甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年民政局專業(yè)房產分配離婚合同樣稿指南一本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產分配1.3離婚條件2.房產現狀2.1房產描述2.2房產所有權2.3房產共有情況3.房產分配方案3.1分配原則3.2分配比例3.3分配時間4.房產過戶與轉讓4.1過戶手續(xù)4.2轉讓條件4.3轉讓稅費5.房產使用權5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用費用6.房產維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用7.房產保險7.1保險購買7.2保險理賠7.3保險費用8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件9.3合同解除10.合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序10.3修訂效力11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.附加條款13.1房產分配的補充規(guī)定13.2離婚后的子女撫養(yǎng)問題13.3雙方的其他約定14.合同的簽署與保存14.1簽署程序14.2簽署主體14.3合同保存第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體甲方（離婚申請人）：（姓名），性別：（男/女），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）。乙方（離婚申請人）：（姓名），性別：（男/女），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）。1.2房產分配本合同所指的房產是指位于（房產地址）的房產，房產證編號為（房產證編號），房產現有面積為（面積），房產結構及設施情況如下：（詳細描述房產結構及設施）。1.3離婚條件雙方自愿離婚，且已達成一致的離婚協議，符合《中華人民共和國婚姻法》關于離婚的條件。第二條：房產現狀2.1房產描述房產位于（省、市、區(qū)）街道，（建筑年份），建筑結構為（結構類型），房屋所有權證號為（房產證編號）。2.2房產所有權甲方/乙方擁有上述房產的完全所有權，房產所有權歸甲方/乙方單獨所有，不存在任何抵押、租賃、借用等權利義務關系。2.3房產共有情況雙方確認，上述房產為雙方共有財產，雙方對房產擁有共同的所有權。第三條：房產分配方案3.1分配原則雙方按照公平、公正、合理的原則，對房產進行分配。3.2分配比例雙方協商一致，甲方分得房產的（比例），乙方分得房產的（比例）。3.3分配時間雙方同意在離婚手續(xù)辦理完畢后（具體時間）內，完成房產的分配過戶手續(xù)。第四條：房產過戶與轉讓4.1過戶手續(xù)雙方應共同前往房產登記機構，按照相關法律法規(guī)辦理房產過戶手續(xù)，將房產過戶至甲方/乙方名下。4.2轉讓條件未經雙方協商一致，任何一方不得將分配得到的房產進行轉讓、出租、抵押或設定任何形式的權利負擔。4.3轉讓稅費房產轉讓過程中產生的稅費，按照相關法律法規(guī)規(guī)定由甲方/乙方承擔。第五條：房產使用權5.1使用范圍甲方/乙方在分配得到房產后，擁有該房產的使用權，包括居住、出租、自用等權利。5.2使用期限甲方/乙方對房產的使用權自離婚手續(xù)辦理完畢之日起計算，至（終止時間）。5.3使用費用甲方/乙方應承擔房產在使用過程中的相關費用，包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等。第六條：房產維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任甲方/乙方應定期對房產進行保養(yǎng)，以保持房產的價值和延長使用壽命。6.3維修保養(yǎng)費用甲方/乙方應承擔房產維修保養(yǎng)過程中產生的費用。第八條：爭議解決8.1協商解決雙方應本著互諒互讓的原則，通過友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調解解決如雙方協商不成，可向所在地的人民調解委員會申請調解，調解不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決任何一方對合同的履行有異議，可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同在雙方履行完畢合同義務后終止。9.3合同解除雙方協商一致，可以解除本合同。第十條：合同的修訂10.1修訂條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要修改或補充的，經雙方協商一致，可以對本合同進行修訂。