20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)繼承公證合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)用途3.繼承關(guān)系確認(rèn)3.1繼承人名單3.2繼承人身份證明3.3繼承權(quán)依據(jù)4.公證事項(xiàng)說(shuō)明4.1公證目的4.2公證范圍4.3公證程序5.公證費(fèi)用及支付方式5.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3支付方式6.公證期限及延期6.1公證期限6.2延期申請(qǐng)條件6.3延期申請(qǐng)程序7.公證保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.公證結(jié)果及使用8.1公證結(jié)果確認(rèn)8.2公證文書(shū)使用范圍8.3公證文書(shū)保管責(zé)任9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________3.繼承關(guān)系確認(rèn)3.1繼承人名單：3.1.1繼承人姓名：____________________3.1.2繼承人關(guān)系：____________________3.1.3繼承人身份證明：____________________3.2繼承人身份證明3.2.1身份證號(hào)碼：____________________3.2.2證明文件名稱：____________________3.3繼承權(quán)依據(jù)3.3.1繼承權(quán)法律依據(jù)：____________________3.3.2繼承權(quán)證明文件：____________________4.公證事項(xiàng)說(shuō)明4.1公證目的：確認(rèn)甲方房產(chǎn)的繼承關(guān)系，為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)提供法律依據(jù)。4.2公證范圍：對(duì)甲方房產(chǎn)的繼承關(guān)系進(jìn)行公證，并出具相應(yīng)的公證文書(shū)。4.3公證程序：按照《中華人民共和國(guó)公證法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。5.公證費(fèi)用及支付方式5.1公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》及相關(guān)規(guī)定，公證費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.3支付方式：人民幣_(tái)___元，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。6.公證期限及延期6.1公證期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成公證。6.2延期申請(qǐng)條件：因不可抗力或其他正當(dāng)理由，導(dǎo)致公證期限無(wú)法按時(shí)完成的。6.3延期申請(qǐng)程序：乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。7.公證保密條款7.1保密內(nèi)容：甲方房產(chǎn)的繼承關(guān)系及相關(guān)個(gè)人信息。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.公證結(jié)果及使用8.1公證結(jié)果確認(rèn)：公證機(jī)構(gòu)出具公證文書(shū)后，甲方、乙方應(yīng)確認(rèn)公證結(jié)果無(wú)誤。8.2公證文書(shū)使用范圍：公證文書(shū)僅用于乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.3公證文書(shū)保管責(zé)任：公證文書(shū)由乙方妥善保管，不得擅自復(fù)制、泄露。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定提供真實(shí)、完整的繼承權(quán)證明材料；9.1.2乙方未按約定支付公證費(fèi)用；9.1.3任何一方違反保密義務(wù)；9.1.4其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除條件及程序10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、返還相關(guān)文件等。11.合同生效及終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：____年____月____日。11.3終止條件：合同約定的公證事項(xiàng)完成，或合同解除。11.4終止日期：公證事項(xiàng)完成之日或合同解除之日。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)繼承證明材料、身份證明文件等。12.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____年____月____日。13.2生效日期：同11.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方服務(wù)。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)甲方或乙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.1.2第三方服務(wù)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。4.1.3第三方服務(wù)過(guò)程中，如甲方或乙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任與甲方、乙方分開(kāi)。5.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方或乙方引入第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.3第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同履行期限一致或根據(jù)具體情況調(diào)整。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。7.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反本合同約定，有權(quán)提出異議，并要求甲方、乙方糾正。7.3第三方服務(wù)完成后，甲方、乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生變化時(shí)，甲方、乙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同變更需書(shū)面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方、乙方可協(xié)商終止合同。10.2合同終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)人身份證、戶口本等有效身份證明文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)人的身份。2.房產(chǎn)繼承證明材料要求：提供遺囑、法定繼承證明、法院判決書(shū)等證明房產(chǎn)繼承權(quán)的材料。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)繼承關(guān)系的合法性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)過(guò)戶價(jià)格。4.房產(chǎn)交易合同要求：雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確交易雙方的權(quán)利、義務(wù)。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶的法律依據(jù)。5.公證文書(shū)要求：公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書(shū)，確認(rèn)房產(chǎn)繼承關(guān)系。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明公證費(fèi)用的支付。