20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方1.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)雙方2.房屋及車(chē)位的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5車(chē)位編號(hào)2.6車(chē)位面積3.房屋及車(chē)位的價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2車(chē)位總價(jià)3.3付款方式及時(shí)間3.4首付款比例3.5剩余房款及車(chē)位款支付方式4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交付手續(xù)4.4交房稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋及車(chē)位過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)5.3過(guò)戶所需文件及資料5.4過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約金的計(jì)算及承擔(dān)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同10.3其他附件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同12.3其他附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他事項(xiàng)14.2特殊情況處理14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方1.1.1出賣(mài)方：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址1.1.2買(mǎi)受方：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址1.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)雙方1.2.1出賣(mài)方：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址1.2.2買(mǎi)受方：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址2.房屋及車(chē)位的基本情況2.1房屋坐落位置：具體地址，所屬區(qū)域，所屬小區(qū)2.2房屋面積：建筑面積，使用面積2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)等2.4房屋用途：住宅，商用等2.5車(chē)位編號(hào)：具體車(chē)位號(hào)，位于小區(qū)地下車(chē)庫(kù)或地面2.6車(chē)位面積：實(shí)際使用面積3.房屋及車(chē)位的價(jià)格3.1房屋總價(jià)：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）3.2車(chē)位總價(jià)：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.3付款方式及時(shí)間：3.3.1首付款：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），于合同簽訂當(dāng)日支付3.3.2剩余房款：人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥600,000.00），于交房前一個(gè)月內(nèi)支付完畢3.3.3車(chē)位款：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），于合同簽訂當(dāng)日支付3.4首付款比例：30%3.5剩余房款及車(chē)位款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：2024年6月30日4.2交房條件：房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，相關(guān)配套設(shè)施齊全4.3交付手續(xù)：雙方按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理房屋及車(chē)位過(guò)戶手續(xù)4.4交房稅費(fèi)承擔(dān)：買(mǎi)受方承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)，出賣(mài)方承擔(dān)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)5.房屋及車(chē)位過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，雙方各自承擔(dān)過(guò)戶所需費(fèi)用5.3過(guò)戶所需文件及資料：身份證、戶口本、婚姻證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、車(chē)位產(chǎn)權(quán)證等5.4過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易管理部門(mén)6.房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：通過(guò)過(guò)戶手續(xù)將房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方名下6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)：按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，雙方各自承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣(mài)方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行8.1.2買(mǎi)受方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，金額為總價(jià)款的5%8.2.2買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%每日8.2.3出賣(mài)方或買(mǎi)受方違反合同其他條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及承擔(dān)8.3.1違約金計(jì)算方式：按照違約金額和違約天數(shù)計(jì)算8.3.2違約金承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同，并按約定支付首付款9.1.2房屋及車(chē)位過(guò)戶手續(xù)辦理完畢9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同依法解除9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.合同附件10.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同10.3其他附件10.3.1房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3.2房屋及車(chē)位測(cè)繪報(bào)告10.3.3付款憑證復(fù)印件11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間：2024年4月1日11.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同12.3其他附件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方同意的其他事項(xiàng)14.1.1如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整合同條款14.1.2如遇不可抗力事件，合同雙方應(yīng)相互理解，積極協(xié)商解決14.2特殊情況處理14.2.1如因特殊原因?qū)е陆环繒r(shí)間延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并相應(yīng)調(diào)整交房時(shí)間14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸雙方所有14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于確保合同條款的履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向合同雙方提出建議或意見(jiàn)。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件和資料。3.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。5.2合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，包括但不限于：5.1.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按比例分擔(dān)；5.1.2第三方介入費(fèi)用由一方承擔(dān)；5.1.3第三方介入費(fèi)用由合同雙方另行約定。5.2合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的時(shí)間，包括介入的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。6.2第三方與合同雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方對(duì)合同雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)；6.2.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入后的合同解除8.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中，如需解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1合同雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本情況、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間及條件、過(guò)戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的正式合同文本。2.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含車(chē)位買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、車(chē)位基本情況、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間及條件、過(guò)戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為車(chē)位買(mǎi)賣(mài)雙方簽署的正式合同文本。3.