20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化旅游綜合體固定期限承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式2.承包項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包期限3.3承包方式4.項(xiàng)目投資與融資4.1投資方式4.2融資方式4.3投資回報(bào)5.項(xiàng)目運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營模式5.2管理制度5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目收益分配6.1收益來源6.2收益分配比例6.3收益支付方式7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2責(zé)任劃分7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：文化旅游綜合體承包有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4注冊(cè)資本：1000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X1.1.6聯(lián)系電話：0X1.2承包方法定代表人1.2.1姓名：1.2.2職務(wù)：法定代表人1.2.3身份證號(hào)碼：XXXXX1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：0X第二條承包項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度文化旅游綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目投資總額：預(yù)計(jì)投資額為人民幣壹億元整第三條承包范圍3.1承包內(nèi)容：3.1.1土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.2文化旅游設(shè)施建設(shè)3.1.3項(xiàng)目運(yùn)營管理3.1.4項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)3.2承包期限：自合同生效之日起，為期10年3.3承包方式：固定期限承包第四條項(xiàng)目投資與融資4.1投資方式：4.1.1承包方自籌資金4.1.2銀行貸款4.2融資方式：4.2.1國內(nèi)銀行貸款4.2.2國際金融機(jī)構(gòu)貸款4.3投資回報(bào)：4.3.1項(xiàng)目運(yùn)營收益4.3.2土地增值收益第五條項(xiàng)目運(yùn)營與管理5.1運(yùn)營模式：5.1.1綜合體內(nèi)部經(jīng)營管理5.1.2與外部合作經(jīng)營5.2管理制度：5.2.1建立健全的項(xiàng)目管理制度5.2.2嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)5.2.3定期進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平第六條項(xiàng)目收益分配6.1收益來源：6.1.1項(xiàng)目運(yùn)營收入6.1.2土地租賃收入6.2收益分配比例：6.2.1承包方占%6.2.2出資方占%6.3收益支付方式：6.3.1按年度結(jié)算6.3.2按季度支付第七條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：7.1.1承包方承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)7.1.2出資方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)7.2責(zé)任劃分：7.2.1承包方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)7.2.2出資方對(duì)項(xiàng)目投資資金負(fù)責(zé)7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：7.3.1建立健全的風(fēng)險(xiǎn)管理體系7.3.2定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3.3及時(shí)采取措施應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.2合同履行過程中，因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行8.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行8.2.2合同履行過程中，出現(xiàn)重大安全隱患8.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方8.3.2雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見8.3.3變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)提交爭議解決申請(qǐng)9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在天內(nèi)受理仲裁申請(qǐng)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的10.1.2項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的10.1.3違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營的10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失10.2.2出資方未按時(shí)提供資金，應(yīng)支付違約金10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除部分或全部責(zé)任10.3.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為可以免除違約責(zé)任的第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目清算11.3.2清算完畢后，合同正式終止第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算12.1.1預(yù)算編制依據(jù)12.1.2預(yù)算明細(xì)12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案12.2.1運(yùn)營管理模式12.2.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1土地使用權(quán)證12.3.2建設(shè)工程規(guī)劃許可證第十三條合同簽署13.1簽署日期：二零二四年一月一日13.2簽署地點(diǎn)：省市13.3簽署人員13.3.1承包方代表：13.3.2出資方代表：第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址14.2.2通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.4.2本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或履行特定職能而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢等。15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確約定。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，因質(zhì)量原因造成的損失由第三方承擔(dān)。16.1.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方對(duì)提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。17.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)水平和市場行情，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方責(zé)任造成損失超過約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。18.2.2如第三方故意或重大過失造成損失，合同雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量責(zé)任。19.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系19.2.1第三方介入的項(xiàng)目應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不影響項(xiàng)目的整體進(jìn)度和質(zhì)量。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，各自承擔(dān)其合作合同中的責(zé)任。19.3.2第三方在與其他第三方合作過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總投資預(yù)算、分年度投資預(yù)算、資金來源及使用計(jì)劃等。