豪宅住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）；

2.賣方同意出售該住宅給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條住宅基本情況

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅面積：____________________平方米

1.3住宅結(jié)構(gòu)：____________________

1.4住宅權(quán)屬：____________________

1.5住宅用途：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于____________________前將該住宅交付給買方。

3.2買方應(yīng)在交付之日起____________________日內(nèi)對住宅進行驗收。

3.3如買方對住宅存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條履約責(zé)任

4.1乙方保證該住宅權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

4.2乙方保證該住宅無抵押、無查封、無租賃等限制性權(quán)利。

4.3買方應(yīng)按約定支付房款，如逾期付款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間交付住宅，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

5.2如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.住宅測繪報告

4.住宅房屋買賣合同

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）；

2.賣方同意出售該住宅給買方；

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條住宅基本情況

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅面積：____________________平方米

1.3住宅結(jié)構(gòu)：____________________

1.4住宅權(quán)屬：____________________

1.5住宅用途：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于____________________前將該住宅交付給買方。

3.2買方應(yīng)在交付之日起____________________日內(nèi)對住宅進行驗收。

3.3如買方對住宅存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條履約責(zé)任

4.1乙方保證該住宅權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

4.2乙方保證該住宅無抵押、無查封、無租賃等限制性權(quán)利。

4.3買方應(yīng)按約定支付房款，如逾期付款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

4.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在買方逾期付款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間交付住宅，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

5.2如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.4如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條第三方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）要求買方按約定支付房款；

（2）在買方違約時，有權(quán)要求乙方履行交付義務(wù)；

（3）在買方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）在買方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（2）在買方違約時，有權(quán)向買方追償；

（3）不得泄露買方個人信息。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.住宅測繪報告

4.住宅房屋買賣合同

5.擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易保障，通過擔(dān)保方的介入，甲方在購房過程中享有更多的權(quán)利和利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方在購房過程中擁有了更多的權(quán)利，如要求賣方履行交付義務(wù)、要求擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等，同時，也明確了賣方和擔(dān)保方的違約責(zé)任和限制條款，確保了甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意出售位于____________________的住宅（以下簡稱“該住宅”）；

2.乙方有意購買該住宅；

3.丙方作為中介方，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條住宅基本情況

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅面積：____________________平方米

1.3住宅結(jié)構(gòu)：____________________

1.4住宅權(quán)屬：____________________

1.5住宅用途：____________________

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元，剩余房款在交付住宅時一次性付清。

2.3中介方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額為交易價格的____________________%。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于____________________前將該住宅交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付之日起____________________日內(nèi)對住宅進行驗收。

3.3如乙方對住宅存在異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以答復(fù)。

第四條履約責(zé)任

4.1甲方保證該住宅權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

4.2甲方保證該住宅無抵押、無查封、無租賃等限制性權(quán)利。

4.3買方應(yīng)按約定支付定金及房款，如逾期付款，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

4.4中介方作為中介方，有權(quán)在交易完成前收取中介服務(wù)費，并在交易完成后向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付住宅，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付定金及房款，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

5.3如中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

5.4如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條中介方責(zé)任及權(quán)利

6.1中介方作為中介方，享有以下權(quán)利：

（1）在交易過程中，有權(quán)獲取中介服務(wù)費；

（2）在交易完成后，有權(quán)獲得甲乙雙方的良好評價；

（3）在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督交易雙方的履約情況。

6.2中介方作為中介方，承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障；

（2）在交易過程中，提供真實、準(zhǔn)確的信息；

（3）在交易完成后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.住宅土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.住宅測繪報告

4.住宅房屋買賣合同

5.中介服務(wù)協(xié)議