房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明出賣(mài)方對(duì)該房屋及車(chē)位擁有合法產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：本附件用于證明房屋及車(chē)位的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房屋及車(chē)位測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋及車(chē)位的測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、車(chē)位面積等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件用于核實(shí)房屋及車(chē)位的實(shí)際面積。5.付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供付款憑證復(fù)印件，證明已按照合同約定支付了款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件用于證明付款的真實(shí)性和合法性。6.房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納完畢。7.房屋及車(chē)位過(guò)戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供房屋及車(chē)位過(guò)戶手續(xù)辦理憑證，證明已辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。說(shuō)明：本附件用于證明產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受方名下。8.房屋及車(chē)位維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋及車(chē)位維修基金繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納了維修基金。說(shuō)明：本附件用于證明維修基金已繳納完畢。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋及車(chē)位責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，金額為總價(jià)款的5%。示例：出賣(mài)方未能在2024年6月30日交房，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣肆萬(wàn)元整（￥40,000.00）違約金。1.2房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)不清晰或存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。示例：出賣(mài)方提供的房屋及車(chē)位產(chǎn)權(quán)證存在瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法正常使用，出賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的1%每日。示例：買(mǎi)受方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）違約金。2.2違反合同其他條款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間辦理房屋及車(chē)位過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。全文完。2024年度私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3車(chē)位信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.車(chē)位基本情況3.1車(chē)位地址3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位結(jié)構(gòu)3.4車(chē)位用途3.5車(chē)位產(chǎn)權(quán)4.合同簽訂時(shí)間5.合同生效時(shí)間6.交易價(jià)格6.1房產(chǎn)交易價(jià)格6.2車(chē)位交易價(jià)格6.3交易總價(jià)7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.交付方式8.1房產(chǎn)交付8.2車(chē)位交付9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)10.違約責(zé)任10.1賣(mài)方違約責(zé)任10.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決方式12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車(chē)位證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3車(chē)位信息1.3.1車(chē)位地址：_______1.3.2車(chē)位面積：_______平方米1.3.3車(chē)位產(chǎn)權(quán)：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______3.車(chē)位基本情況3.1車(chē)位地址：_______3.2車(chē)位面積：_______平方米3.3車(chē)位結(jié)構(gòu)：_______3.4車(chē)位用途：_______3.5車(chē)位產(chǎn)權(quán)：_______4.合同簽訂時(shí)間_______年_______月_______日5.合同生效時(shí)間自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.交易價(jià)格6.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。6.2車(chē)位交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。6.3交易總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。7.付款方式7.1付款比例：首付_______%，尾款_______%。7.2付款時(shí)間：7.2.1首付款：合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.2.2尾款：房產(chǎn)交付前_______個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式。8.交付方式8.1房產(chǎn)交付8.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：買(mǎi)方支付尾款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。8.1.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：_______8.1.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)證齊全，無(wú)抵押、查封等限制。8.2車(chē)位交付8.2.1車(chē)位交付時(shí)間：與房產(chǎn)交付時(shí)間同步。8.2.2車(chē)位交付地點(diǎn)：_______8.2.3車(chē)位交付條件：車(chē)位證齊全，無(wú)抵押、查封等限制。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.1.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。9.1.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。9.1.3賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付尾款后_______個(gè)工作日內(nèi)提供辦理過(guò)戶所需的全部文件。9.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)9.2.1賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)。9.2.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。9.2.3賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付尾款后_______個(gè)工作日內(nèi)提供辦理過(guò)戶所需的全部文件。10.違約責(zé)任10.1賣(mài)方違約責(zé)任10.1.1若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車(chē)位，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元違約金。10.1.2若賣(mài)方提供的房產(chǎn)或車(chē)位存在權(quán)屬糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.2.1若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付_______元違約金。10.2.2若買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元違約金。10.3違約金違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的_______%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決方式：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同的具體事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已交付的款項(xiàng)。12.3.2合同解除后，雙方互不承擔(dān)未履行部分的義務(wù)。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2車(chē)位證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易過(guò)程的專(zhuān)業(yè)性、公正性和透明度。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：合同雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相匹配，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)其與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確或合同雙方未履行配合義務(wù)等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、法律文件等。19.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方均為委托與被委托關(guān)系，不參與合同雙方的權(quán)益分配。20.2第三方與中介方的劃分說(shuō)明：若第三方為中介方，其職責(zé)僅限于促成交易，不參與交易的具體執(zhí)行，其責(zé)任限額應(yīng)與合同履行進(jìn)度相匹配。20.3第三方與其他第三方的關(guān)系：若存在多個(gè)第三方，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免責(zé)任交叉。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；21.1.2明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；21.