同解除的條件和程序：8.2.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條：合同的終止9.1合同終止的條件：9.1.1合同約定的終止日期到來。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。9.1.3一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止合同。9.2合同終止后的處理事項：9.2.1乙方應(yīng)向甲方支付截至合同終止日的服務(wù)費用。第十條：合同的生效10.1合同的簽訂地點和時間：×××市×××街道×××號，×××年×××月×××日。10.2合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十一條：其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：11.1.1本合同任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2本合同的履行、解釋及適用法律等均適用中華人民共和國法律。第十二條：附件12.1附件一：服務(wù)項目明細(xì)表12.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）：13.2乙方簽字（蓋章）：第十四條：合同日期14.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日14.2合同的有效期：自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同服務(wù)內(nèi)容的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：如甲方或乙方需要第三方介入服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。2.2第三方介入條件：第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能提供滿意的服務(wù)。第三條：第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所述第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、保險和其他保障措施來確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲方和乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可書面協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的指示和要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的客戶，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約情形：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)整改，如整改無效，甲方和乙方有權(quán)解除合同。第七條：第三方爭議解決7.1第三方爭議情形：第三方與甲方或乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。7.2第三方爭議解決：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條：第三方保險和保障8.1第三方保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，并保證保險有效期內(nèi)。8.2第三方保障：第三方應(yīng)確保其服務(wù)不影響甲方和乙方的正常運營，并承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的損失。第九條：第三方退出9.2第三方退出程序：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求辦理退出手續(xù)，并確保服務(wù)交接順利進(jìn)行。第十條：第三方評價和監(jiān)督10.1第三方評價：甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行定期評價，并提出改進(jìn)意見。10.2第三方監(jiān)督：甲方和乙方有權(quán)對第三方服務(wù)的實施進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。第十一條：附件11.1附件一：第三方資質(zhì)證明文件11.2附件二：第三方責(zé)任保險復(fù)印件第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字（蓋章）：12.2乙方簽字（蓋章）：第十三條：合同日期13.1合同簽訂日期：×××年×××月×××日13.2合同的有效期：自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的所有服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方提供的各項服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量評價體系、服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)計劃等。附件三：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費用的計算方式、支付方式和支付時間等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件五：第三方責(zé)任保險復(fù)印件提供第三方購買的責(zé)任保險的復(fù)印件，以證明第三方具備相應(yīng)的保障措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時支付服務(wù)費用：違約金計算方式：違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的1%。示例說明：如甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算方式：違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的1%。示例說明：如乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)支付違約金。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算方式：違約金為應(yīng)支付服務(wù)費用的1%。示例說明：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)支付違約金。4.甲方和乙方未履行合同約定的保密義務(wù)：違約金計算方式：違約金為違約方的違約行為所造成的損失金額。示例說明：如甲方和乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)支付違約金。5.甲方和乙方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)：違約金計算方式：違約金為違約方的違約行為所造成的損失金額。示例說明：如甲方和乙方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年購物中心綜合管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述第三條：服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方服務(wù)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第五條：合同價格與支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用的支付期限和方式第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任6.2甲方未按約定支付費用的違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式7.2爭議解決的地點和法院第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件對合同履行的影響第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知第十二條：合同的附件12.1附件一：服務(wù)詳細(xì)說明12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條：合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件14.2合同的修改程序14.3合同的廢止條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：購物中心名稱，地址：購物中心所在地的詳細(xì)地址。1.2乙方名稱：綜合管理服務(wù)公司名稱，地址：綜合管理服務(wù)公司所在地的詳細(xì)地址。1.3丙方：本合同中涉及的第三方，如供應(yīng)商、承包商等，地址及身份需在合同附件中明確。第二條：合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于：購物中心的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理、消防管理等服務(wù)。2.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述：詳見附件一：服務(wù)詳細(xì)說明。第三條：服務(wù)期限3.1合同開始日期：____年____月____日。3.2合同結(jié)束日期：____年____月____日。