住房委托租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，愿意將該房產(chǎn)出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元整（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每__________月支付一次租金。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________元整（大寫：__________________________）作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，保證租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用，愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，愿意將該房產(chǎn)出租，乙方有意承租，丙方愿意提供租賃相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃該租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________元整（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每__________月支付一次租金。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、第三方服務(wù)及費用

4.1丙方負(fù)責(zé)提供租賃過程中的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、房屋租賃信息發(fā)布等服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費用為人民幣____________元整（大寫：__________________________），由乙方支付。

4.3丙方服務(wù)費用應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方對租賃物享有所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方協(xié)助追討租金。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____________%。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的____________%。

6.3乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前____________日通知甲方，并支付提前終止租賃的違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____________%。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，提供租賃相關(guān)服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時，協(xié)助甲方追討租金。

7.3丙方如未履行本合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成租賃物損壞；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。

9.2甲方解除本合同時，應(yīng)提前____________日通知乙方。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)化的租賃服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的租賃體驗。丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高租賃物的市場競爭力，促進甲方資產(chǎn)的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的管理和收益具有決定權(quán)。甲方通過本合同，明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保租賃物的合理使用和收益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________________

乙方（房屋購買者）：____________________________

丙方（房屋中介機構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)一套，愿意將該房產(chǎn)出售，乙方有意購買，丙方作為中介機構(gòu)，愿意提供交易服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息及用途

1.1本合同出售的房屋為甲方位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房屋”。

1.2乙方購買該房屋的用途為__________________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2交易期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長交易期限。

三、房屋價格及支付方式

3.1本合同房屋價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付房屋總價款的____________%作為定金，剩余款項應(yīng)在房屋過戶前支付完畢。

四、丙方服務(wù)及費用

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的信息匹配、合同起草、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)。

4.2丙方服務(wù)費用為人民幣____________元整（大寫：__________________________），由乙方支付。

4.3丙方服務(wù)費用應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在交易過程中享有知情權(quán)，包括房屋的實際狀況、交易價格等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

5.3乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，有權(quán)要求解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)提供房屋過戶所需的全部文件。

6.3甲方如未按時提供過戶文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________%。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)保證交易過程中的信息真實、合法，不得隱瞞或虛假宣傳。

7.2丙方應(yīng)在交易過程中維護雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進行。

7.3丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致交易未能完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費用的____________%。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付定金或房屋總價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的____________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方