甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標準化房產(chǎn)交易居間服務協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務方）第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價格2.3交易方式第三條居間服務內(nèi)容3.1信息搜集與發(fā)布3.2交易咨詢與建議3.3協(xié)調(diào)雙方談判3.4協(xié)助辦理交易手續(xù)第四條居間服務費用4.1服務費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五條合同的履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3丙方義務第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑解決第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密責任第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3附加條款第十二條附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2身份證明復印件12.3其他相關文件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條合同生效時間14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的現(xiàn)產(chǎn)權人，即房屋的所有者。1.2乙方（買方）：指購買房屋的當事人，應具備完全民事行為能力。1.3丙方（居間服務方）：指提供房產(chǎn)交易居間服務的專業(yè)機構，具備相應的資質(zhì)和能力。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息：包括但不限于房屋的座落位置、面積、結構、用途、所有權性質(zhì)、建筑類型、建造年代等。2.2交易價格：雙方約定的房屋交易價格，以人民幣計價，幣種為人民幣。2.3交易方式：包括但不限于現(xiàn)金交易、貸款交易或其他雙方約定的交易方式。第三條居間服務內(nèi)容3.1信息搜集與發(fā)布：丙方負責搜集與發(fā)布房產(chǎn)交易相關信息，包括但不限于房產(chǎn)廣告、房源信息等。3.2交易咨詢與建議：丙方根據(jù)雙方的需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務，并給予合理的交易建議。3.3協(xié)調(diào)雙方談判：丙方在交易過程中，積極協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的談判，促進交易的順利進行。3.4協(xié)助辦理交易手續(xù)：丙方協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易所需的相關手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶等。第四條居間服務費用4.1服務費用標準：丙方根據(jù)提供居間服務的性質(zhì)、內(nèi)容、難度等因素，與雙方協(xié)商確定服務費用標準。4.2費用支付方式：雙方可以選擇一次性支付、分階段支付等方式支付居間服務費用。4.3費用支付時間：雙方應在合同約定的時間內(nèi)支付居間服務費用，逾期支付的，應按照約定支付逾期利息。第五條合同的履行5.1甲方義務：甲方應向丙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并按照約定履行交易過程中的相關義務。5.2乙方義務：乙方應向丙方提供真實、準確的身份信息，并按照約定履行交易過程中的相關義務。5.3丙方義務：丙方應按照約定提供專業(yè)的居間服務，積極協(xié)調(diào)雙方的談判，并協(xié)助辦理交易手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。在合同解除前，雙方應履行完畢合同約定的義務。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約責任：乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3丙方違約責任：丙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求房產(chǎn)交易管理部門或者居間服務行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。8.3法律途徑解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約保密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如本合同第八條所述。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除或終止。11.3附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復印件：甲方應向丙方提供房產(chǎn)證的復印件，作為合同附件。12.2身份證明復印件：甲方和乙方應向丙方提供身份證的復印件，作為合同附件。12.3其他相關文件：雙方應向丙方提供與交易相關的其他文件，作為合同附件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方代表在此合同上簽字，代表甲方對合同內(nèi)容的確認。13.2乙方簽字：乙方代表在此合同上簽字，代表乙方對合同內(nèi)容的確認。13.3丙方簽字：丙方代表在此合同上簽字，代表丙方對合同內(nèi)容的確認。第十四條合同生效時間14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時間：本合同自簽字或蓋章之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件要求：須為原件的清晰復印件，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房屋所有權人、房屋坐落、產(chǎn)權面積、土地使用權面積、用途、登記日期、發(fā)證日期等。附件說明：房產(chǎn)證是證明房屋所有權的關鍵文件，附件一需在合同簽訂前提交，以證明甲方對房屋的產(chǎn)權。附件二：身份證明復印件附件要求：須為原件的清晰復印件，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、出生日期、身份證號碼、發(fā)證機關、有效期限等。附件說明：身份證明是證明乙方合法身份的關鍵文件，附件二需在合同簽訂前提交，以確保乙方的交易資格。附件三：其他相關文件附件要求：包括但不限于房屋貸款合同、房產(chǎn)共有權人同意出售證明、戶口遷移證明、婚姻狀況證明等。附件說明：根據(jù)交易具體情況，可能需要提供其他相關文件以證明交易雙方的資格、房屋的權屬狀態(tài)等相關信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。2.乙方未按照合同約定支付居間服務費用。3.丙方未按照合同約定提供居間服務，或者提供的服務不符合約定的質(zhì)量標準。4.任何一方未按照合同約定的時間、方式履行合同義務。責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%或雙方約定的其他金額。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的實際損失，包括但不限于中介費、訴訟費、時間損失等，違約方應予以賠償。3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同，并有權要求對方承擔違約責任。示例說明：若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致乙方損失，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因誤信信息而產(chǎn)生的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《房屋所有權證》，是依法證明