20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游資產(chǎn)抵押合同有效要件與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（借款方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的鑒于旅游產(chǎn)業(yè)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)中的重要地位，為了促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，甲方同意向乙方提供旅游資產(chǎn)抵押貸款，乙方同意以其擁有的旅游資產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）旅游資產(chǎn)：指乙方擁有的用于經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)務(wù)的各種資產(chǎn)，包括但不限于旅游項(xiàng)目、旅游資源、旅游設(shè)施、旅游用品等。（2）抵押貸款：指甲方基于乙方的旅游資產(chǎn)抵押，向乙方提供的貸款。（3）有效要件：指本合同生效所需的各項(xiàng)條件。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）貸款金額：指甲方向乙方提供的貸款本金總額。（3）利率：指本合同約定的貸款利率。（4）還款期限：指乙方按照合同約定歸還貸款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的旅游資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息。（3）乙方應(yīng)保證抵押物安全，不得擅自處分或轉(zhuǎn)移抵押物。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照合同約定使用貸款。（2）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照合同約定歸還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）乙方按照合同約定全部歸還貸款本金及利息。（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定歸還貸款本金及利息。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照合同約定的利率計(jì)算，乙方應(yīng)按期支付。（2）抵押登記費(fèi)：乙方因抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)在付款憑證上注明“旅游資產(chǎn)抵押合同費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月利息。（2）抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押登記完成后立即支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按日計(jì)收逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方如未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的（填寫比例）%。（2）甲方如未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方如未按合同約定歸還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的（填寫比例）%。（2）乙方如擅自處分或轉(zhuǎn)移抵押物，應(yīng)立即停止，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫年限）年為止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、禁運(yùn)等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）涉及雙方核心利益的條款。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方旅游資產(chǎn)抵押權(quán)的絕對(duì)控制權(quán)。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)提前終止合同的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按合同約定履行保密義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式溝通協(xié)作事項(xiàng)。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立的法律文件，其內(nèi)容不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）簽字：（甲方簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（借款方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）簽字：（乙方簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方提供的旅游資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.乙方擁有的旅游資產(chǎn)清單。3.甲方與乙方簽訂的抵押登記申請(qǐng)書。4.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定歸還貸款本金及利息。乙方擅自處分或轉(zhuǎn)移抵押物。甲方未按合同約定提供貸款。甲方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方逾期還款，視為違約行為。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分或轉(zhuǎn)移抵押物，視為違約行為。甲方未按合同約定提供貸款，視為違約行為。甲方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，向貸款人提供的貸款。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)歸還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解逾期原因，并采取合理的催收措施。2.問(wèn)題：乙方擅自處分或轉(zhuǎn)移抵押物。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，要求乙方停止違約行為，并追究其法律責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供貸款。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明原因，并盡快履行貸款義務(wù)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）名稱：（填寫第三方名稱）（2）地址：（填寫第三方地址）（3）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行抵押物登記工作。第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)盡職調(diào)查。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用的指導(dǎo)和幫助。乙方有權(quán)在合同約定的條件下提前償還貸款。2.乙方利益條款：甲方同意乙方在貸款期限內(nèi)，可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整貸款用途。甲方同意在乙方提前償還貸款的情況下，甲方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供貸款、擅自提高貸款利率等。甲方的違約行為將導(dǎo)致合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的旅游資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物安全。甲方可要求乙方提供貸款使用的用途說(shuō)明。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率。2.甲方的利益條款：乙方在合同履行期間，不得將貸款用于高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目。乙方在貸款使用過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于逾期還款、擅自處分抵押物等。