20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同（含幼兒園教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，幼兒教育越來越受到家長和社會的重視。為了滿足廣大幼兒家庭對優(yōu)質(zhì)教育資源的需求，甲方?jīng)Q定將位于_________的場地出租給乙方，用于開辦幼兒園。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在幼兒園租賃過程中的權(quán)利和義務，確保幼兒園的正常運營，實現(xiàn)教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測的規(guī)范化、科學化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.幼兒園：指為36歲兒童提供保育和教育服務的機構(gòu)。2.教育成果評價：指對幼兒園教育質(zhì)量、幼兒發(fā)展水平等方面進行綜合評估的過程。3.質(zhì)量監(jiān)測：指對幼兒園各項教育教學活動、師資隊伍、設(shè)施設(shè)備等進行定期或不定期的檢查、評估。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃開始日至終止日的期間。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。3.房屋設(shè)施：指甲方提供的用于幼兒園教育、教學、生活的房屋及附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)對乙方租賃的幼兒園進行監(jiān)督、檢查，確保其符合國家有關(guān)法律法規(guī)和幼兒園管理要求。2.甲方應保證所提供的房屋設(shè)施符合租賃要求，并承擔必要的維修責任。3.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同約定的其他情形下終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的幼兒園，開展教育教學活動。2.乙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和幼兒園管理要求，確保幼兒園的教育教學質(zhì)量。3.乙方應按時足額支付租金，并承擔租賃期間房屋設(shè)施的維修責任。4.乙方應在租賃期限屆滿或合同約定的其他情形下，按照約定辦理退租手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點租賃的幼兒園位于_________。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，確保幼兒園的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定辦理退租手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金包括房屋使用費、物業(yè)管理費等。2.教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測費用：乙方應支付由甲方承擔的幼兒園教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測相關(guān)費用。3.其他費用：包括但不限于水電費、維修費、保險費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及各項費用。具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息由甲方在合同簽訂前提供。7.3支付時間1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測費用：乙方應于每年____日前支付年度評價及質(zhì)量監(jiān)測費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，在費用發(fā)生時支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)等，并保留至合同終止。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合租賃要求的房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.若乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失或合同約定的賠償標準，向守約方支付賠償金。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對幼兒園教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留對幼兒園教學設(shè)施和設(shè)備的更新、維護權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因公共利益需要調(diào)整租金的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，因不可抗力導致無法履行合同的部分權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護幼兒園的正常運營，確保教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于幼兒園租賃及教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或補充文件均不具有法律效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.幼兒園租賃場地使用說明2.教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測標準3.甲方提供的房屋設(shè)施清單4.乙方提供的幼兒園運營計劃5.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序指南8.保密協(xié)議9.甲方及乙方營業(yè)執(zhí)照復印件10.甲方及乙方法定代表人身份證復印件11.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃要求的房屋設(shè)施，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。未按時調(diào)整租金，認定為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金或費用，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。未按約定使用租賃場地，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的違約行為所引起的法律責任。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合租賃要求的房屋設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失、延遲履行等。2.問題：乙方未按約定支付租金或費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或終止合同。4.問題：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，違約方應承擔相應的違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方的責任：第三方負責對幼兒園的教育成果進行評價，確保評價的客觀性和公正性。