20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年財產共有權協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1財產的定義1.2共有權人的定義1.3合同的定義1.4其他相關定義2.合同當事人2.1當事人基本信息2.2共有財產的詳細描述3.財產共有權設立3.1共有權的設立依據(jù)3.2共有權的設立方式3.3共有權的設立時間4.財產共有權的內容4.1財產的占有、使用、收益4.2財產的處分權4.3財產的管理權5.財產共有權的變更5.1變更的條件5.2變更的程序5.3變更的生效時間6.財產共有權的終止6.1終止的條件6.2終止的程序6.3終止的生效時間7.財產共有權的行使7.1行使共有權的方式7.2行使共有權的限制7.3行使共有權的責任8.財產的維修與養(yǎng)護8.1維修與養(yǎng)護的責任8.2維修與養(yǎng)護的標準8.3維修與養(yǎng)護的資金來源9.財產共有權的爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的法律適用10.違約責任10.1違約行為的定義10.2違約責任的承擔10.3違約責任的免除11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的認定11.3不可抗力的后果12.合同的解除與終止12.1解除的條件12.2解除的程序12.3合同的終止13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的生效時間13.3合同的終止時間14.合同的附件與補充14.1附件的效力14.2補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1財產的定義：本合同中所述財產包括但不限于房屋、土地、車輛、船舶、飛機等不動產和動產。1.2共有權人的定義：本合同中所述共有權人指本合同的簽約方，包括甲方和乙方。1.4其他相關定義：本合同中涉及的其他專業(yè)術語或概念，均按照相關法律法規(guī)或行業(yè)慣例進行解釋。2.合同當事人2.1當事人基本信息：甲方（姓名/名稱）：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________。乙方（姓名/名稱）：____________________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________。2.2共有財產的詳細描述：共有財產為位于____________________的____________________，土地證號/房屋產權證號：____________________。3.財產共有權設立3.1共有權的設立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)設立。3.2共有權的設立方式：本合同采用書面形式設立共有權。3.3共有權的設立時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.財產共有權的內容4.1財產的占有、使用、收益：甲方和乙方共同占有、使用、收益共有財產，按各自份額享有權利。4.2財產的處分權：甲方和乙方共同決定共有財產的處分，按各自份額承擔義務。4.3財產的管理權：甲方和乙方共同管理共有財產，按各自份額承擔管理責任。5.財產共有權的變更5.1變更的條件：共有財產的變更需經甲方和乙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2變更的程序：變更共有財產時，甲方和乙方應簽訂變更協(xié)議，并辦理相關變更登記手續(xù)。5.3變更的生效時間：變更協(xié)議簽訂并辦理相關登記手續(xù)后，變更即生效。6.財產共有權的終止6.1終止的條件：共有財產的終止需符合《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.2終止的程序：終止共有財產時，甲方和乙方應簽訂終止協(xié)議，并辦理相關終止登記手續(xù)。6.3終止的生效時間：終止協(xié)議簽訂并辦理相關登記手續(xù)后，終止即生效。7.財產共有權的行使7.1行使共有權的方式：甲方和乙方應按照本合同的約定，共同行使共有權。7.2行使共有權的限制：甲方和乙方在行使共有權時，應遵守法律法規(guī)和本合同的約定。7.3行使共有權的責任：甲方和乙方在行使共有權過程中，因自己的過錯造成共有財產損失的，應承擔相應的賠償責任。8.財產的維修與養(yǎng)護8.1維修與養(yǎng)護的責任：甲方和乙方應共同承擔共有財產的維修與養(yǎng)護責任，確保財產的安全與完好。8.2維修與養(yǎng)護的標準：維修與養(yǎng)護應按照國家標準、行業(yè)標準或者相關技術規(guī)范進行，保證財產的正常使用和功能。8.3維修與養(yǎng)護的資金來源：維修與養(yǎng)護所需資金，由甲方和乙方按各自份額分擔。9.財產共有權的爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序：爭議提交仲裁或訴訟時，應按照相關法律程序進行，包括但不限于立案、舉證、庭審等。9.3爭議解決的法律適用：本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。10.違約責任10.1違約行為的定義：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。10.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責任的免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相應證明。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力的認定：是否構成不可抗力，由雙方協(xié)商確定，或由人民法院或仲裁機構認定。11.3不可抗力的后果：因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。12.合同的解除與終止12.1解除的條件：在本合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。12.2解除的程序：提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同的終止：合同解除后，雙方應按照約定辦理財產移交手續(xù)，合同終止。