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；21.1.4明確第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。22.第三方介入的合同變更22.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁(yè)、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同生效和交付房產(chǎn)的重要依據(jù)。2.車(chē)位證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含車(chē)位證首頁(yè)、車(chē)位信息頁(yè)等。說(shuō)明：作為車(chē)位產(chǎn)權(quán)的證明文件，是合同生效和交付車(chē)位的重要依據(jù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，包含稅費(fèi)繳納金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納的證明，是合同履行的重要文件。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：憑證應(yīng)清晰、完整，包含維修基金繳納金額、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：維修基金繳納憑證是房產(chǎn)交付后維護(hù)房產(chǎn)的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：證明應(yīng)清晰、完整，包含過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶費(fèi)用等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)辦理證明是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的證明文件。7.車(chē)位過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：證明應(yīng)清晰、完整，包含過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶費(fèi)用等。說(shuō)明：車(chē)位過(guò)戶手續(xù)辦理證明是車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的證明文件。8.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含身份證正反面。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的身份信息。9.雙方銀行賬戶信息要求：賬戶信息應(yīng)準(zhǔn)確、完整，包含賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)等。說(shuō)明：銀行賬戶信息用于合同款項(xiàng)的支付和收取。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況添加，以確保合同履行過(guò)程中的資料完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車(chē)位，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付_______元違約金。1.2賣(mài)方提供的房產(chǎn)或車(chē)位存在權(quán)屬糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3示例：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期10天，應(yīng)支付買(mǎi)方_______元違約金。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付_______元違約金。2.2買(mǎi)方單方面解除合同，應(yīng)向賣(mài)方支付_______元違約金。2.3示例：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款，逾期5天，應(yīng)支付賣(mài)方_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：不得超過(guò)其與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。3.3示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買(mǎi)方損失_______元，第三方應(yīng)承擔(dān)_______元賠償責(zé)任。全文完。2024年度私人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含車(chē)位）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2車(chē)位基本信息2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.2賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1過(guò)戶手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.合同履行期限5.1合同生效時(shí)間5.2履行期限6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表8.2附件二：車(chē)位信息明細(xì)表9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同解釋及爭(zhēng)議解決12.1合同解釋12.2爭(zhēng)議解決13.合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：________________________1.2甲方（賣(mài)方）地址：________________________1.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系電話：____________________1.4乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：________________________1.5乙方（買(mǎi)方）地址：________________________1.6乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話：____________________2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)及車(chē)位的真實(shí)、完整信息。2.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及車(chē)位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款及稅費(fèi)。2.4甲方有義務(wù)按照合同約定辦理房產(chǎn)及車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)。3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元。3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房款總額的____%作為定金。3.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房款總額的____%作為首付。3.4乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付房款總額的____%。3.5乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后支付房款總額的____%。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。5.合同履行期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。5.3乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付。5.4乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)過(guò)戶前的款項(xiàng)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。6.3乙方未按時(shí)支付房款的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。6.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)證號(hào)：________________________建筑面積：________________________平方米土地面積：________________________平方米房產(chǎn)用途：________________________車(chē)位信息明細(xì)表車(chē)位地址：________________________車(chē)位證號(hào)：________________________車(chē)位面積：________________________平方米車(chē)位用途：________________________9.合同生效及終止9.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定之日起生效。9.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及保管11.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。11.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如合同文本遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。12.合同解釋及爭(zhēng)議解決12.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。12.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽訂。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)表14.2附件二：車(chē)位信息明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而提供服務(wù)的其他第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、評(píng)估、法律咨詢等。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并在合同中明確約定。6.2甲乙雙方將第三方介入的事宜通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。6.4第三方服務(wù)完成后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并在合同中明確約定。7.2如第三方介入服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)