甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)場(chǎng)用地租賃協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方使用租賃物的范圍及條件4.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1租賃物轉(zhuǎn)讓9.2合同修改及補(bǔ)充9.3法律適用10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件12.2修改和補(bǔ)充的程序13.合同的解除和終止13.1解除和終止的條件13.2解除和終止的程序14.爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決的途徑14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：X農(nóng)場(chǎng)1.1.2地址：省市縣農(nóng)場(chǎng)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：農(nóng)場(chǎng)用地1.3.2租賃物位置：省市縣農(nóng)場(chǎng)1.3.3租賃物面積：畝1.3.4租賃物現(xiàn)狀：符合農(nóng)業(yè)種植條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣肆拾萬(wàn)元整）3.2租金支付方式：每半年支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整。3.3租金支付日期：每半年支付一次，分別于每年的3月10日和9月10日支付。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1承租方使用租賃物的范圍及條件4.1.1承租方不得改變租賃物的用途，只能用于農(nóng)業(yè)種植。4.1.2承租方應(yīng)在租賃物上設(shè)立明顯的標(biāo)識(shí)，以區(qū)分其他用地。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)種植的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的施肥、灌溉、除草等管理。4.2.2承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如水利設(shè)施、道路等。5.1.2出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保租賃物的基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的種植設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如溫室、大棚等。5.2.2承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，確保租賃物的種植設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)6.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如果出租方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如果出租方提前解除合同，應(yīng)按照實(shí)際租賃期限向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如果承租方未能按照約定的期限支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。8.2.2如果承租方提前解除合同，應(yīng)按照實(shí)際租賃期限向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1雙方約定，本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條其他條款10.1租賃物轉(zhuǎn)讓10.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2如果承租方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前30日書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。10.2合同修改及補(bǔ)充10.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同的修改和補(bǔ)充不得與法律法規(guī)相抵觸，不得違背合同的基本原則。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、終止及解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.3合同解除條件11.3.1一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或者合法公開(kāi)的信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起5年。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件13.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與法律法規(guī)相抵觸，不得違背合同的基本原則。13.2修改和補(bǔ)充的程序13.2.1修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決的途徑14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制14.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求，超過(guò)該期限的，對(duì)方有權(quán)拒絕解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明詳細(xì)描述租賃物的面積、位置、地形、土壤質(zhì)量、現(xiàn)有設(shè)施等情況。2.附件二：租賃物使用權(quán)證明提供租賃物的使用權(quán)證明，如土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)用地證明等。3.附件三：租賃物評(píng)估報(bào)告提供租賃物的評(píng)估報(bào)告，包括租賃物的價(jià)值、土地產(chǎn)出能力等。4.附件四：租賃物維修和保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維修和保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修和保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等。5.附件五：租金支付證明提供租金支付的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供購(gòu)買的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。7.附件七：租賃物轉(zhuǎn)讓協(xié)議如果承租方需要轉(zhuǎn)讓租賃物，提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議的副本。8.附件八：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議如果合同有修改和補(bǔ)充，提供修改和補(bǔ)充協(xié)議的副本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按約定提供租賃物或租賃物不符合使用條件，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用。提前解除合同，未按實(shí)際租賃期限向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未能按約定期限支付租金，延遲支付租金。提前解除合同，未按實(shí)際租賃期限向出租方支付違約金。未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：出租方未能按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法種植，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。示例二：承租方延遲支付租金，每延遲一日，承租方應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為滯納金。示例三：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指出