13.合同的生效與終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效時間：本合同自2004年1月1日起生效。13.3合同的終止時間：本合同終止時間以一方履行完畢本合同約定的義務之日為準。14.合同的附件與補充14.1附件的效力：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議的效力：本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行；15.2.2本合同約定需要第三方介入的情形；15.2.3法規(guī)或政策要求第三方介入。16.第三方的責任與義務16.1第三方的責任限額：第三方因提供中介、咨詢、評估、代理等服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。16.2第三方的義務：16.2.1第三方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，提供真實、準確、完整的服務信息；16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；16.2.3第三方應按照約定的時間、質量、標準完成服務，并承擔相應的服務責任。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1甲乙雙方與第三方的關系為委托代理關系，第三方僅為甲乙雙方提供服務，不代表任何一方對外承擔責任。17.2第三方不得利用甲乙雙方的財產或權利，為自己或他人謀取不正當利益。17.3第三方在履行服務過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。18.第三方的變更與退出18.1第三方的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方的退出：第三方因故退出服務時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成服務交接工作。19.第三方介入時的額外條款19.1.1明確第三方的服務內容和范圍；19.1.2約定第三方的服務費用及支付方式；19.1.3約定第三方的責任范圍及責任限額；19.1.4約定第三方介入的時間、地點及方式。20.第三方介入時的責任劃分20.1.1第三方因提供虛假信息、故意隱瞞或違反法律法規(guī)導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；20.1.2第三方因過失導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任；20.1.3因不可抗力導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；20.1.4甲乙雙方因自身原因導致?lián)p失的，自行承擔相應責任。21.第三方介入時的爭議解決21.1第三方介入時，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共有財產清單詳細要求：詳細列出共有財產的名稱、規(guī)格、數(shù)量、權屬證明等。說明：本附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。3.附件三：維修與養(yǎng)護方案詳細要求：詳細列出維修與養(yǎng)護的方案、標準、周期、費用等。說明：本附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。4.附件四：爭議解決規(guī)則詳細要求：明確爭議解決的程序、方式、期限、費用等。說明：本附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：詳細列出違約行為的種類、責任認定標準、賠償標準等。說明：本附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報道等。說明：本附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。7.附件七：變更協(xié)議詳細要求：詳細列出變更的內容、原因、程序、生效時間等。說明：本附件為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付費用；1.2未履行維修與養(yǎng)護義務；1.3未按約定提供真實、準確、完整的信息；1.4未經對方同意，擅自處分共有財產；1.5違反保密義務，泄露商業(yè)秘密；1.6未按約定履行爭議解決義務；1.7其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責任的賠償標準，根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失的大小確定；2.3違約方應承擔相應的法律后果，如被追究刑事責任等。示例說明：1.甲方未按時支付乙方應得的費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的利息損失。2.乙方未按約定進行維修與養(yǎng)護，導致共有財產損壞，乙方應承擔維修費用及因損壞造成的損失。3.第三方在提供評估服務時，提供虛假信息，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年財產共有權協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立的基本情況1.2雙方當事人的基本信息1.3財產共有權的范圍和內容2.1共有財產的權屬2.2共有財產的登記手續(xù)2.3共有財產的管理和保養(yǎng)3.1共有財產的使用權3.2共有財產的收益分配3.3共有財產的轉讓條件4.1共有財產的分割和繼承4.2分割和繼承的方式4.3分割和繼承的執(zhí)行時間5.1雙方當事人的權利和義務5.2當事人的合作與協(xié)調5.3當事人間的保密義務6.1違約責任及處理6.2違約金的計算和支付6.3違約行為的認定和處理7.1爭議解決方式7.2仲裁機構或法院的選擇7.3爭議解決的具體程序8.1合同的生效條件8.2合同的生效時間8.3合同的生效范圍9.1合同的變更和解除9.2合同變更的條件9.3合同解除的條件10.1合同的終止10.2合同終止的原因10.3合同終止后的處理11.1合同的補充和附件11.2補充和附件的效力11.3補充和附件的修訂12.1合同的履行地點12.2履行期限和方式12.3履行地點的變更13.1合同的履行監(jiān)督13.2履行情況的記錄和報告13.3履行情況的監(jiān)督和檢查14.1合同的解除和終止14.2合同解除和終止的條件14.3合同解除和終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號1.1.3合同簽訂雙方：甲方（共有權人）：_______；乙方（共有權人）：_______1.1.4合同簽訂目的：為明確甲乙雙方在共有財產方面的權利和義務，特訂立本合同。