買房關于過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已登記在賣方名下，房產(chǎn)證號為__________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：__________

三、過戶手續(xù)及費用

1.買方應協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，如因政策調(diào)整等原因導致稅費增加，由買方承擔。

3.買方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關手續(xù)交付給賣方。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按時支付交易價格，應向賣方支付__________的違約金。

3.賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向買方支付__________的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.相關稅費繳納憑證

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已登記在賣方名下，房產(chǎn)證號為__________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方提供擔保服務。

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保賣方履行合同義務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：__________

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付__________元的擔保金。

2.擔保方有權要求賣方提供房產(chǎn)過戶的相關文件，并監(jiān)督賣方辦理過戶手續(xù)。

3.若賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，擔保方有權要求賣方承擔違約責任，并有權從擔保金中扣除相應款項。

4.擔保方在履行擔保義務期間，享有對賣方房產(chǎn)的優(yōu)先購買權。

四、買方權益保障

1.買方在支付交易價格后，享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。

2.買方有權要求賣方在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關手續(xù)交付給買方。

3.買方有權要求賣方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關手續(xù)交付給買方。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向買方支付__________的違約金。

2.賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

3.賣方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.相關稅費繳納憑證

4.擔保協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的合法權益，確保賣方履行合同義務。通過擔保方的參與，可以降低交易風險，增強合同的執(zhí)行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。甲方通過設定詳細的權益保障條款，確保自身利益得到充分保障，降低交易風險。同時，甲方作為主導方，在合同履行過程中具有更高的主動權和話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已登記在賣方名下，房產(chǎn)證號為__________。

2.賣方因資金周轉需求，同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并要求丙方作為監(jiān)管方介入交易過程。

3.丙方同意作為監(jiān)管方，監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)證號：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給賣方。

3.支付方式：__________

三、監(jiān)管方責任及權利

1.監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，核實賣方提供的房產(chǎn)信息，并監(jiān)督交易資金的支付。

2.監(jiān)管方有權要求賣方提供房產(chǎn)過戶的相關文件，并監(jiān)督賣方辦理過戶手續(xù)。

3.監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責期間，享有對交易資金的監(jiān)管權，確保資金安全。

4.監(jiān)管方有權要求賣方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關手續(xù)交付給買方。

四、賣方權益保障

1.買方在支付交易價格后，賣方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。

2.賣方有權要求買方在合同約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證及相關手續(xù)交付給賣方。

3.賣方有權要求買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關手續(xù)交付給賣方。

五、買方違約及限制條款

1.買方未按時支付交易價格，應向賣方支付__________的違約金。

2.買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處置房產(chǎn)。

3.買方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.相關稅費繳納憑證

4.監(jiān)管協(xié)議

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。乙方通過設定詳細的權益保障條款，確保自身利