說明：此附件為項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目資金的合理分配和使用。2.附件二：項(xiàng)目運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理模式、組織架構(gòu)、管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為項(xiàng)目運(yùn)營的指導(dǎo)文件，確保項(xiàng)目運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。3.附件三：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)證正本及復(fù)印件。說明：此附件為項(xiàng)目用地合法性的證明文件。4.附件四：建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本及復(fù)印件。說明：此附件為項(xiàng)目建設(shè)的合法性證明文件。5.附件五：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更記錄等。說明：此附件為項(xiàng)目設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工。6.附件六：施工合同詳細(xì)要求：包括施工合同文本、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。說明：此附件為項(xiàng)目施工的合同依據(jù)，確保施工質(zhì)量。7.附件七：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理合同文本、監(jiān)理大綱、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等。說明：此附件為項(xiàng)目監(jiān)理的合同依據(jù)，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量。8.附件八：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)報(bào)告、審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：此附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)的結(jié)論文件，確保項(xiàng)目資金使用的合規(guī)性。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見等。說明：此附件為項(xiàng)目完成后的驗(yàn)收文件，證明項(xiàng)目符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如未按時(shí)完成建設(shè)，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定項(xiàng)目應(yīng)在2024年12月31日前完工，但承包方實(shí)際完成時(shí)間為2025年1月10日，則承包方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，承包方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定項(xiàng)目需達(dá)到國家一級(jí)建筑標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量僅達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，則承包方需承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承包方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營，承包方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定承包方需確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，但實(shí)際運(yùn)營過程中，因承包方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備故障，影響項(xiàng)目運(yùn)營，則承包方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，如未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，出資方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若合同約定每月支付服務(wù)費(fèi)用萬元，但出資方在支付期限內(nèi)未支付，則出資方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)合同雙方同意，泄露合同內(nèi)容，泄露方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在未經(jīng)合同雙方同意的情況下，泄露合同內(nèi)容，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度文化旅游綜合體固定期限承包合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.2承包項(xiàng)目2.3承包期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：承包區(qū)域示意圖10.2附件二：承包項(xiàng)目詳細(xì)說明10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及終止12.1合同變更程序12.2合同終止程序13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方注冊(cè)地址：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方電子郵箱：___________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：___________1.2.2甲方法定代表人：___________1.2.3甲方注冊(cè)地址：___________1.2.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2.5甲方電子郵箱：___________2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.1.1承包區(qū)域名稱：___________2.1.2承包區(qū)域面積：___________平方米2.1.3承包區(qū)域具體位置：___________2.2承包項(xiàng)目2.2.1文化旅游綜合體項(xiàng)目名稱：___________2.2.2承包項(xiàng)目具體內(nèi)容：___________2.2.3承包項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：___________2.3承包期限2.3.1承包期限起始日期：___________2.3.2承包期限終止日期：___________3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.1.1承包費(fèi)用總額：___________元3.1.2承包費(fèi)用構(gòu)成：___________3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2付款比例：___________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：___________3.3.2進(jìn)度款：___________3.3.3驗(yàn)收款：___________4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按照合同約定完成承包項(xiàng)目4.1.2獲得合同約定的承包費(fèi)用4.1.3對(duì)承包項(xiàng)目享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.2承包方義務(wù)4.2.1按時(shí)完成承包項(xiàng)目4.2.2確保承包項(xiàng)目質(zhì)量4.2.3按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1對(duì)承包項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理5.1.2對(duì)承包方進(jìn)行考核5.1.3按時(shí)支付承包費(fèi)用5.2甲方義務(wù)5.2.1提供必要的場地和設(shè)施5.2.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)5.2.3按時(shí)驗(yàn)收承包項(xiàng)目6.