買更名房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____簽訂，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買。

1.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第二條房屋交付

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

2.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價(jià)款：

（1）房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%；

（3）甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%；

（4）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%。

3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯入以下賬戶：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

第四條房屋過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方逾期交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____簽訂，為確保甲方合法權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、乙方同意將上述房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

三、丙方同意在甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為保證金，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付房屋總價(jià)款的____%時(shí)，丙方將保證金退還甲方。

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第二條房屋交付

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

2.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價(jià)款：

（1）房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%；

（3）甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%；

（4）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%。

第四條房屋過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，如有乙方違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為保證金，并在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付房屋總價(jià)款的____%時(shí)，丙方將保證金退還甲方。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

（3）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期交付房屋；

（2）未按合同約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

（3）未按合同約定協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

7.2乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋；

（3）乙方不得擅自抵押房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在房屋購買過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確各方責(zé)任、增加甲方權(quán)益條款、增加多種利益條款以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____簽訂，為確保乙方合法權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售名下房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、甲方有意購買上述房屋，丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

三、丙方同意在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋總價(jià)款的____%作為保證金支付給乙方，以保障甲方的履約能力。

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

第二條房屋交付

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給甲方。

2.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋總價(jià)款：

（1）房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整；

（2）甲方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的____%；

（3）甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%；

（4）甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____%。

第四條房屋過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同履行過程中，如有甲方違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋總價(jià)款的____%作為保證金支付給乙方，并在甲方支付房屋總價(jià)款的____%時(shí)，丙方將保證金退還乙方。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房屋總價(jià)款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)支付憑證；

（3）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付房屋總價(jià)款；

（2）未按合同約定提供支付憑證；

（3）未按合同約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

7.2甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋；

（3）甲方不得擅自抵押房屋。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；