第三方負責對幼兒園的質(zhì)量進行監(jiān)測，確保監(jiān)測的全面性和及時性。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)評價和監(jiān)測結(jié)果，向甲方提出改進建議。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成評價和監(jiān)測工作。3.第三方的義務：第三方應遵守國家有關(guān)教育評價和監(jiān)測的相關(guān)法律法規(guī)。第三方應保守合同中涉及的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地設(shè)施，確保幼兒園的正常運營。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的師資培訓和支持。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展幼兒園的教育教學活動。2.乙方的利益條款：乙方在合同期間，享有幼兒園的收益權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整幼兒園的課程設(shè)置和服務內(nèi)容。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。甲方不得擅自調(diào)整租金，除非因公共利益需要。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的幼兒園運營進行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和幼兒園管理要求。甲方可對乙方提供的教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測報告進行審核。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方的運營情況，享有一定的管理權(quán)和收益權(quán)。甲方可要求乙方在合同期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或租賃幼兒園場地。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。乙方不得擅自改變幼兒園的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024幼兒園租賃合同（含幼兒園教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、租賃標的1.租賃物概況2.租賃物用途3.租賃物權(quán)屬三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式及金額3.租金調(diào)整機制4.押金及退還四、租賃物維護與管理1.租賃物保養(yǎng)責任2.維修與養(yǎng)護3.環(huán)境保護與安全五、幼兒園教育成果評價1.教育成果評價標準2.評價周期與方式3.評價結(jié)果的應用六、幼兒園質(zhì)量監(jiān)測1.質(zhì)量監(jiān)測指標2.監(jiān)測周期與方式3.監(jiān)測結(jié)果的處理七、合同履行與違約責任1.合同履行義務2.違約責任及處理3.爭議解決方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理九、稅費承擔1.稅費種類及金額2.稅費承擔方式3.稅費繳納期限十、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同附件3.合同修改與補充十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達期限十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構(gòu)十三、合同附件1.租賃物清單2.教育成果評價標準3.質(zhì)量監(jiān)測指標4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024幼兒園租賃合同（含幼兒園教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測）2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、租賃標的1.租賃物概況：租賃物名稱：幼兒園租賃物地址：[租賃物地址]租賃物面積：[租賃物面積]租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]2.租賃物用途：用于幼兒教育和相關(guān)活動3.租賃物權(quán)屬：出租方擁有租賃物的所有權(quán)三、租賃期限及費用1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]2.租金支付方式及金額：月租金：[金額]付款方式：[付款方式]3.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的具體條件和方式]4.押金及退還：押金金額：[金額]押金退還條件：[退還條件]四、租賃物維護與管理1.租賃物保養(yǎng)責任：出租方負責租賃物的整體維護承租方負責租賃物日常使用中的保養(yǎng)2.維修與養(yǎng)護：承租方負責租賃物在正常使用中的維修和養(yǎng)護出租方負責租賃物重大維修和養(yǎng)護3.環(huán)境保護與安全：承租方確保租賃物內(nèi)的環(huán)境符合教育標準和安全要求五、幼兒園教育成果評價1.教育成果評價標準：[具體評價標準]2.評價周期與方式：[評價周期][評價方式]3.評價結(jié)果的應用：[評價結(jié)果如何應用]六、幼兒園質(zhì)量監(jiān)測1.質(zhì)量監(jiān)測指標：[具體監(jiān)測指標]2.監(jiān)測周期與方式：[監(jiān)測周期][監(jiān)測方式]3.監(jiān)測結(jié)果的處理：[監(jiān)測結(jié)果如何處理]七、合同履行與違約責任1.合同履行義務：出租方保證租賃物符合合同約定承租方按時支付租金，合理使用租賃物2.違約責任及處理：[具體違約責任和處理措施]3.爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]八、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除后的處理：[合同解除后的具體處理措施]九、稅費承擔1.稅費種類及金額：[具體稅費種類及金額]2.稅費承擔方式：[稅費承擔的具體方式]3.稅費繳納期限：[稅費繳納的具體期限]十、其他約定事項1.不可抗力條款：[不可抗力事件的具體定義及處理方式]2.合同附件：[合同附件的具體內(nèi)容]3.合同修改與補充：[合同修改與補充的具體程序和方式]十一、通知與送達1.通知方式：[通知的具體方式，如書面、口頭等]2.送達地址：[雙方約定的送達地址]3.送達期限：[送達的具體期限]十二、合同生效與備案1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同備案要求：[合同備案的具體要求]3.合同備案機構(gòu)：[合同備案的機構(gòu)名稱]十三、合同附件1.租賃物清單：[租賃物清單的具體內(nèi)容]2.教育成果評價標準：[教育成果評價標準的具體內(nèi)容]3.質(zhì)量監(jiān)測指標：[質(zhì)量監(jiān)測指標的具體內(nèi)容]4.