第二條雙方當事人的基本信息2.1.1甲方姓名/名稱：_______；身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______2.1.2乙方姓名/名稱：_______；身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______2.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.1.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第三條財產共有權的范圍和內容3.1.1共有財產的名稱：_______3.1.2共有財產的地址：_______3.1.3共有財產的權屬證明：_______3.1.4共有財產的面積：_______平方米3.1.5共有財產的用途：_______第四條共有財產的權屬4.1.1共有財產的所有權歸甲乙雙方共同所有。4.1.2任何一方不得單獨處置共有財產，需經甲乙雙方協(xié)商一致。第五條共有財產的登記手續(xù)5.1.1甲乙雙方應共同辦理共有財產的權屬登記手續(xù)。5.1.2登記手續(xù)的費用由甲乙雙方共同承擔。第六條共有財產的管理和保養(yǎng)6.1.1甲乙雙方應共同負責共有財產的管理和保養(yǎng)。6.1.2管理和保養(yǎng)的具體事項包括但不限于：安全防護、日常維護、維修保養(yǎng)等。第七條共有財產的使用權7.1.1甲乙雙方對共有財產享有同等的使用權。7.1.2任何一方使用共有財產時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。7.1.3使用共有財產時，應合理使用，避免造成財產損失。第八條共有財產的收益分配8.1.1共有財產的租金、投資收益等，按照甲乙雙方約定的比例分配。8.1.2收益分配的具體比例：甲方_____%，乙方_____%。8.1.3收益分配的時間：每年____月____日之前支付上一年度的收益。第九條共有財產的轉讓條件9.1.1未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單獨轉讓共有財產。9.1.2共有財產的轉讓，應優(yōu)先考慮由甲乙雙方共同購買。9.1.3轉讓過程中產生的費用，由轉讓方承擔。第十條共有財產的分割和繼承10.1.1在共有財產分割或繼承時，甲乙雙方應本著公平、合理的原則進行處理。10.1.2分割或繼承的方式：_______（如：按份共有分割、共同繼承等）。10.1.3分割或繼承的具體執(zhí)行時間：____年____月____日。第十一條雙方當事人的權利和義務11.1.1甲乙雙方應誠實守信，履行合同約定的各項義務。11.1.2甲方有權要求乙方按照約定使用共有財產，乙方應予以配合。11.1.3乙方有權要求甲方共同參與共有財產的管理和決策。第十二條當事人的合作與協(xié)調12.1.1甲乙雙方應就共有財產的相關事項保持溝通，及時解決分歧。12.1.2遇到重大決策時，甲乙雙方應共同協(xié)商，達成一致意見后方可執(zhí)行。12.1.3合作與協(xié)調的具體方式：定期會議、書面溝通等。第十三條當事人間的保密義務13.1.1甲乙雙方對本合同內容以及共有財產的任何信息負有保密義務。13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用本合同中的信息。13.1.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十四條爭議解決方式14.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。14.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。14.2.1仲裁機構或法院的選擇：_______14.2.2爭議解決的具體程序：按照仲裁規(guī)則或法院訴訟程序進行。14.3.1爭議解決地點：_______14.3.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方約定的范圍內，為協(xié)助履行本合同或解決合同履行過程中的問題而介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、協(xié)助辦理手續(xù)、進行資產評估、提供法律服務、進行審計等。第二條第三方的選定和授權2.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.1.2第三方接受委托后，應與甲乙雙方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.1.3第三方在未經甲乙雙方同意的情況下，不得將委托事項轉委托給其他第三方。第三條第三方的責任和權利3.1.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。3.1.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議的要求，獲取履行職責所需的信息和資料。3.1.3第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務。第四條第三方責任限額的約定4.1.1第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。4.1.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額不適用，第三方應承擔全部賠償責任。4.1.3責任限額的計算方式：根據(jù)委托協(xié)議的具體約定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托代理關系，第三方對甲乙雙方不承擔直接責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，如需與共有財產的其他共有權人進行溝通或協(xié)商，應取得甲乙雙方的書面同意。