說(shuō)明：作為公證費(fèi)用支付的證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說(shuō)明：用于修改合同中的某些條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定提供真實(shí)、完整的繼承權(quán)證明材料。1.2乙方未按約定支付公證費(fèi)用。1.3第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。1.4任何一方違反保密義務(wù)。1.5一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小確定。2.3賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明3.1甲方未按約定提供真實(shí)、完整的繼承權(quán)證明材料，導(dǎo)致公證無(wú)法進(jìn)行。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元，并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未按約定支付公證費(fèi)用，導(dǎo)致公證無(wú)法進(jìn)行。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元，并賠償甲方因此造成的損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)繼承公證合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)證號(hào)3.繼承人基本信息3.1繼承人姓名3.2繼承人身份證號(hào)碼3.3繼承人聯(lián)系方式4.繼承公證目的及依據(jù)4.1繼承公證目的4.2繼承公證依據(jù)5.繼承公證程序5.1申請(qǐng)公證5.2收集證據(jù)5.3審查核實(shí)5.4公證文書(shū)制作6.公證費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)用6.2支付方式7.公證期限7.1公證期限起止時(shí)間7.2公證延期及終止8.公證保密條款8.1公證內(nèi)容保密8.2保密期限9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)繼承公證申請(qǐng)書(shū)12.2附件二：房產(chǎn)證明材料12.3附件三：其他相關(guān)材料13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)所有人：1.1.2公證機(jī)構(gòu)：公證處1.2雙方地址1.2.1房產(chǎn)所有人地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2公證機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)所有人聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2公證機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020xxxx56782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟室2.2房產(chǎn)地址2.2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路小區(qū)2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.3.1房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)面積2.4.1房產(chǎn)面積：100平方米2.5房產(chǎn)證號(hào)2.5.1房產(chǎn)證號(hào)：房證字第號(hào)3.繼承人基本信息3.1繼承人姓名3.1.1繼承人一：3.1.2繼承人二：3.2繼承人身份證號(hào)碼3.2.1繼承人一身份證號(hào)碼：440308199005053.2.2繼承人二身份證號(hào)碼：4403081990060223453.3繼承人聯(lián)系方式3.3.1繼承人一聯(lián)系電話：139xxxx56783.3.2繼承人二聯(lián)系電話：137xxxx56784.繼承公證目的及依據(jù)4.1繼承公證目的4.1.1明確房產(chǎn)繼承關(guān)系4.1.2維護(hù)繼承人合法權(quán)益4.2繼承公證依據(jù)4.2.1《中華人民共和國(guó)繼承法》4.2.2《中華人民共和國(guó)公證法》5.繼承公證程序5.1申請(qǐng)公證5.1.1房產(chǎn)所有人向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)5.2收集證據(jù)5.2.1公證機(jī)構(gòu)要求繼承人提供相關(guān)證據(jù)5.3審查核實(shí)5.3.1公證機(jī)構(gòu)對(duì)證據(jù)進(jìn)行審查核實(shí)5.4公證文書(shū)制作5.4.1公證機(jī)構(gòu)制作《房產(chǎn)繼承公證文書(shū)》6.公證費(fèi)用及支付方式6.1公證費(fèi)用6.1.1公證費(fèi)用：人民幣500元6.2支付方式6.2.1房產(chǎn)所有人支付公證費(fèi)用7.公證期限7.1公證期限起止時(shí)間7.1.1公證期限：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)7.2公證延期及終止7.2.1如有特殊情況需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任8.公證保密條款8.1公證內(nèi)容保密8.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，公證機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)房產(chǎn)繼承的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)繼承公證事項(xiàng)完成之日止。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1如果一方未按照合同約定履行其義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償由此造成的損失。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，房產(chǎn)繼承公證事項(xiàng)完成，合同自行終止。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效條件11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期：2024年3月15日12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)繼承公證申請(qǐng)書(shū)12.1.1申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)包括房產(chǎn)所有人及繼承人的基本信息、房產(chǎn)信息、繼承原因等。12.2附件二：房產(chǎn)證明材料12.2.1包括房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等證明材料。12.3附件三：其他相關(guān)材料12.3.1如有其他需要提供的材料，雙方應(yīng)協(xié)商一致后添加。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1房產(chǎn)所有人簽字蓋章13.1.2公證機(jī)構(gòu)簽字蓋章13.2簽署日期13.2.1房產(chǎn)所有人簽署日期：2024年3月15日13.2.2公證機(jī)構(gòu)簽署日期：2024年3月15日14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或?yàn)檫_(dá)成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)估鑒定、物業(yè)管理等。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方同意第三方介入合同關(guān)系，并需書(shū)面通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定責(zé)任限額，并經(jīng)雙方同意。