其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容]十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[出租方簽字蓋章][承租方簽字蓋章]2.合同簽署日期：[簽署日期][出租方簽字蓋章]出租方代表：（簽字）日期：[承租方簽字蓋章]承租方代表：（簽字）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.教育資源提供：甲方負責提供幼兒園所需的教育資源，包括但不限于教材、教具、教學設(shè)備等。甲方需保證教育資源的質(zhì)量符合國家相關(guān)教育標準。2.教師培訓與發(fā)展：甲方負責對幼兒園教師進行定期培訓，提高教師的專業(yè)水平和教學質(zhì)量。甲方需確保教師培訓計劃與幼兒園的教育目標相一致。3.營銷與招生支持：甲方負責幼兒園的營銷推廣活動，包括廣告、宣傳資料等。甲方需協(xié)助幼兒園進行招生工作，確保幼兒園的招生計劃得以實施。4.質(zhì)量監(jiān)控與評估：甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控部門，對幼兒園的教育成果進行定期評估。評估結(jié)果作為調(diào)整教育資源、教師培訓及幼兒園運營策略的重要依據(jù)。5.知識產(chǎn)權(quán)保護：甲方負責保護幼兒園所使用的教育資源、教學方法的知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方許可，幼兒園不得擅自對外泄露或使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.自主管理權(quán)：乙方擁有幼兒園的自主管理權(quán)，包括教學計劃、課程設(shè)置、教師招聘等。乙方需確保幼兒園的教育質(zhì)量和安全符合國家相關(guān)標準。2.運營成本控制：乙方負責控制幼兒園的運營成本，包括人力、物力、財力等。乙方需定期向甲方匯報成本控制情況，確保成本在合理范圍內(nèi)。3.教師福利與待遇：乙方負責制定教師福利與待遇方案，提高教師的工作積極性和滿意度。乙方需確保教師待遇不低于行業(yè)平均水平。4.品牌建設(shè)與維護：乙方負責幼兒園的品牌建設(shè)與維護，提升幼兒園的知名度和美譽度。乙方需定期向甲方匯報品牌建設(shè)成果。5.應急預案與處理：乙方負責制定幼兒園的應急預案，應對突發(fā)事件。乙方需確保應急預案的執(zhí)行力度，確保幼兒和教職工的生命安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責：中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂及履行。中介機構(gòu)需保證合同條款的合法性和有效性。2.中介費用：中介費用由甲方和乙方按約定比例承擔。中介費用在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)保密義務：中介機構(gòu)對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。中介機構(gòu)不得泄露甲方和乙方的任何商業(yè)信息。4.中介機構(gòu)責任：中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的法律責任。甲方和乙方因中介機構(gòu)的原因遭受損失的，有權(quán)要求中介機構(gòu)賠償。5.中介機構(gòu)與合同主體關(guān)系：中介機構(gòu)與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。中介機構(gòu)在合同履行過程中，僅提供中介服務，不承擔任何法律風險。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.教育成果評價標準3.質(zhì)量監(jiān)測指標4.教師培訓計劃5.營銷推廣方案6.應急預案7.知識產(chǎn)權(quán)證明文件8.中介機構(gòu)資質(zhì)證明9.甲方提供的教育資源清單10.乙方制定的教師福利待遇方案11.合同雙方簽字蓋章的副本12.合同變更或補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供教育資源或教師培訓。乙方未按時支付租金或未合理使用租賃物。雙方未履行合同約定的質(zhì)量監(jiān)控與評估。違反合同約定的保密義務。未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為的認定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由合同雙方協(xié)商認定。如協(xié)商不成，可由第三方機構(gòu)進行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于幼兒園教育活動的場所和設(shè)施。2.教育成果評價：指對幼兒園教育教學質(zhì)量的評估。3.質(zhì)量監(jiān)測：指對幼兒園教育教學活動的監(jiān)督和檢查。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教育資源不足。解決辦法：甲方需及時補充教育資源，確保教育質(zhì)量。2.問題：教師流失。解決辦法：乙方需改善教師待遇，提高教師滿意度。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方需及時修復租賃物，并承擔維修費用。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。五、所有應用場景：1.租賃方為幼兒園投資方，承租方為幼兒園運營方。2.租賃方為政府或教育機構(gòu)，承租方為幼兒園。3.租賃方為個人，承租方為幼兒園。4.存在第三方中介機構(gòu)提供合同簽訂和履行的服務。全文完。2024幼兒園租賃合同（含幼兒園教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金支付方式3.4租金金額3.5租金調(diào)整機制4.物業(yè)使用及維護4.1物業(yè)使用范圍4.2物業(yè)維護責任4.3物業(yè)裝修及改造5.物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費支付方式5.2物業(yè)管理費金額5.3物業(yè)管理費調(diào)整機制6.教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測6.1教育成果評價標準6.2教育成果評價方式6.3質(zhì)量監(jiān)測內(nèi)容及方法6.4質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果應用7.人員配置及管理7.1人員配置要求7.2人員招聘及培訓7.3人員管理及考核8.教育資源及設(shè)施8.1教育資源配置8.2教育設(shè)施使用8.3教育設(shè)施維護9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署地點13.3見證機構(gòu)14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)交接清單14.2附件二：人員配置表14.3附件三：教育資源清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)位置2.1.1物業(yè)地址：________2.1.2物業(yè)所屬區(qū)域：________2.2物業(yè)面積2.2.1租賃面積：________平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.3.3結(jié)構(gòu)類型：________2.4物業(yè)設(shè)施2.4.1教室：________間2.4.2辦公室：________間2.4.3衛(wèi)生間：________間2.4.4餐廳：________間2.4.5娛樂設(shè)施：________2.4.6安保設(shè)施：________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金支付方式：________3.4租金金額：人民幣________元/月3.5租金調(diào)整機制：根據(jù)________進行調(diào)整4.