乙方的違約行為將導(dǎo)致合同終止，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得將貸款用于與旅游產(chǎn)業(yè)無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度旅游資產(chǎn)抵押合同有效要件與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同履行期限5.合同目的二、旅游資產(chǎn)抵押概述1.抵押資產(chǎn)范圍2.抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明三、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)條款1.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃2.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)3.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持政策四、抵押合同有效要件1.抵押人主體資格2.抵押物合法合規(guī)性3.抵押合同簽訂程序4.抵押合同內(nèi)容完整性五、抵押合同履行1.抵押合同履行方式2.抵押合同履行期限3.抵押合同履行地點(diǎn)4.抵押合同履行責(zé)任六、抵押合同變更與解除1.抵押合同變更條件2.抵押合同解除條件3.抵押合同變更與解除程序七、違約責(zé)任1.抵押人違約責(zé)任2.抵押權(quán)人違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十、合同附件1.抵押物清單2.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)文件3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)十二、合同解除后的處理1.抵押資產(chǎn)返還2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)3.合同解除后的債務(wù)處理十三、合同其他約定1.合同解釋2.通知與送達(dá)3.合同份數(shù)及效力十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度旅游資產(chǎn)抵押合同2.合同雙方基本信息：a.抵押人：[抵押人全稱]b.抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同履行期限：[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：為確保[抵押權(quán)人全稱]的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人以其擁有的旅游資產(chǎn)作為抵押物，與抵押權(quán)人簽訂本合同。二、旅游資產(chǎn)抵押概述1.抵押資產(chǎn)范圍：a.[具體資產(chǎn)描述]b.[具體資產(chǎn)描述]2.抵押資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：a.[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]b.[評(píng)估價(jià)值]3.抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明：a.[權(quán)屬證明文件名稱]b.[權(quán)屬證明文件編號(hào)]三、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)條款1.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃：a.[規(guī)劃內(nèi)容]b.[規(guī)劃期限]2.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)：a.[具體目標(biāo)]b.[實(shí)現(xiàn)期限]3.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展支持政策：a.[政策名稱]b.[政策內(nèi)容]四、抵押合同有效要件1.抵押人主體資格：a.抵押人須具備完全民事行為能力b.抵押人須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.抵押物合法合規(guī)性：a.抵押物須合法取得并擁有完全所有權(quán)b.抵押物須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.抵押合同簽訂程序：a.雙方須按照法定程序簽訂合同b.合同須經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證4.抵押合同內(nèi)容完整性：a.合同內(nèi)容須完整、明確b.合同條款須符合法律規(guī)定五、抵押合同履行1.抵押合同履行方式：a.[履行方式]b.[履行方式]2.抵押合同履行期限：a.[具體期限]b.[具體期限]3.抵押合同履行地點(diǎn)：a.[履行地點(diǎn)]b.[履行地點(diǎn)]4.抵押合同履行責(zé)任：a.抵押人須按時(shí)履行合同義務(wù)b.抵押權(quán)人須按照合同約定行使權(quán)利六、抵押合同變更與解除1.抵押合同變更條件：a.[變更條件]b.[變更條件]2.抵押合同解除條件：a.[解除條件]b.[解除條件]3.抵押合同變更與解除程序：a.[變更程序]b.[解除程序]七、違約責(zé)任1.抵押人違約責(zé)任：a.[違約責(zé)任內(nèi)容]b.[違約責(zé)任內(nèi)容]2.抵押權(quán)人違約責(zé)任：a.[違約責(zé)任內(nèi)容]b.[違約責(zé)任內(nèi)容]3.第三方違約責(zé)任：a.[違約責(zé)任內(nèi)容]b.[違約責(zé)任內(nèi)容]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[指定仲裁委員會(huì)名稱]b.[仲裁委員會(huì)地址]3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同終止1.合同終止條件：a.抵押債務(wù)履行完畢；b.抵押合同約定的解除條件成就；c.合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；b.合同終止協(xié)議生效后，抵押人應(yīng)將抵押物返還抵押權(quán)人。3.合同終止后的處理：a.抵押人應(yīng)返還抵押物；b.抵押權(quán)人應(yīng)解除對(duì)抵押物的占有；c.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。十、合同附件1.抵押物清單；2.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)文件；3.其他相關(guān)文件。十一、合同生效及備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證；2.合同備案要求：a.合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案；b.備案手續(xù)齊全。3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.[備案機(jī)構(gòu)名稱]b.[備案機(jī)構(gòu)地址]十二、合同解除后的處理1.抵押資產(chǎn)返還：a.抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還抵押人；b.抵押人應(yīng)妥善保管抵押物。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：a.抵押權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；b.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式包括但不限于拍賣、變賣等。3.合同解除后的債務(wù)處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的債務(wù)；b.如有爭(zhēng)議，按照第七章?tīng)?zhēng)議解決條款執(zhí)行。十三、合同其他約定1.合同解釋：a.本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行；b.本合同如有歧義，以有利于維護(hù)抵押權(quán)人權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。2.通知與送達(dá)：a.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；b.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.合同份數(shù)及效力：a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.合同簽署人：a.抵押人（簽字）：_________________b.抵押權(quán)人（簽字）：_________________2.