5.1.3第三方在履行職責過程中，如需對共有財產進行任何處置，應取得甲乙雙方的共同同意。第六條第三方介入的流程6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項和預期目標。6.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關信息。6.1.3第三方介入結束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并形成書面報告。第七條第三方介入的費用承擔7.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定分擔。7.1.2若第三方介入的費用超過委托協(xié)議約定的金額，超出部分由責任方承擔。第八條第三方介入合同的終止8.1.1當?shù)谌酵瓿晌袇f(xié)議約定的任務后，委托關系自然終止。a.第三方違反委托協(xié)議的約定，未能履行職責；b.第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)重大過失或違法行為；c.甲乙雙方協(xié)商一致。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1.1第三方介入結束后，甲乙雙方應根據(jù)第三方提交的報告和相關資料，對共有財產進行必要的處理。第十條第三方介入的法律適用10.1.1第三方介入涉及的法律法規(guī)，適用我國相關法律規(guī)定。10.1.2若委托協(xié)議中另有約定，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共有財產權屬證明文件要求：提供共有財產的所有權證書、土地使用權證等相關證明文件。說明：證明共有財產的權屬清晰，確保合同的有效性。2.附件二：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。說明：確保合同雙方的身份真實有效，便于合同履行。3.附件三：共有財產登記手續(xù)文件要求：提供共有財產登記的申請表、登記證明等文件。說明：證明共有財產已經完成登記手續(xù)，合法合規(guī)。4.附件四：共有財產管理規(guī)則要求：制定共有財產的管理規(guī)則，明確甲乙雙方的權利和義務。說明：規(guī)范共有財產的使用和管理，保障各方利益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方的責任和權利。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：共有財產評估報告要求：提供第三方出具的共有財產評估報告。7.附件七：共有財產分割或繼承協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的共有財產分割或繼承協(xié)議。說明：明確共有財產分割或繼承的具體方式和執(zhí)行時間。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定支付共有財產的收益分配。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未支付收益的_____%計算。示例說明：若甲方應于____月____日前支付收益，但未支付，則應向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定使用共有財產。責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于財產損失、修理費用等。示例說明：若乙方擅自改變共有財產的用途，造成財產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于名譽損失、商業(yè)秘密泄露等。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲方或乙方未按照合同約定解決爭議。責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于訴訟費用、仲裁費用等。示例說明：若乙方未按照爭議解決協(xié)議履行，乙方應承擔由此產生的訴訟費用或仲裁費用。全文完。2024年財產共有權協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方姓名1.2.合同雙方身份證號碼1.3.合同雙方聯(lián)系方式1.4.合同雙方住所地2.財產權概況2.1.財產名稱2.2.財產地址2.3.財產權性質2.4.財產權登記情況3.共有權設立3.1.共有權的設立方式3.2.共有權的設立日期3.3.共有權的設立手續(xù)4.財產權權屬劃分4.1.財產權權屬比例4.2.財產權權屬證明文件4.3.財產權權屬變更手續(xù)5.財產權使用權5.1.財產權使用權范圍5.2.財產權使用權限制5.3.財產權使用權變更6.財產權收益分配6.1.財產權收益分配方式6.2.財產權收益分配比例6.3.財產權收益分配時間7.財產權費用承擔7.1.財產權費用種類7.2.財產權費用承擔方式7.3.財產權費用承擔比例8.財產權轉讓8.1.財產權轉讓條件8.2.財產權轉讓程序8.3.財產權轉讓費用9.財產權爭議解決9.1.財產權爭議解決方式9.2.財產權爭議解決機構9.3.財產權爭議解決費用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔方式10.3.違約責任承擔期限11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止后的處理13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同生效后的法律效力14.其他約定14.1.合同補充條款14.2.合同附件14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式住所地：市區(qū)街道小區(qū)棟單元。1.2.乙方：姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系方式住所地：市區(qū)街道小區(qū)棟單元。1.3.合同雙方在簽訂本合同時，已充分了解彼此的基本信息，并確認無誤。2.財產權概況2.1.財產名稱：房產2.2.財產地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元2.3.財產權性質：住宅2.4.