違約責(zé)任6.1承包方違約責(zé)任6.1.1未按時(shí)完成承包項(xiàng)目，按合同約定支付違約金6.1.2承包項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.1.3違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，按合同約定支付違約金6.2.2未提供必要的場地和設(shè)施，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.3違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：___________8.2.3仲裁規(guī)則：按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)9.1.3合同雙方確認(rèn)無誤后正式生效9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1附件一：承包區(qū)域示意圖10.1.1承包區(qū)域示意圖應(yīng)包括___________等要素10.2附件二：承包項(xiàng)目詳細(xì)說明10.2.1承包項(xiàng)目詳細(xì)說明應(yīng)包括___________等具體內(nèi)容10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括___________等11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：___________11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：自合同簽署之日起______天后生效12.合同變更及終止12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更12.1.2變更后的合同條款作為原合同的有效補(bǔ)充12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，以書面形式通知對(duì)方12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對(duì)本合同及其相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2保密期限13.2.1保密期限：自合同簽署之日起______年內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況或?qū)I(yè)需求，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助合同履行。15.3第三方選擇及責(zé)任15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.3第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、咨詢、擔(dān)保等職責(zé)。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的擔(dān)保或保險(xiǎn)情況確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間，第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲方在合同中的任何權(quán)利義務(wù)。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間，第三方作為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)乙方在合同中的任何權(quán)利義務(wù)。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定。22.2本合同中未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)參照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包區(qū)域示意圖要求：承包區(qū)域示意圖應(yīng)清晰標(biāo)注承包區(qū)域的邊界、面積、建筑物位置等關(guān)鍵信息。說明：該附件作為合同附件，用于明確承包區(qū)域的范圍和界限。2.附件二：承包項(xiàng)目詳細(xì)說明要求：詳細(xì)說明承包項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件作為合同附件，用于明確承包項(xiàng)目的具體要求。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括合同簽署日期、雙方簽字蓋章等證明文件。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同的簽訂及生效。4.附件四：承包方資質(zhì)證明文件要求：包括承包方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等。說明：該附件作為合同附件，用于證明承包方的資質(zhì)和能力。5.附件五：甲方資質(zhì)證明文件要求：包括甲方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等。說明：該附件作為合同附件，用于證明甲方的資質(zhì)和能力。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、資質(zhì)證書等。說明：該附件作為合同附件，用于證明第三方的資質(zhì)和能力。7.附件七：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：該附件作為合同附件，用于證明付款的真實(shí)性和合法性。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該附件作為合同附件，用于證明項(xiàng)目的完成和驗(yàn)收情況。9.附件九：違約金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等。說明：該附件作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成承包項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的工期延誤天數(shù)，每日支付違約金___________元。示例：承包方未能在合同約定的工期完成項(xiàng)目，延誤工期10天，應(yīng)支付違約金___________元。2.違約行為：承包項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工、修復(fù)或賠償。示例：承包項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)不合格部分，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的付款時(shí)間，每逾期一日，支付違約金___________元。示例：甲方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)支付違約金___________元。4.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度文化旅游綜合體固定期限承包合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件1.4甲方基本信息1.5甲方法定代表人或授權(quán)代表1.6甲方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.2承包項(xiàng)目2.3承包期限2.4承包費(fèi)用2.5承包方式3.承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.合同履行5.1合同生效5.2合同履行時(shí)間5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行方式5.5合同履行質(zhì)量要求6.合同變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.合同解除后的處理9.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還9.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.3合同解除后的其他處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：承包區(qū)域平面圖11.2附件二：承包項(xiàng)目清單11.3附件三：合同履行期限表11.4附件四：合同履行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密義務(wù)13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方住所：__________1.1.3承包方法定代表人：__________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________1.1.5承包方電子郵箱：__________1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1姓名：__________1.2.2身份證件類型：__________1.2.3身份證件號(hào)碼：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3承包方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件1.3.1營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.3.2發(fā)證機(jī)關(guān)：__________1.3.3發(fā)證日期：__________