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊原因，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與房產(chǎn)所有人的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于房產(chǎn)所有人，不得損害房產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。19.2第三方與公證機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)與公證機(jī)構(gòu)保持獨(dú)立，不得干預(yù)公證機(jī)構(gòu)的正常工作。19.3第三方與繼承人的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)尊重繼承人的合法權(quán)益，不得損害繼承人的利益。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入的合同履行20.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2第三方介入的合同變更20.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3第三方介入的合同解除20.3.1如第三方介入違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除合同。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的約定解決。21.2第三方介入的爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)繼承公證申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、繼承房產(chǎn)的基本情況、申請(qǐng)繼承的原因和依據(jù)。說(shuō)明：此申請(qǐng)書(shū)為申請(qǐng)人向公證機(jī)構(gòu)提出房產(chǎn)繼承公證的正式文件。2.房產(chǎn)證明材料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等，以證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬。說(shuō)明：這些材料是證明房產(chǎn)真實(shí)性和權(quán)屬有效性的重要文件。3.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：申請(qǐng)人及繼承人的身份證復(fù)印件，用于證明身份。說(shuō)明：身份證是證明個(gè)人身份的法定證件，復(fù)印件用于公證機(jī)構(gòu)核實(shí)身份。4.戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：申請(qǐng)人及繼承人的戶口簿復(fù)印件，用于證明家庭關(guān)系和居住情況。說(shuō)明：戶口簿是記錄家庭成員關(guān)系和居住地的重要文件。5.繼承人關(guān)系證明詳細(xì)要求：如婚姻證明、出生證明、死亡證明等，以證明繼承人之間的法定關(guān)系。說(shuō)明：這些證明文件用于確認(rèn)繼承人的法定繼承資格。6.繼承人同意書(shū)詳細(xì)要求：所有繼承人簽字同意繼承的書(shū)面文件。說(shuō)明：此文件用于證明所有繼承人對(duì)繼承事宜的共識(shí)。7.公證費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：公證機(jī)構(gòu)開(kāi)具的收費(fèi)憑證，證明已支付公證費(fèi)用。說(shuō)明：此憑證是證明已履行支付公證費(fèi)用義務(wù)的依據(jù)。8.公證文書(shū)詳細(xì)要求：公證機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)繼承公證文書(shū)。說(shuō)明：此文書(shū)是證明房產(chǎn)繼承法律效力的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房產(chǎn)所有人違約行為違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整有效的房產(chǎn)證明材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)所有人應(yīng)承擔(dān)因提供材料不完整或不符合要求而導(dǎo)致的公證延誤或失敗的責(zé)任。示例：若因房產(chǎn)所有人未能提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致公證無(wú)法進(jìn)行，房產(chǎn)所有人應(yīng)賠償公證機(jī)構(gòu)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.公證機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)完成公證工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓C延誤的責(zé)任。示例：若公證機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成公證，應(yīng)向房產(chǎn)所有人支付違約金。3.繼承人違約行為違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)簽署同意繼承的書(shū)面文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：繼承人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌睦^承公證延誤的責(zé)任。示例：若繼承人未在約定時(shí)間內(nèi)簽署同意書(shū)，導(dǎo)致公證無(wú)法進(jìn)行，繼承人應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)或服務(wù)不符合要求而導(dǎo)致的合同雙方損失的責(zé)任。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致房產(chǎn)所有人遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)繼承公證合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.繼承人基本信息1.2.被繼承人基本信息1.3.代理人基本信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2.房產(chǎn)地址2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)用途2.5.房產(chǎn)性質(zhì)2.6.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.繼承依據(jù)3.1.繼承法律依據(jù)3.2.繼承權(quán)證明文件3.3.繼承人身份證明文件4.繼承份額4.1.繼承人各自繼承份額4.2.繼承份額計(jì)算方法5.公證程序5.1.公證申請(qǐng)5.2.公證受理5.3.公證調(diào)查5.4.公證文書(shū)制作5.5.公證文書(shū)送達(dá)6.公證費(fèi)用6.1.公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2.公證費(fèi)支付方式6.3.公證費(fèi)支付時(shí)間7.公證期限7.1.公證期限規(guī)定7.2.公證期限延長(zhǎng)條件8.公證事項(xiàng)變更8.1.公證事項(xiàng)變更條件8.2.公證事項(xiàng)變更程序9.公證終止9.1.公證終止條件9.2.公證終止程序10.公證爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時(shí)間14.其他約定14.1.法律適用14.2.爭(zhēng)議管轄14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.