財產權登記情況：該房產已在市區(qū)街道小區(qū)登記備案，房產證號為：。3.共有權設立3.1.共有權的設立方式：甲乙雙方自愿設立共有權。3.2.共有權的設立日期：2004年2月1日。3.3.共有權的設立手續(xù)：雙方已按照我國相關法律規(guī)定辦理了共有權登記手續(xù)，并取得共有權證書。4.財產權權屬劃分4.1.財產權權屬比例：甲方享有該房產60%的權屬，乙方享有該房產40%的權屬。4.2.財產權權屬證明文件：共有權證書及房產證。4.3.財產權權屬變更手續(xù)：如權屬比例發(fā)生變更，雙方應共同辦理權屬變更登記手續(xù)。5.財產權使用權5.1.財產權使用權范圍：甲方和乙方共同享有該房產的使用權。5.2.財產權使用權限制：未經另一方同意，不得擅自將房產出租、抵押、贈與或進行其他處分。5.3.財產權使用權變更：如需變更使用權，雙方應共同協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。6.財產權收益分配6.1.財產權收益分配方式：甲方和乙方按照權屬比例進行收益分配。6.2.財產權收益分配比例：甲方享有60%的收益，乙方享有40%的收益。6.3.財產權收益分配時間：每年12月31日為收益分配結算日，次月15日前完成收益分配。7.財產權費用承擔7.1.財產權費用種類：物業(yè)費、水電費、維修基金等。7.2.財產權費用承擔方式：甲方和乙方按照權屬比例承擔。7.3.財產權費用承擔比例：甲方承擔60%，乙方承擔40%。8.財產權轉讓8.1.財產權轉讓條件：任何一方轉讓其共有權時，應事先通知另一方，并給予另一方同等條件下的優(yōu)先購買權。8.2.財產權轉讓程序：轉讓方應與受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議，并在轉讓協(xié)議簽訂后30日內共同辦理權屬變更登記手續(xù)。8.3.財產權轉讓費用：轉讓方承擔因轉讓而產生的稅費，受讓方承擔因過戶而產生的稅費。9.財產權爭議解決9.1.財產權爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2.財產權爭議解決機構：如需仲裁，雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁。9.3.財產權爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.違約責任10.1.違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構成違約。10.2.違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約責任承擔期限：違約方應在違約發(fā)生后15日內承擔違約責任。11.合同解除11.1.合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：1.另一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未糾正；2.出現(xiàn)不可抗力，導致合同目的無法實現(xiàn)；3.經雙方協(xié)商一致。11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。11.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理共有財產，并按照權屬比例分配剩余財產。12.合同終止12.1.合同終止條件：本合同約定的權利義務履行完畢或本合同解除后，合同終止。12.2.合同終止程序：合同終止無需特別程序，自終止條件成就時合同終止。12.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照權屬比例分配剩余財產。13.合同生效13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同生效日期：2004年2月1日。13.3.合同生效后的法律效力：本合同具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。14.其他約定14.1.合同補充條款：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于共有權證書、房產證等。14.3.合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同中的“第三方”指介入本合同相關事務的任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估服務、咨詢服務、法律服務、技術服務等。2.第三方介入的程序與條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意其介入本合同事務。2.2.第三方介入前，需向甲乙雙方提供相關資質證明和承諾函，保證其具備履行職責的能力和誠信。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.3.第三方責任限額包括但不限于直接經濟損失、違約金、賠償金等。4.第三方權利與義務4.1.第三方權利：1.根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權，獨立行使職責；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方協(xié)助。4.2.第三方義務：1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.按照合同約定和職責要求，及時、準確地履行職責；4.對因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關系：1.第三方作為甲方的中介或服務商，應服從甲方的指導和監(jiān)督；2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益；3.第三方應向甲方提供真實、準確的服務成果。5.2.第三方與乙方的關系：1.第三方作為乙方的中介或服務商，應服從乙方的指導和監(jiān)督；2.第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益；3.第三方應向乙方提供真實、準確的服務成果。5.3.第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權益；2.第三方在履行職責過程中，