2025房屋買賣買賣合同精選合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權證號為________________。第二條房屋買賣價格2.1甲方向乙方出售該房屋，成交價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關政府部門的規(guī)定執(zhí)行。（1）該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系或者其他影響乙方合法權益的情形；（2）該房屋及配套設施設備齊全、功能正常、外觀整潔；（3）甲方已按照約定履行完畢該房屋的維修、保養(yǎng)等義務。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照約定取得該房屋的所有權，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為成交價格的____%。4.2乙方未按照本合同的約定支付房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為成交價格的____%。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有權證

2.土地使用權證

3.房屋買賣合同

4.付款憑證

5.過戶憑證

6.房屋現狀照片

7.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付房屋或存在影響乙方合法權益的情形，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。

3.甲方提供的房屋及配套設施設備不符合約定，視為違約。

4.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權：指房屋的所有者對該房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。

2.土地使用權：指土地使用者對土地的使用權，包括居住、商業(yè)、工業(yè)等用途。

3.成交價格：指雙方約定的購買房屋的價格。

4.違約金：指一方違約時，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。

解決辦法：雙方協商延期交付，并根據實際情況支付違約金。

2.問題：乙方未按約定時間支付房款。

解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.問題：房屋及配套設施設備不符合約定。

解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內修復或更換，并支付違約金。

4.問題：甲方未履行維修、保養(yǎng)義務。

解決辦法：甲方應在規(guī)定時間內履行義務，并支付違約金。五、所有應用場景：

1.個人之間的房屋買賣。