自己租地建房合同范例用

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的__________（以下簡稱“土地”）土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方愿意承租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍

1.1甲方同意將土地出租給乙方使用，租賃范圍為：土地面積__________平方米，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/年。乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在支付租金前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證交付甲方。

四、土地使用及維護(hù)

4.1乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方在使用土地期間，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的整潔和美觀。

五、租賃期滿及續(xù)租

5.1本合同租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃土地，應(yīng)于租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請之日起__________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（土地承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的__________（以下簡稱“土地”）的土地所有權(quán)，丙方愿意作為第三方監(jiān)管方參與本合同的執(zhí)行，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，乙方在租賃土地期間遵守合同約定，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃范圍

1.1甲方同意將土地出租給乙方使用，租賃范圍為：土地面積__________平方米，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/年。乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在支付租金前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證交付甲方。

四、第三方監(jiān)管方丙方的職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地期間的經(jīng)營活動，確保乙方遵守合同約定。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃土地的詳細(xì)使用情況，包括但不限于土地利用、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面。

4.3丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方享有對土地的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變土地用途。

5.2甲方享有對租金的收取權(quán)，乙方不得以任何理由拖欠或拒絕支付租金。

5.3甲方享有在乙方違反合同約定時的解除合同權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

6.3乙方在使用土地期間，若發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途；

（3）乙方使用土地期間發(fā)生安全事故，乙方未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在租賃期間的權(quán)益得到有效保障，同時通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，提高租賃土地的使用效率，降低風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在合同中的主導(dǎo)地位。本合同的簽訂，對于甲方而言，既保證了土地資源的合理利用，又維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊資本：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的__________（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方服務(wù)提供方，將提供相關(guān)配套服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋租賃范圍

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，租賃范圍為：房屋面積__________平方米，具體位置為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月。乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在支付租金前將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證交付甲方。

四、第三方服務(wù)提供方丙方的職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等配套服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)范，并配合進(jìn)行房屋維護(hù)工作。

4.3丙方有權(quán)對乙方在使用房屋過程中可能出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行警告或制止。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方享有在租賃期間對房屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃用途，并符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金或終止租賃合同。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時提供符合租賃用途的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已支付的租金。

6.3甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供符合租賃用途的房屋；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋狀況說明書

3.丙方服務(wù)內(nèi)容說明

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分尊重和