1.4甲方基本信息1.4.1甲方名稱：__________1.4.2甲方住所：__________1.4.3甲方法定代表人：__________1.4.4甲方聯(lián)系電話：__________1.4.5甲方電子郵箱：__________1.5甲方法定代表人或授權(quán)代表1.5.1姓名：__________1.5.2身份證件類型：__________1.5.3身份證件號(hào)碼：__________1.5.4聯(lián)系電話：__________1.6甲方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件1.6.1營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.6.2發(fā)證機(jī)關(guān)：__________1.6.3發(fā)證日期：__________2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.1.1區(qū)域名稱：__________2.1.2區(qū)域面積：__________2.2承包項(xiàng)目2.2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2.2項(xiàng)目內(nèi)容：__________2.3承包期限2.3.1承包起始日期：__________2.3.2承包終止日期：__________2.4承包費(fèi)用2.4.1承包費(fèi)用總額：__________2.4.2付款方式：__________2.5承包方式2.5.1承包方式：__________2.5.2承包管理：__________3.承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方的權(quán)利3.1.1按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利3.1.2收取承包費(fèi)用的權(quán)利3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利3.2承包方的義務(wù)3.2.1按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理的義務(wù)3.2.2依法納稅的義務(wù)3.2.3保障游客安全的義務(wù)3.2.4享有合同約定的其他義務(wù)4.甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1監(jiān)督承包方履行合同的權(quán)利4.1.2按時(shí)支付承包費(fèi)用的權(quán)利4.1.3享有合同約定的其他權(quán)利4.2甲方義務(wù)4.2.1向承包方提供必要的管理支持4.2.2保障承包方合法權(quán)益的義務(wù)4.2.3享有合同約定的其他義務(wù)5.合同履行5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同履行時(shí)間5.2.1承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成承包項(xiàng)目5.3合同履行地點(diǎn)5.3.1承包項(xiàng)目地點(diǎn)：__________5.4合同履行方式5.4.1承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理5.5合同履行質(zhì)量要求5.5.1承包方應(yīng)確保承包項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更和解除6.1合同變更6.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)6.2合同解除6.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的________%8.1.2若承包方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，應(yīng)無條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用8.1.3若承包方未按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)按日支付萬分之五的滯納金8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%8.2.2若甲方未能提供必要的管理支持，導(dǎo)致承包方無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.合同解除后的處理9.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還9.1.1合同解除后，承包方應(yīng)將承包區(qū)域及設(shè)施完好無損地返還給甲方9.1.2甲方應(yīng)將已支付的承包費(fèi)用中不屬于承包方應(yīng)得部分退還給承包方9.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算9.2.1合同解除后，雙方應(yīng)就已完成的工作量進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用9.2.2合同解除后，未支付的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付9.3合同解除后的其他處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除11.合同附件11.1附件一：承包區(qū)域平面圖11.1.1承包區(qū)域平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注區(qū)域邊界、設(shè)施位置等信息11.2附件二：承包項(xiàng)目清單11.2.1承包項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息11.3附件三：合同履行期限表11.3.1合同履行期限表應(yīng)明確列出每個(gè)項(xiàng)目的開始和結(jié)束時(shí)間11.4附件四：合同履行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4.1合同履行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范制定12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密12.2保密期限12.2.1本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年12.3保密義務(wù)12.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為______年______月______日13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲方和承包方）之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；15.2.2法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.3合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入。15.3第三方介入的流程15.3.1雙方應(yīng)就引入第三方的事宜進(jìn)行協(xié)商，并確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；15.3.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定；16.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不得超過其合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的數(shù)額。17.第三方與各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向甲方提供所需的服務(wù)或協(xié)助；17.1.2甲方應(yīng)支付第三方按照協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；17.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況負(fù)責(zé)監(jiān)督。17.2第三方與承包方17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，協(xié)助承包方履行合同；17.2.2承包方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作；17.2.3第三方對(duì)承包方的配合情況負(fù)責(zé)監(jiān)督。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；17.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持與合同雙方的良好溝通。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；18.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按比例分擔(dān)；18.1.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的是為了更好