買廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的合法所有權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

4.標(biāo)的廠房的用途為________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.雙方同意，標(biāo)的廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的百分之________________________支付給出賣方。

3.剩余合同價(jià)款的支付方式如下：

（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余合同價(jià)款的百分之________________________支付給出賣方。

（2）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將剩余合同價(jià)款的百分之________________________支付給出賣方。

4.買受方支付合同價(jià)款后，出賣方應(yīng)向買受方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）標(biāo)的廠房的實(shí)物與合同約定相符；

（2）標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)證照齊全；

（3）標(biāo)的廠房不存在任何權(quán)利瑕疵；

（4）標(biāo)的廠房不存在任何影響使用和安全的問題。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方同意，標(biāo)的廠房的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付________________________元整的稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的________________________。

3.買受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同無法履行或履行無意義的，另一方有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的廠房的測(cè)繪圖紙；

4.雙方身份證復(fù)印件。

出賣方（蓋章）：______________________

買受方（蓋章）：______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”）的合法所有權(quán)，買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的廠房，丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

4.標(biāo)的廠房的用途為________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.雙方同意，標(biāo)的廠房的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付合同價(jià)款的百分之________________________作為定金。

3.買受方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同價(jià)款。

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、出賣方權(quán)利

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行標(biāo)的廠房的驗(yàn)收。

3.出賣方有權(quán)在買受方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、買受方義務(wù)

1.買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。

2.買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行標(biāo)的廠房的驗(yàn)收。

3.買受方應(yīng)確保標(biāo)的廠房的使用符合合同約定的用途。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的買受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在買受方未履行付款義務(wù)時(shí)，立即支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________。

2.買受方未按約定時(shí)間進(jìn)行標(biāo)的廠房驗(yàn)收的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房總價(jià)款的________________________。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同無法履行或履行無意義的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.標(biāo)的廠房的測(cè)繪圖紙；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性和可靠性，通過擔(dān)保方的參與，保障甲方的權(quán)益得到更好的實(shí)現(xiàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的廠房的順利出售，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方位于________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），但由于資金問題，丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，為保障買受方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房的基本情況

1.標(biāo)的廠房位于________________________，占地面積為________________________平方米，建筑面積為________________________平方米。

2.標(biāo)的廠房的土地使用權(quán)面積為________________________平方米，土地使用權(quán)類型為________________________。

3.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________________。

4.標(biāo)的廠房的用途為________________________。

二、融資條件及支付方式

1.丙方同意向買受方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的融資服務(wù)。

2.買受方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后________________________個(gè)工作日內(nèi)，按照融資協(xié)議的約定償還丙方的融資款項(xiàng)。

3.出賣方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后，將標(biāo)的廠房的權(quán)益轉(zhuǎn)移登記至買受方名下。

三、買受方權(quán)利

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的廠房。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.買受方有權(quán)在標(biāo)的廠房交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

四、出賣方義務(wù)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.出賣方應(yīng)向買受方提供標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

五、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，向買受方提供融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督買受方對(duì)標(biāo)的廠房的使用和處置。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的廠房總價(jià)款的________________________。

2.買受方未按約定時(shí)間償還融資款項(xiàng)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期還款金額的________________________。

3.丙方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，致使合同無法履行或履行無意義的，另一方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)證