合同簽署日期：_________________3.合同簽署地點(diǎn)：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)抵押的決策權(quán)、抵押物的使用管理權(quán)等。b.甲方有權(quán)決定抵押物的使用方式，包括但不限于出租、出售或自用。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整抵押物的使用策略。2.甲方收益優(yōu)先條款a.在抵押債務(wù)履行期間，甲方從抵押物獲得的收益應(yīng)優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)。b.甲方應(yīng)定期向抵押權(quán)人報(bào)告抵押物的收益情況。3.甲方信息披露義務(wù)a.甲方有義務(wù)向抵押權(quán)人及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供與抵押物相關(guān)的所有信息。b.甲方違反信息披露義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任條款a.甲方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.甲方違約導(dǎo)致抵押權(quán)人債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于抵押物的使用管理權(quán)、抵押債務(wù)的償還安排等。b.乙方有權(quán)決定抵押物的使用方式，包括但不限于出租、出售或自用。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整抵押物的使用策略。2.乙方收益分配條款a.乙方從抵押物獲得的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用和償還抵押權(quán)人債權(quán)后，剩余部分歸乙方所有。b.乙方應(yīng)定期向抵押權(quán)人報(bào)告抵押物的收益情況。3.乙方違約責(zé)任條款a.乙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.乙方違約導(dǎo)致抵押權(quán)人債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方債權(quán)保障條款a.乙方有權(quán)要求抵押權(quán)人提供抵押物的詳細(xì)資料，以確保其債權(quán)得到保障。b.乙方有權(quán)要求抵押權(quán)人定期進(jìn)行抵押物的評(píng)估，以了解抵押物的價(jià)值變化。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款a.第三方中介在本合同中擔(dān)任中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。b.第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費(fèi)用條款a.第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。3.第三方中介報(bào)告條款a.第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報(bào)告。b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于抵押物的使用情況、收益情況、違約情況等。4.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方中介的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)文件3.第三方中介資質(zhì)證明4.抵押資產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.抵押合同公證文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.甲方和乙方主體資格證明文件8.甲方和乙方銀行開(kāi)戶證明9.甲方和乙方法定代表人身份證明10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則和程序文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.抵押人未按合同約定履行抵押物返還義務(wù)；b.抵押權(quán)人未按合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)；c.甲方或乙方未按合同約定履行信息披露義務(wù)；d.第三方中介未按合同約定履行中介職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出違約事實(shí)；b.雙方協(xié)商確定違約行為的存在；c.如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而移交給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間對(duì)合同條款或合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中問(wèn)題的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值波動(dòng)導(dǎo)致抵押權(quán)人利益受損。解決辦法：定期對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整抵押物價(jià)值。2.問(wèn)題：甲方或乙方未履行信息披露義務(wù)。解決辦法：設(shè)立信息披露機(jī)制，要求雙方定期報(bào)告相關(guān)信息。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行中介職責(zé)。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責(zé)范圍，設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游資產(chǎn)投資融資；2.旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；3.旅游企業(yè)債務(wù)擔(dān)保；4.旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；5.旅游資產(chǎn)重組并購(gòu)。全文完。二零二五年度旅游資產(chǎn)抵押合同有效要件與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.合同主體2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3證人信息3.抵押物概述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明文件3.3抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押合同標(biāo)的4.1抵押合同標(biāo)的概述4.2抵押合同標(biāo)的權(quán)屬證明文件4.3抵押合同標(biāo)的評(píng)估報(bào)告5.抵押合同金額5.1抵押合同金額確定方式5.2抵押合同金額計(jì)算方法5.3抵押合同金額支付方式6.抵押期限6.1抵押期限起止時(shí)間6.2抵押期限順延條件6.3抵押期限變更及解除條件7.抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序7.3抵押權(quán)行使期限8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用8.3抵押物保管期限9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展10.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述10.2旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)10.3旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展措施11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任12.3第三方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并遵循相關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)規(guī)范。第二條合同主體2.1抵押人信息抵押人全稱：旅游開(kāi)發(fā)有限公司抵押人住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人住所：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.3證人信息證人全稱：律師事務(wù)所證人住所：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第三條抵押物概述3.1抵押物基本情況抵押物為抵押人所有的位于市區(qū)路號(hào)的旅游度假村，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。