?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托經營管理范圍1.2乙方在委托經營范圍內享有經營管理權，負責物業(yè)的日常運營、維護及管理工作。第二條委托期限2.1本合同的委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2委托期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第三條經營管理費用3.1乙方應向甲方支付經營管理費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2費用支付方式：____。第四條經營管理成果分配4.1乙方應確保物業(yè)經營管理期間的經營成果最大化，并按照雙方約定的比例分配經營管理成果。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證物業(yè)權屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理與物業(yè)經營管理相關的各項手續(xù)。5.3甲方不得干預乙方的正常經營管理活動。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照合同約定，全面負責物業(yè)的日常運營、維護及管理工作。6.2乙方應保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、服務質量達到國家相關標準。6.3乙方應按時支付經營管理費用，并按照約定比例分配經營管理成果。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的合法性：確保本合同的內容符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，避免合同條款違反法律規(guī)定。解決辦法是，雙方應在簽訂合同前，對合同內容進行仔細審查，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。解決辦法是，雙方應定期對合同履行情況進行檢查，確保合同條款得到落實。如有違約情況，應立即協(xié)商解決或依據(jù)合同約定承擔違約責任。3.合同的變更和解除：合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。解決辦法是，雙方在簽訂變更或解除協(xié)議時，應明確約定變更或解除的條件、范圍、方式和時間等。4.合同的爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法是，雙方在簽訂合明確約定爭議解決的方式和管轄法院，以避免日后產生糾紛。5.合同的終止：合同終止后，乙方應將經營管理權歸還甲方，并按照約定辦理相關手續(xù)。解決辦法是，雙方在簽訂合明確約定合同終止后的具體要求和辦理手續(xù)。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)所有權并委托乙方進行經營管理的當事人。2.乙方：指接受甲方委托，負責物業(yè)日常運營、維護及管理工作的當事人。3.委托經營管理：指甲方將物業(yè)的管理和經營權交給乙方，由乙方負責物業(yè)的運營和管理。4.經營管理費用：指乙方為履行合同約定，向甲方支付的費用。5.經營管理成果：指物業(yè)在乙方經營管理期間取得的經營收入和其他經濟利益。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.管轄權：指人民法院對特定案件行使審判權的權限。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.甲方擁有酒店物業(yè)所有權，希望將物業(yè)的經營管理權委托給乙方的情況。2.乙方具備酒店經營管理能力，愿意接受甲方的委托進行經營管理的情況。補充條款：1.物業(yè)交接：明確雙方在合同開始執(zhí)行前，對物業(yè)進行交接的具體時間、地點和方式。2.經營管理策略：乙方應制定的經營管理策略，包括市場定位、服務標準、營銷策略等。3.經營風險防范：乙方應采取的措施，以防范經營風險，確保物業(yè)的穩(wěn)健運營。4.人才培養(yǎng)與培訓：乙方應為酒店員工提供培訓，以提高員工的服務質量和專業(yè)技能。5.財務管理：明確雙方在財務管理方面的權利和義務，包括財務報告、審計等。附件列表：1.物業(yè)權屬證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.乙方經營管理資質證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。3.經營管理團隊人員名單及其資質證明：包括但不限于身份證明、職稱證明等。4.經營管理策略相關文件：包括但不限于市場分析報告、營銷計劃