標(biāo)準(zhǔn)租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，具備出租條件，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的店鋪，以下稱為“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：（此處列出租賃物的詳細描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改動、損壞租賃物及其配套設(shè)施。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝飾、設(shè)施的日常維護；

（3）租賃物出現(xiàn)重大損壞或安全隱患時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說明；

（2）租賃物維修、保養(yǎng)清單；

（3）租金支付憑證；

（4）押金收據(jù)。

十、生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，具備出租條件，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的店鋪，以下稱為“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：（此處列出租賃物的詳細描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）

3.丙方對本協(xié)議的簽訂及履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.丙方對本協(xié)議租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

3.丙方對本協(xié)議押金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改動、損壞租賃物及其配套設(shè)施。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

4.丙方對本協(xié)議租賃物使用情況的監(jiān)督及維護承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝飾、設(shè)施的日常維護；

（3）租賃物出現(xiàn)重大損壞或安全隱患時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

2.丙方對本協(xié)議維修、保養(yǎng)事項的執(zhí)行承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)對乙方租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改動、損壞租賃物及其配套設(shè)施；

（3）從事違法活動；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方如需進行經(jīng)營活動，須事先取得甲方書面同意。

九、第三方責(zé)任

1.丙方對本協(xié)議的簽訂及履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方對本協(xié)議租金、押金及維修、保養(yǎng)等事項的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方對本協(xié)議違約責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說明；

（2）租賃物維修、保養(yǎng)清單；

（3）租金支付憑證；

（4）押金收據(jù)。

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.加強租賃物管理，確保租賃物安全、完好。

3.促進甲乙雙方合作，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物合法、安全使用。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力，實現(xiàn)租賃收益最大化。

3.促進甲方在租賃領(lǐng)域的發(fā)展，提升品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓，具備出租條件，乙方有意承租該寫字樓用于辦公，丙方作為第三方參與租賃事務(wù)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的寫字樓，以下稱為“租賃物”。

2.租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如下：（此處列出租賃物的詳細描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）

3.丙方對本協(xié)議的簽訂及履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

3.丙方對本協(xié)議租金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

3.丙方對本協(xié)議押金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)進行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改動、損壞租賃物及其配套設(shè)施。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。

4.丙方對本協(xié)議租賃物使用情況的監(jiān)督及維護承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會議、接待等。

2.乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行合理的內(nèi)部裝修，但需提前向甲方報備并獲得批準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）未按照約定提供必要的管理和服務(wù)；

（3）違反合同約定，擅自改動租賃物；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.甲方不得隨意提高租金或增加其他費用，除非有法定理由且提前通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃物內(nèi)。

八、第三方責(zé)任

1.丙方對本協(xié)議的簽訂及履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方對本協(xié)議租金、押金及維修、保養(yǎng)等事項的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方對本協(xié)議違約責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物現(xiàn)狀及權(quán)屬情況說明；

（2）租賃物維修、保養(yǎng)清單；

（3）租金支付憑證；

（4）押金收據(jù)。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義