第四條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，同時滿足甲方提出的特殊要求。4.2乙方服務(wù)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二：服務(wù)費用明細(xì)表。第五條：合同價格與支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.2服務(wù)費用的支付期限和方式：甲方應(yīng)在每月的第一個工作日支付乙方上一個月的服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件三。第六條：違約責(zé)任6.1乙方未按約定提供服務(wù)的違約責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付費用的違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定的支付期限和方式支付服務(wù)費用，如未能按期支付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點和法院：爭議解決的地點為合同簽訂地，法院為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件：在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)書面簽署，并作為合同附件。8.2合同終止的條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金（如適用）。第九條：保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、談判過程以及商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件對合同履行的影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或者終止合同。第十一條：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的程序和通知：如需轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。對方在收到通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)回復(fù)，如無異議，轉(zhuǎn)讓有效。第十二條：合同的附件12.1附件一：服務(wù)詳細(xì)說明，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等。12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表，詳細(xì)列出各項服務(wù)費用及計算方式。12.3附件三：銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他事項：包括但不限于特殊事件處理機(jī)制、應(yīng)急預(yù)案、雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式等。第十四條：合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。修改內(nèi)容視為合同的一部分。14.3合同的廢止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金（如適用）。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的供應(yīng)商、承包商、中介機(jī)構(gòu)、政府部門等非合同主體。1.2第三方介入包括但不限于：提供貨物或服務(wù)的供應(yīng)商、負(fù)責(zé)工程建設(shè)的承包商、提供專業(yè)咨詢的中介機(jī)構(gòu)、進(jìn)行監(jiān)督檢查的政府部門等。第二條：第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任是指第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。具體限額和范圍應(yīng)在附件中詳細(xì)列明。第三條：第三方介入的程序和條件3.1第三方介入的程序：第三方如需介入合同履行，應(yīng)提前向甲乙雙方提出申請，并提供相關(guān)資質(zhì)文件。甲乙雙方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)回復(fù)。3.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條：第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供貨物或服務(wù)，并保證其質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接與甲方溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供貨物或服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第六條：第三方違約責(zé)任6.1第三方未按約定提供貨物或服務(wù)的違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方導(dǎo)致合同無法履行或其他損失的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或其他損失的責(zé)任，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：第三方與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)：第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。7.2第三方與合同其他方的糾紛解決：第三方與合同其他方的糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方退出機(jī)制8.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。8.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)回復(fù)。第九條：第三方介入對合同其他方的影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響合同的履行期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)確保合同順利履行至到期。第十條：第三方信息的披露10.1甲乙雙方應(yīng)向第三方披露與合同履行相關(guān)的必要信息，但不得泄露其他方的商業(yè)秘密。10.2第三方應(yīng)按照合同約定保守秘密，不得泄露甲乙雙方及合同其他方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十一條：第三方介入的監(jiān)督和管理11.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定提供貨物或服務(wù)。11.2甲乙雙方有權(quán)對第三方進(jìn)行評估和考核，第三方應(yīng)積極配合并提供必要資料。第十二條：第三方責(zé)任的風(fēng)險防范12.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任風(fēng)險，并通過合同條款進(jìn)行約定，以降低合同履行過程中的風(fēng)險。12.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障合同履行過程中的利益。第十三條：第三方介入的變更13.1第三方介入的變更條件：合同履行過程中，因市場環(huán)境、技術(shù)要求等原因，需要對第三方進(jìn)行變更。13.2第三方介入的變更程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。變更內(nèi)容視為合同的一部分。第十四條：第三方介入的終止14.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢，或第三方因違約等原因被解除合同。14.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)退出合同履行。第十五條：第三方與合同其他方的溝通與協(xié)作15.2第三方應(yīng)按照合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)詳細(xì)說明詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等。包括但不限于安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、停車管理、消防管理等服務(wù)。附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出各項服務(wù)費用及計算方式，包括服務(wù)費用總額、分項費用、費用支付期限和方式等。附件三：銀行賬戶信息包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等，用于支付服務(wù)費用。附件四：第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)文件。附件五：第三方服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出第三方提供的貨物或服務(wù)范圍及質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。附件六：第三方責(zé)任保險證書第三方購買的責(zé)任保險證書，證明第三方已按照合同約定購買相應(yīng)的責(zé)任保險。