繼承人基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.性別：男1.1.3.身份證號(hào)碼：1101011990030765181.1.4.聯(lián)系電話：138001380001.1.5.住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2.被繼承人基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.性別：女1.2.3.身份證號(hào)碼：1101011970030765191.2.4.聯(lián)系電話：139001390001.2.5.住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.3.代理人基本信息（如有）1.3.1.姓名：1.3.2.性別：男1.3.3.身份證號(hào)碼：1101011980030765201.3.4.聯(lián)系電話：137001370001.3.5.住址：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第000001號(hào)2.2.房產(chǎn)地址：北京市區(qū)路號(hào)2.3.房產(chǎn)面積：120平方米2.4.房產(chǎn)用途：住宅2.5.房產(chǎn)性質(zhì)：商品房2.6.房產(chǎn)權(quán)屬情況：生前所有，現(xiàn)由繼承人共同繼承3.繼承依據(jù)3.1.繼承法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》3.2.繼承權(quán)證明文件：死亡證明、戶口注銷證明3.3.繼承人身份證明文件：身份證、戶口本4.繼承份額4.1.繼承人各自繼承份額：、各繼承50%4.2.繼承份額計(jì)算方法：按法定繼承比例計(jì)算5.公證程序5.1.公證申請(qǐng)：繼承人向公證處提交申請(qǐng)材料5.2.公證受理：公證處對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，決定是否受理5.3.公證調(diào)查：公證處對(duì)房產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)5.4.公證文書(shū)制作：公證處制作公證文書(shū)5.5.公證文書(shū)送達(dá)：公證處將公證文書(shū)送達(dá)繼承人6.公證費(fèi)用6.1.公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2.公證費(fèi)支付方式：現(xiàn)金支付6.3.公證費(fèi)支付時(shí)間：公證受理后，在領(lǐng)取公證文書(shū)前支付7.公證期限7.1.公證期限規(guī)定：自公證受理之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成公證7.2.公證期限延長(zhǎng)條件：因特殊情況需要延長(zhǎng)期限的，經(jīng)申請(qǐng)人申請(qǐng)，公證處批準(zhǔn)后可延長(zhǎng)。8.公證事項(xiàng)變更8.1.公證事項(xiàng)變更條件8.1.1.繼承人同意變更公證事項(xiàng)；8.1.2.變更事項(xiàng)符合法律規(guī)定；8.1.3.變更事項(xiàng)不影響其他繼承人的合法權(quán)益。8.2.公證事項(xiàng)變更程序8.2.1.繼承人提出書(shū)面變更申請(qǐng)；8.2.2.公證處審核變更申請(qǐng)；8.2.3.公證處作出是否同意變更的決定；8.2.4.公證處對(duì)變更后的公證事項(xiàng)進(jìn)行重新調(diào)查和核實(shí)；8.2.5.公證處制作變更后的公證文書(shū)。9.公證終止9.1.公證終止條件9.1.1.繼承人放棄公證；9.1.2.公證事項(xiàng)已無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；9.1.3.公證處根據(jù)法律規(guī)定或合同約定終止公證。9.2.公證終止程序9.2.1.公證處通知繼承人終止公證；9.2.2.繼承人確認(rèn)終止公證；9.2.3.公證處制作終止公證的文書(shū)；9.2.4.公證處將終止公證的文書(shū)送達(dá)繼承人。10.公證爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；10.1.2.向公證處申請(qǐng)調(diào)解；10.1.3.向人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.爭(zhēng)議雙方提交爭(zhēng)議材料；10.2.2.公證處進(jìn)行調(diào)解或受理訴訟；10.2.3.公證處或法院根據(jù)爭(zhēng)議材料進(jìn)行調(diào)查；10.2.4.公證處或法院作出裁決或判決。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.繼承人未按約定支付公證費(fèi)用；11.1.2.公證處未按約定時(shí)間完成公證；11.1.3.公證處或繼承人違反合同約定造成對(duì)方損失。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失；11.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.繼承人一方嚴(yán)重違約；12.1.2.公證處嚴(yán)重違約；12.1.3.出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行。12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2.對(duì)方確認(rèn)解除合同；12.2.3.公證處制作解除合同的文書(shū)；12.2.4.公證處將解除合同的文書(shū)送達(dá)各方。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字或蓋章；13.1.2.合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.1.3.合同已履行公證程序。13.2.合同生效時(shí)間13.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.2.2.公證處出具公證文書(shū)后，合同正式生效。14.其他約定14.1.法律適用14.1.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.1.2.如合同內(nèi)容與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.2.爭(zhēng)議管轄14.2.1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交北京市區(qū)人民法院管轄。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；繼承人身份證明復(fù)印件；公證申請(qǐng)材料清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方一致同意。15.2.2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。15.3.2.第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備完成合同約定事項(xiàng)的能力。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)信息，并確保第三方符合合同要求。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方根據(jù)合同約定及第三方提供的保險(xiǎn)情況進(jìn)行協(xié)商確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2.責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的賠償。17.2.2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的行為，并提出合理要求。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)。18.2.2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的行為，并提出合理要求。18.3.第三方與公證處的劃分18.3.1.公證處對(duì)第三