20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院購置合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.四合院基本信息2.1四合院名稱及坐落地址2.2四合院產(chǎn)權信息2.3四合院面積及結構2.4四合院附屬設施3.購置價格及支付方式3.1購置價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)5.2過戶手續(xù)辦理5.3辦理時間及費用6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準及方法6.3驗收不合格的處理7.產(chǎn)權登記及稅費7.1產(chǎn)權登記手續(xù)7.2稅費繳納7.3繳納時間及金額8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效及備案11.1合同生效11.2合同備案12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.4雙方注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________2.四合院基本信息2.1四合院名稱及坐落地址四合院名稱：___________四合院坐落地址：___________2.2四合院產(chǎn)權信息產(chǎn)權證號：___________產(chǎn)權人：___________2.3四合院面積及結構總面積：___________平方米建筑結構：___________2.4四合院附屬設施附屬設施：___________3.購置價格及支付方式3.1購置價格購置總價：___________元人民幣3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間及節(jié)點首付款：___________元人民幣，于合同簽訂后___________日內支付；第二期付款：___________元人民幣，于合同簽訂后___________日內支付；尾款：___________元人民幣，于交付前___________日內支付。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間合同簽訂時間：___________年___________月___________日4.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。4.3合同生效時間合同生效時間：___________年___________月___________日5.產(chǎn)權轉移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)甲方應辦理四合院產(chǎn)權轉移手續(xù)，并將產(chǎn)權證及相關文件交付乙方。5.2過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合并提供必要的資料。5.3辦理時間及費用過戶手續(xù)辦理時間為合同簽訂后___________日內完成，過戶費用由甲方承擔。6.交付及驗收6.1交付時間交付時間：___________年___________月___________日6.2驗收標準及方法驗收標準：四合院應符合合同約定的質量標準。驗收方法：由雙方共同進行現(xiàn)場驗收，并填寫驗收報告。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在___________日內進行整改，整改后重新驗收。7.產(chǎn)權登記及稅費7.1產(chǎn)權登記手續(xù)甲方應辦理四合院產(chǎn)權登記手續(xù)，并將產(chǎn)權證及相關文件交付乙方。7.2稅費繳納稅費由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)。7.3繳納時間及金額稅費繳納時間為合同簽訂后___________日內完成，具體金額以稅務機關核定為準。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任若甲方未按合同約定時間交付四合院，每延遲一日，應向乙方支付___________元人民幣的違約金；若乙方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應向甲方支付___________元人民幣的違約金。8.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機構爭議解決機構：___________仲裁委員會9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，未在___________日內改正；（2）四合院因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。9.3合同解除及終止的程序（1）書面通知對方；（2）辦理相關手續(xù)；（3）清算雙方權利義務。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件（1）四合院產(chǎn)權證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）驗收報告；（4）稅費繳納憑證。10.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議均應與本合同具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同有沖突的，以補充協(xié)議為準。11.合同生效及備案11.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案合同生效后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)進行備案。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同義務。13.合同簽署日期合同簽署日期：___________年___________月___________日14.合同附件清單合同附件清單如下：附件1：四合院產(chǎn)權證復印件附件2：房屋買賣合同附件3：驗收報告附件4：稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方服務內容第三方提供的服務內容應與本合同相關，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢、監(jiān)理、交易撮合等。2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務內容符合合同要求。3.第三方責任及權利3.1第三方責任第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。若因第三方原因導致合同履行受阻或造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方權利（1）第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度及合同約定確定；（2）責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方，甲方應積極配合第三方的服務工作。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方，乙方應積極配合第三方的服務工作。5.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為協(xié)助方與被協(xié)助方，各方應相互尊重、協(xié)作，共同確保合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并配合第三方的工作。6.2第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入期間，若發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的合同解除程序處理。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方已履行部分的責任。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期間，若合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方已履行部分的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.四合院產(chǎn)權證復印件要求：清晰的復印件，包含所有有效信息。說明：用于證明四合院產(chǎn)權的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為雙方購置四合院的正式文件。3.驗收報告要求：詳細記錄驗收結果，包含問題及整改措施。說明：用于證明四合院交付時的狀態(tài)。4.稅費繳納憑證要求：稅務機關出具的正式憑證。說明：證明稅費已按約定繳納。5.評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，包含評估過程和結果。說明：用于證明四合院的價值。6.法律意見書要求：由具備資質的律師事務所出具，對合同條款的合法性進行意見。說明：用于確保合同內容的合法性。7.監(jiān)理報告要求：由具備資質的監(jiān)理公司出具，記錄監(jiān)理過程和結果。說明：用于證明四合院建造過程中的質量。8.補充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，內容明確。說明：對合同內容進行補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時交付四合院責任認定：甲方應支付每延遲一日___________元人民幣的違約金，直至交付完畢。（2）乙方未按時支付款項責任認定：乙方應支付每延遲一日___________元人民幣的違約金，直至支付完畢。（3）第三方未能履行協(xié)議責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責任認定標準（1）違約行為的具體情況（2）違約行為對合同履行的影響（3）違約行為給甲乙雙方造成的損失（4）合同中約定的違約責任示例說明：（1）若甲方未按時交付四合院，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。（2）若乙方未按時支付款項，導致甲方無法按約定時間收到款項，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。（3）若第三方未能履行協(xié)議，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年四合院購置合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結構2.4.房產(chǎn)權屬3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1.房產(chǎn)交易價格3.2.付款時間節(jié)點3.3.付款方式3.4.