附件七：第三方評估報告對第三方進(jìn)行評估和考核的報告，包括第三方的業(yè)績、信譽、服務(wù)質(zhì)量等信息。附件八：合同變更協(xié)議合同履行過程中，如需要對合同進(jìn)行變更，應(yīng)簽署的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)或第三方未按約定提供貨物或服務(wù)。示例：乙方未能按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。2.乙方或第三方未按約定時間履行合同義務(wù)。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，或第三方未能在約定的時間內(nèi)提供貨物。3.乙方或第三方提供的服務(wù)或貨物不符合約定的質(zhì)量或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失。4.乙方或第三方未按約定保守秘密。示例：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。5.乙方或第三方違反合同約定的其他義務(wù)。示例：乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違反合同義務(wù)的行為將被視為違約行為。2.違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任的免除：如違約行為是由于不可抗力等無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀原因?qū)е碌?，違約方可以免除違約責(zé)任。4.違約行為的改正：違約方應(yīng)采取措施改正違約行為，并承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年購物中心綜合管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及地點2.3服務(wù)時間第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式3.2服務(wù)費用的支付方式3.3服務(wù)費用的支付時間第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2合同續(xù)約條款第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方的違約責(zé)任5.2違約金的計算方式第六條爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的地點第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)期限第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理方式第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改方式10.3合同的終止條件第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指具有獨立法人資格的購物中心，按照本合同的規(guī)定提供服務(wù)。定義：乙方是指具有獨立法人資格的綜合管理服務(wù)公司，按照本合同的規(guī)定提供服務(wù)。1.3丙方：本合同中無丙方定義。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于購物中心物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障、環(huán)境清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。2.2服務(wù)范圍及地點乙方服務(wù)的范圍包括甲方購物中心的所有區(qū)域，即購物中心內(nèi)所有商鋪、停車場、公共區(qū)域等。2.3服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的正常營業(yè)時間提供服務(wù)，確保甲方購物中心的正常運營。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的計算方式乙方向甲方提供的服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括但不限于物業(yè)管理費、設(shè)施維護(hù)費、安全保障費、清潔費、綠化養(yǎng)護(hù)費等。3.2服務(wù)費用的支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的支付時間甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的服務(wù)費用。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。4.2合同續(xù)約條款在合同有效期屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限和條件由雙方另行商定。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金的計算方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第六條爭議解決6.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為甲方所在地。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方需變更本合同的約定，應(yīng)提前三十個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改本合同，并注明變更日期。8.2合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本合同的約定，否則雙方均不得單方面解除合同。一方違反本合同的，對方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。9.2不可抗力事件的處理方式因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責(zé)任。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改方式合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同的終止條件本合同有效期屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同，本合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，將相關(guān)資料和財產(chǎn)移交給甲方。第十一條通知和送達(dá)11.1通知的方式甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)的地址甲乙雙方的送達(dá)地址為合同中約定的聯(lián)系地址。一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)提前三個工作日通知對方。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在本合同之外的其他事項，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的時間本合同于2024年購物中心綜合管理服務(wù)合同簽署日期。14.2合同簽署的地點本合同于2024年購物中心綜合管理服務(wù)合同簽署地點。14.3合同簽署的主體甲方：×××購物中心（蓋章）乙方：×××綜合管理服務(wù)公司（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，與甲乙方無直接合同關(guān)系，但根據(jù)本合同約定或甲乙方的授權(quán)，參與或介入到本合同的履行過程中。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督評估等。第二條第三方介入的方式和范圍2.1第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：提供專業(yè)意見、協(xié)助解決問題、參與決策等。2.2第三方介入的范圍第三方的介入范圍應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)事項，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得超出約定范圍介入。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，認(rèn)真履行介入義務(wù)，確保介入事項的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，不得利用介入之便謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的雇員或代理人。4.2第三方與甲乙方責(zé)任的劃分第三方因履行介入義務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。但若因第三方嚴(yán)重過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行介入義務(wù)產(chǎn)生的賠償責(zé)任，按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，設(shè)定的最高賠償額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入事項的風(fēng)險程度、第三方的主體性質(zhì)、甲乙方的要求等因素確定，具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第