小區(qū)電工維護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，乙方具備從事電工維護(hù)工作的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方管理的__________小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域及業(yè)主房屋內(nèi)的電氣設(shè)施的維護(hù)、檢修、更換及故障排除工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料和圖紙，對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行。

1.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保小區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施的安全使用。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方續(xù)簽合同。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方進(jìn)行電氣設(shè)施維護(hù)、檢修、更換及故障排除所需的相關(guān)資料和圖紙；

（2）為乙方提供必要的工作條件和場(chǎng)所；

（3）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（4）對(duì)乙方在履行合同過程中發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的電工維護(hù)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電氣設(shè)施的安全使用；

（3）對(duì)因自身原因?qū)е碌碾姎庠O(shè)施故障承擔(dān)責(zé)任；

（4）對(duì)在履行合同過程中發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供優(yōu)質(zhì)、高效的電工維護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方提供的電氣設(shè)施資料和圖紙；

2.乙方提供的電工維護(hù)資質(zhì)證書；

3.乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為__________小區(qū)的物業(yè)管理方，對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域及業(yè)主房屋內(nèi)的電氣設(shè)施負(fù)有維護(hù)責(zé)任，乙方具備從事電工維護(hù)工作的資質(zhì)和能力，丙方作為專業(yè)電氣設(shè)施監(jiān)理單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方管理的__________小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域及業(yè)主房屋內(nèi)的電氣設(shè)施的維護(hù)、檢修、更換及故障排除工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)資料和圖紙，在丙方的監(jiān)理下，對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行。

1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在丙方的監(jiān)督下，對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保小區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施的安全使用。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的電工維護(hù)工作進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保乙方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。

2.3丙方對(duì)電氣設(shè)施的維護(hù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不力導(dǎo)致的安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個(gè)月，甲方有權(quán)與乙方及丙方續(xù)簽合同。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在丙方的監(jiān)理下進(jìn)行電氣設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，如丙方監(jiān)理不力，甲方有權(quán)要求更換監(jiān)理單位；

（3）在乙方或丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方責(zé)任：

（1）提供乙方和丙方進(jìn)行電氣設(shè)施維護(hù)、檢修、更換及故障排除所需的相關(guān)資料和圖紙；

（2）為乙方和丙方提供必要的工作條件和場(chǎng)所；

（3）按照合同約定支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)完成電氣設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方如因自身原因?qū)е码姎庠O(shè)施發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、丙方違約及限制條款

7.1丙方如因監(jiān)理不力導(dǎo)致電氣設(shè)施發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的監(jiān)理單位，加強(qiáng)對(duì)電氣設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為小區(qū)物業(yè)管理方，有權(quán)對(duì)整個(gè)電氣設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和決策，確保小區(qū)內(nèi)電氣設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行，提升小區(qū)的整體居住品質(zhì)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為__________小區(qū)的業(yè)主，擁有自用房屋內(nèi)的電氣設(shè)施，乙方作為專業(yè)電工，具備電氣設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的能力，丙方作為電氣設(shè)施安裝及維修的專業(yè)服務(wù)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方自用房屋內(nèi)的電氣設(shè)施的安裝、維修、維護(hù)及故障排除工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和電氣設(shè)施的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在丙方的技術(shù)指導(dǎo)下，對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。

1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保電氣設(shè)施的安全、可靠運(yùn)行。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的電氣設(shè)施安裝及維修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見。

2.3丙方對(duì)電氣設(shè)施的安裝及維修質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因技術(shù)指導(dǎo)不力導(dǎo)致的安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，獨(dú)立完成電氣設(shè)施的安裝、維修、維護(hù)及故障排除工作；

（2）在丙方的技術(shù)指導(dǎo)下，有權(quán)對(duì)電氣設(shè)施進(jìn)行必要的改動(dòng)和升級(jí)；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方責(zé)任：

（1）按照甲方的要求和電氣設(shè)施的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量和安全；

（2）對(duì)因自身原因?qū)е碌碾姎庠O(shè)施故障承擔(dān)責(zé)任；

（3）對(duì)在施工過程中發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2甲方如因自身原因?qū)е码姎庠O(shè)施發(fā)生安全事故，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3甲方不得擅自要求乙方進(jìn)行超出合同約定的服務(wù)內(nèi)容，如需增加服務(wù)，應(yīng)事先與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)電工，有權(quán)對(duì)電氣設(shè)施的安裝、維修、維護(hù)