物業(yè)使用及維護4.1物業(yè)使用范圍4.1.1乙方使用范圍為租賃物業(yè)內(nèi)的全部空間4.1.2乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途4.2物業(yè)維護責任4.2.1乙方負責租賃期間的物業(yè)維護4.2.2乙方需定期對物業(yè)進行清潔、保養(yǎng)4.3物業(yè)裝修及改造4.3.1乙方如需進行裝修或改造，需提前向甲方申請4.3.2乙方裝修或改造后需恢復原狀5.物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費支付方式：________5.2物業(yè)管理費金額：人民幣________元/月5.3物業(yè)管理費調(diào)整機制：根據(jù)________進行調(diào)整6.教育成果評價及質(zhì)量監(jiān)測6.1教育成果評價標準6.1.1評價內(nèi)容：________、________、________等6.1.2評價方法：________、________、________等6.2教育成果評價方式6.2.1定期進行評價，每季度至少一次6.2.2評價結(jié)果以書面形式通知乙方6.3質(zhì)量監(jiān)測內(nèi)容及方法6.3.1監(jiān)測內(nèi)容：________、________、________等6.3.2監(jiān)測方法：________、________、________等6.4質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果應用6.4.2對存在的問題進行整改7.人員配置及管理7.1人員配置要求7.1.1乙方需配備一定數(shù)量的教職工7.1.2教職工需具備相應的資質(zhì)和證書7.2人員招聘及培訓7.2.1乙方負責招聘及培訓教職工7.2.2教職工需通過甲方審核7.3人員管理及考核7.3.1乙方對教職工進行管理7.3.2甲方對教職工進行考核8.教育資源及設(shè)施8.1教育資源配置8.1.1甲方提供租賃物業(yè)內(nèi)的教育資源及設(shè)施8.1.2教育資源包括教材、教具、圖書等8.2教育設(shè)施使用8.2.1乙方負責教育設(shè)施的正常使用8.2.2不得擅自拆除、損壞或改變教育設(shè)施8.3教育設(shè)施維護8.3.1乙方負責教育設(shè)施的日常維護8.3.2定期對教育設(shè)施進行檢查和保養(yǎng)9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同9.2違約責任及賠償9.2.1甲方違約，應承擔相應的違約責任9.2.2乙方違約，應承擔相應的違約責任9.2.3違約賠償金額根據(jù)實際情況確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方收到租金及物業(yè)管理費11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露12.2通知方式12.2.1通知應以書面形式進行12.2.2通知送達地址為合同雙方提供的地址12.3合同附件12.3.1合同附件一：租賃物業(yè)清單12.3.2合同附件二：教育成果評價標準12.3.3合同附件三：人員配置及管理細則13.合同簽署及見證13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：________13.3見證機構(gòu)：________14.合同附件清單14.1附件一：租賃物業(yè)清單14.1.1物業(yè)名稱：________14.1.2物業(yè)地址：________14.1.3物業(yè)面積：________平方米14.1.4物業(yè)設(shè)施清單：________14.2附件二：教育成果評價標準14.2.1評價項目：________14.2.2評價標準：________14.2.3評價方法：________14.3附件三：人員配置及管理細則14.3.1教職工配置：________14.3.2招聘流程：________14.3.3培訓內(nèi)容：________14.3.4考核標準：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在履行本合同過程中，為協(xié)助甲乙雙方或其中一方提供專業(yè)服務、咨詢、中介、見證等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)咨詢服務機構(gòu)1.2.2法律服務機構(gòu)1.2.3評估機構(gòu)1.2.4中介服務機構(gòu)1.2.5見證機構(gòu)1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，以提供專業(yè)服務或解決爭議。2.2.1第三方具備相應的資質(zhì)和能力2.2.2第三方同意接受甲乙雙方的委托2.2.3第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同約定3.第三方的責任3.1第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，確保提供的服務質(zhì)量。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1提供專業(yè)、公正的服務3.2.2對提供的服務結(jié)果承擔責任3.2.3對提供的服務保密3.2.4遵守法律法規(guī)和本合同約定4.第三方的權(quán)利4.1.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要協(xié)助4.1.2根據(jù)合同約定收取服務費用4.1.3在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理建議5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和復雜程度，由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方的責任限額最高不超過其收取的服務費用的三倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，其責任僅限于提供服務。6.2第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風險承擔。6.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應提前通知對方，并約定第三方介入的具體事項和期限。7.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通報甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由提供服務的第三方根據(jù)實際工作量和服務內(nèi)容，向甲乙雙方或其中一方收取。8.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應共同確認服務結(jié)果，并簽署服務報告。9.2如第三方介入過程中，甲乙雙方達成一致意見，可提前終止第三方介入。9.3第三方介入終