付款手續(xù)費4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.房產(chǎn)稅費4.3.稅費承擔方5.合同履行期限5.1.合同生效時間5.2.合同履行期限6.房產(chǎn)交付及驗收6.1.房產(chǎn)交付時間6.2.房產(chǎn)交付方式6.3.房產(chǎn)驗收標準6.4.驗收不合格處理7.房產(chǎn)權利義務7.1.出賣方權利義務7.2.買受方權利義務8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任8.3.違約賠償9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止情形11.2.合同終止程序12.合同附件12.1.房產(chǎn)證復印件12.2.房產(chǎn)照片12.3.其他附件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息出賣方全稱：___________出賣方住所：___________出賣方法定代表人：___________出賣方聯(lián)系電話：___________1.2.買受方基本信息買受方全稱：___________買受方住所：___________買受方法定代表人：___________買受方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2.房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：___________平方米房產(chǎn)套內面積：___________平方米2.3.房產(chǎn)結構房產(chǎn)建筑類型：___________房產(chǎn)樓層數(shù)：___________層房產(chǎn)戶型：___________2.4.房產(chǎn)權屬房產(chǎn)證號：___________房產(chǎn)所有權人：___________3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1.房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易總價：___________元3.2.付款時間節(jié)點首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________個工作日內支付；尾款：___________元，于房產(chǎn)交付前___________個工作日內支付；3.3.付款方式付款方式：___________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.4.付款手續(xù)費付款手續(xù)費：___________元，由___________方承擔4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1.房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)由___________方辦理，相關費用由___________方承擔；4.2.房產(chǎn)稅費房產(chǎn)稅費總額：___________元，由___________方承擔；4.3.稅費承擔方稅費承擔方：___________5.合同履行期限5.1.合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.2.合同履行期限房產(chǎn)交付期限：___________年___________月___________日6.房產(chǎn)交付及驗收6.1.房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為合同約定的房產(chǎn)交付期限；6.2.房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式：___________（如自行接收、委托他人接收等）6.3.房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：___________6.4.驗收不合格處理如驗收不合格，___________方應于___________日內進行修復，修復后再次驗收，直至合格為止。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1買受方未按時支付購房款的；8.1.2出賣方未按時交付房產(chǎn)的；8.1.3出賣方提供的房產(chǎn)信息與實際不符的；8.1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的；8.2.違約責任8.2.1對于買受方未按時支付購房款的，每逾期一日，應向出賣方支付_____%的違約金；8.2.2對于出賣方未按時交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應向買受方支付_____%的違約金；8.2.3對于出賣方提供的房產(chǎn)信息與實際不符的，買受方有權解除合同，并要求出賣方雙倍返還已支付的購房款；8.2.4任何一方違反合同約定導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失；8.3.違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟；9.2.爭議解決機構爭議解決機構：___________10.合同解除10.1.合同解除情形10.1.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)的；10.1.2買受方未按約定支付購房款的；10.1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵的；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行的；10.2.合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同時，應書面通知對方；10.2.2雙方應盡快就解除合同達成一致，并簽訂書面解除協(xié)議；10.2.3如未能達成一致，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請解決。11.合同終止11.1.合同終止情形11.1.1合同約定的履行期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行的；11.2.合同終止程序11.2.1合同終止時，雙方應結清所有款項，并辦理相關手續(xù)；11.2.2合同終止后，雙方應互不追究對方的違約責任。12.合同附件12.1.房產(chǎn)證復印件12.2.房產(chǎn)照片12.3.其他附件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2.合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何其他因履行本合同而需要介入的第三方主體。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)評估、法律咨詢、合同公證等與本合同履行直接相關的服務。2.第三方介入的程序及條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的委托協(xié)議。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供與本合同履行相關的必要信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式等。3.第三方責任及權利3.1.第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.2要求甲乙雙方承擔因其履行職責而產(chǎn)生的合理費用；3.2.3對甲乙雙方提供的信息保密。3.3.1因其故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；3.3.2因其未能按照約定履行職責導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。4.第三方責任限額4.1.第三方責任限額為本合同交易總價的_____%。4.2.如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，其賠償金額不得超過約定的責任限額。4.3.第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同或其他法律法規(guī)享有的權利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均不存在利益沖突，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關事宜。5.2.第三方不參與甲乙雙方的權利義務劃分，其僅對甲乙雙方承擔相應的責任。5.3.第三方在履行職責過程中，不享有對房產(chǎn)的所有權、使用權或其他任何權利，其僅代表甲乙雙方處理相關事宜。6.第三方介入后的合同履行6.1.第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。6.2.第三方介入期間，如出現(xiàn)任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。7.第三方介入后的費用承擔7.1.第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定承擔。7.2.如無特殊約定，第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔。8.第三方介入后的合同變更8.1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進行。8.2.第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)委托協(xié)議享有的權利和承擔的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證正頁、附圖頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權屬情況，是合同生效的必要條件。2.房產(chǎn)照片要求：提供房產(chǎn)內外部的清晰照片，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。說明：此附件用于展示房產(chǎn)的現(xiàn)狀，以便買受方對房產(chǎn)有更直觀的了解。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包含房產(chǎn)的價值、市場行情等。說明：此附件用于確定房產(chǎn)交易價格，是合同履行的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：提供購房款的支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明買受方已支付購房款，是合同履行的重要證明。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括申請書、身份證明、房產(chǎn)