3.2抵押物權(quán)屬證明文件抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。3.3抵押物評(píng)估報(bào)告抵押人應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第四條抵押合同標(biāo)的4.1抵押合同標(biāo)的概述抵押合同標(biāo)的為抵押人所有的旅游度假村，用于擔(dān)保抵押人在合同約定的借款期限內(nèi)償還借款本息。4.2抵押合同標(biāo)的權(quán)屬證明文件抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押合同標(biāo)的的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。4.3抵押合同標(biāo)的評(píng)估報(bào)告抵押人應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押合同標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第五條抵押合同金額5.1抵押合同金額確定方式抵押合同金額為人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥80,000,000.00）。5.2抵押合同金額計(jì)算方法抵押合同金額按照抵押合同標(biāo)的評(píng)估價(jià)值的一定比例確定。5.3抵押合同金額支付方式抵押合同金額由抵押人一次性支付給抵押權(quán)人。第六條抵押期限6.1抵押期限起止時(shí)間抵押期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。6.2抵押期限順延條件因不可抗力等原因?qū)е碌盅浩谙逕o(wú)法按期屆滿的，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押期限可適當(dāng)順延。6.3抵押期限變更及解除條件經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商一致，可對(duì)抵押期限進(jìn)行變更或解除。第七條抵押權(quán)行使7.1抵押權(quán)行使條件抵押人未按約定償還借款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)行使程序抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括但不限于發(fā)出催告通知、采取保全措施等。7.3抵押權(quán)行使期限抵押權(quán)人應(yīng)在抵押期限屆滿之日起____日內(nèi)行使抵押權(quán)。第八條抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全完整。抵押權(quán)人在抵押期間有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，并要求抵押人提供保管情況說(shuō)明。8.2抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。8.3抵押物保管期限抵押物保管期限自本合同生效之日起至抵押期限屆滿之日止。第九條抵押物處置9.1抵押物處置條件抵押人未按約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。9.2抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)依法進(jìn)行，包括但不限于拍賣、變賣等方式。抵押權(quán)人應(yīng)提前____日通知抵押人及債務(wù)人。9.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，扣除處置費(fèi)用及抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人，不足部分由抵押人繼續(xù)償還。第十條旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展10.1旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展概述抵押人承諾在抵押期間，積極發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，提高旅游度假村的經(jīng)營(yíng)效益。10.2旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)抵押人應(yīng)確保旅游度假村年?duì)I業(yè)收入增長(zhǎng)率不低于____%，游客滿意度達(dá)到____%。10.3旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展措施1.加強(qiáng)旅游度假村設(shè)施建設(shè)；2.提升服務(wù)質(zhì)量；3.豐富旅游產(chǎn)品；4.加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件1.抵押人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除本合同；2.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除本合同。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十二條違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任抵押人未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付____%的違約金。12.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)向抵押人支付____%的違約金。12.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除抵押人和抵押權(quán)人以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或自然人。1.2第三方的介入方式1.2.1作為中介方，協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議；1.2.2作為監(jiān)督方，監(jiān)督合同履行情況；1.2.3作為咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。二、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明2.1甲乙方的責(zé)任2.1.1抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人披露第三方介入的信息，包括第三方的名稱、介入方式及目的。2.1.2抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人對(duì)第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行評(píng)估，并要求抵押人提供相關(guān)證明文件。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求抵押人和抵押權(quán)人提供必要的協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)抵押人和抵押權(quán)人的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。三、第三方的責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害抵押人和抵押權(quán)人的合法權(quán)益。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的意見(jiàn)或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人提供必要的文件和信息。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.3.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為限。4.1.2若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.2責(zé)任限額的確定1.第三方的資質(zhì)和能力；2.第三方介入的方式和目的；3.合同雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的方式5.1.1第三方介入本合同的方式，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。5.2第三方介入的程序5.2.1抵押人和抵押權(quán)