備案合同買賣更名合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方與原買受方于____年____月____日簽訂了編號為__________的《備案合同》，合同標(biāo)的為__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.出賣方與買受方就上述標(biāo)的物的買賣事宜達成一致意見，原買受方同意將其在上述備案合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買受方。

3.買受方愿意按照原備案合同約定的條款購買標(biāo)的物。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為__________，具體信息詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

2.標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號、性能等以附件一《標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整），買受方應(yīng)按照本合同約定支付。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部款項。

三、標(biāo)的物交付

1.標(biāo)的物交付地點為：____________________。

2.標(biāo)的物交付方式為：____________________。

3.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

1.買受方同意承擔(dān)原買受方在原備案合同中約定的權(quán)利義務(wù)。

2.出賣方同意將原備案合同中約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買受方。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價格的____%。

2.買受方未按本合同約定支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的物清單

二、原備案合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：____________________

鑒于：

1.出賣方與原買受方于____年____月____日簽訂了編號為__________的《備案合同》，合同標(biāo)的為__________（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.出賣方與買受方就上述標(biāo)的物的買賣事宜達成一致意見，原買受方同意將其在上述備案合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給買受方。

3.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.甲方作為出賣方，為維護自身權(quán)益，特要求增加丙方作為擔(dān)保方，以確保合同履行。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物為__________，具體信息詳見附件一《標(biāo)的物清單》。

2.標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號、性能等以附件一《標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格為人民幣____元整（大寫：____元整），買受方應(yīng)按照本合同約定支付。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部款項。

三、標(biāo)的物交付

1.標(biāo)的物交付地點為：____________________。

2.標(biāo)的物交付方式為：____________________。

3.出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買受方未按本合同約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受方逾期付款之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付逾期付款金額的____%作為違約金。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供相應(yīng)的付款擔(dān)保，包括但不限于銀行保函、信用證等。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，提供標(biāo)的物交付后的驗收報告，以確保標(biāo)的物符合合同約定。

3.出賣方有權(quán)在買受方未按本合同約定支付款項的情況下，暫停交付標(biāo)的物或解除合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按本合同約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.買受方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失。

3.買受方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、標(biāo)的物清單

二、原備案合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強合同履行的保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

2.提高交易效率，確保標(biāo)的物按時交付。

3.維護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。

2.通過增加擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性。

3.通過合同條款的設(shè)定，確保交易順利進行，實現(xiàn)甲方預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：____________________

鑒于：

1.甲方擬將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.乙方因資金周轉(zhuǎn)問題，無法一次性支付全部房款。

3.丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，協(xié)助乙方完成購房事宜。

4.乙方為維護自身權(quán)益，特要求增加丙方作為融資方，以實現(xiàn)分期付款購買房產(chǎn)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)

1.房產(chǎn)的具體信息詳見附件一《房產(chǎn)詳細信息》。

2.房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、用途等以附件一《房產(chǎn)詳細信息》為準(zhǔn)。

二、房款支付

1.房產(chǎn)總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為房產(chǎn)總價款的____%。

3.剩余房款乙方應(yīng)按照分期付款計劃支付，具體付款日期及金額詳見附件二《分期付款計劃》。

三、融資方責(zé)任

1.丙方作為融資方，同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為乙方貸款總額的____%。

2.丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付分期房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方按時取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)鑰匙。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.甲方在乙方支付首付款后，未按合同約定交付房產(chǎn)鑰匙的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

3.甲方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房產(chǎn)詳細信息

二、分期付款計劃

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在購房