電競館租賃協(xié)議合同編號：__________電競館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其電競館出租給乙方使用，乙方承租甲方電競館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條電競館基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的電競館出租給乙方使用，電競館的具體面積為__________平方米。1.2甲方保證電競館的設施設備完整、功能正常，滿足乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方提供電競館的正常使用權(quán)限，并負責電競館設施設備的維護、保養(yǎng)及物業(yè)管理。3.3乙方逾期支付租金的，應按照逾期部分租金的__________%支付違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1甲方權(quán)利和義務：（1）保證電競館設施設備的正常運行，如有故障，應在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復；（2）協(xié)助乙方辦理相關入駐手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用；（4）按照約定提供電競館的租賃服務，并保證電競館的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合國家相關規(guī)定。4.2乙方權(quán)利和義務：（1）按照約定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用電競館，不得損壞設施設備，如有損壞，應按市價賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動；（4）負責電競館內(nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等事項，確保電競館的正常運營。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電競館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.電競館設施設備清單5.電競館物業(yè)管理制度6.電競館安全檢查報告7.電競館環(huán)保評估報告8.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議，未保證電競館設施設備的正常運行，或未能在約定時間內(nèi)修復故障設備。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或向乙方收取未約定的費用。3.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方損壞電競館設施設備，未能按市價賠償。5.乙方進行違法經(jīng)營活動，或違反國家法律法規(guī)。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指電競館的所有人或授權(quán)代表。2.乙方：指承租電競館的一方。3.租金：指乙方為使用電競館支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方使用電競館的約定時間。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.電競館：指甲方提供的用于電子競技活動的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備故障：及時通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)修復故障設備。2.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。3.經(jīng)營活動：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。4.安全衛(wèi)生：乙方應負責電競館內(nèi)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等事項，確保電競館的正常運營。5.爭議解決：雙方發(fā)生爭議時，先協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.電競館所有人與承租方之間的租