10.2修訂程序修訂后的合同文本應由雙方共同簽署，并注明修訂日期。10.3修訂效力修訂后的合同條款與原合同條款具有同等效力。第十一條：違約責任11.1違約行為任何一方違反本合同的約定，都屬于違約行為。11.2違約責任違約方應承擔因違約所產生的費用，賠償對方因此所受到的損失。11.3違約賠償違約方的賠償金額應根據違約程度和實際損失確定，具體金額由雙方協商確定。第十二條：合同的解除12.1解除條件一方或雙方有權在符合合同約定解除條件的情況下，解除本合同。12.2解除程序合同解除應當以書面形式通知對方，自通知到達對方時合同解除。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于房產過戶、子女撫養(yǎng)等。第十三條：附加條款13.1房產分配的補充規(guī)定雙方同意，在房產分配過程中，如遇法律法規(guī)變化或政策調整，按照新的法律法規(guī)或政策執(zhí)行。13.2離婚后的子女撫養(yǎng)問題雙方約定，離婚后子女（子女姓名）由（甲方/乙方）撫養(yǎng)，另一方應支付相應的撫養(yǎng)費，具體金額和支付方式由雙方協商確定。13.3雙方的其他約定雙方還可以就其他事項進行約定，包括但不限于雙方的未來關系、財務分割等。第十四條：合同的簽署與保存14.1簽署程序本合同由雙方在自愿、公平、公正的基礎上簽署，并加蓋雙方的公章或簽名。14.2簽署主體本合同的簽署主體為甲方和乙方。14.3合同保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同副本亦具有同等效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：雙方身份證復印件附件三：離婚協議書復印件附件四：子女撫養(yǎng)權協議書復印件附件五：房產過戶申請書附件六：房產過戶稅費計算書附件七：房產維修保養(yǎng)費用清單附件八：保險單復印件附件九：爭議解決所需的相關文件附件十：合同修訂記錄附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，包含房產證上的所有信息，如房產地址、面積、結構等。附件二：雙方身份證復印件詳細要求：雙方身份證復印件應清晰，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、身份證號碼等。附件三：離婚協議書復印件詳細要求：離婚協議書復印件應清晰，包含協議書上的所有信息，如離婚原因、財產分配方案等。附件四：子女撫養(yǎng)權協議書復印件詳細要求：子女撫養(yǎng)權協議書復印件應清晰，包含協議書上的所有信息，如子女的姓名、撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費支付等。附件五：房產過戶申請書詳細要求：房產過戶申請書應填寫完整，包含雙方的基本信息、房產信息、過戶原因等。附件六：房產過戶稅費計算書詳細要求：房產過戶稅費計算書應清晰，詳細列出計算稅費的依據和計算過程。附件七：房產維修保養(yǎng)費用清單詳細要求：房產維修保養(yǎng)費用清單應詳細列出維修保養(yǎng)的項目、材料、人工費用等。附件八：保險單復印件詳細要求：保險單復印件應清晰，包含保險單上的所有信息，如保險金額、保險期間等。附件九：爭議解決所需的相關文件詳細要求：爭議解決所需的相關文件應包括調解申請書、訴訟狀等。附件十：合同修訂記錄詳細要求：合同修訂記錄應詳細記錄合同修訂的日期、修訂內容、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.違反合同約定的房產分配方案。2.未按照合同約定的時間完成房產過戶手續(xù)。3.未按照合同約定的范圍使用房產。4.未按照合同約定的時間支付房產維修保養(yǎng)費用。5.未按照合同約定的條件轉讓房產。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約所產生的費用，賠償對方因此所受到的損失。2.違約方的賠償金額應根據違約程度和實際損失確定，具體金額由雙方協商確定。示例說明：如甲方未按照合同約定的時間完成房產過戶手續(xù)，應承擔因此產生的相關費用，并賠償乙方因此所受到的損失。具體賠償金額根據實際情況由雙方協商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于（房產地址）的房產，房產證編號為（房產證編號），房產現有面積為（面積），房產結構及設施情況如下：（詳細描述房產結構及設施）。2.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系的行為。3.房產分配：指在離婚過程中，雙方按照公平、公正、合理的原則，對房產進行分配。4.房產過戶：指將房產所有權從一方轉移到另一方的過程。5.房產使用權：指甲方/乙方在分配得到房產后，擁有該房產的使用權，