2025年兩室一廳房屋租賃合同樣本甲方(出租人)：____（以下稱“甲方”）身份證號：____聯(lián)系地址：____乙方(承租人)：____（以下稱“乙方”）身份證號：____聯(lián)系地址：____鑒于甲乙雙方已充分協(xié)商，就甲方所有的位于____（房屋地址）的兩室一廳房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及期限1.1甲方同意將其在____的兩室一廳房屋出租給乙方，房屋面積約為____平方米。1.2租賃期自____起至____止，總計____個月。第二條租金及支付方式2.1乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，總計____元。2.2每月的____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。第三條交付物品及裝修狀況3.1甲方須將房屋及所有附屬物品和設(shè)備完好地交付給乙方。3.2交付前，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬物品，并簽署《房屋交接單》。第四條維修義務(wù)4.1租賃期間，如房屋及設(shè)備非人為損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2若因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費用。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及設(shè)備，但不得進(jìn)行改造、改建或拆除。5.2乙方不得轉(zhuǎn)租房屋或用于非居住、非商業(yè)目的。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按合同提供房屋及設(shè)施，須退還乙方已付租金并支付違約金。6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)法律責(zé)任。第七條合同終止7.1租賃期結(jié)束前，任何一方需提前一個月書面通知對方解除合同。7.2如甲方提前解除合同，需支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用，合同自動終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。8.3如對合同有爭議且協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（簽名）：____日期：____乙方（簽名）：____日期：____2025年兩室一廳房屋租賃合同樣本（二）租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系電話：____鑒于雙方的意愿，為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立以下租賃協(xié)議并共同遵守：第一條租賃物業(yè)1.1甲方確認(rèn)擁有位于____（具體地址）的兩室一廳住宅的合法使用權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，房屋所有權(quán)歸甲方所有。1.2房屋的建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為兩室一廳一衛(wèi)。第二條租賃期2.1本租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租需求，甲方同意租賃期可延長____年。2.3若乙方未在租賃期滿前一個月通知甲方不再續(xù)租，或未經(jīng)許可提前遷出，甲方有權(quán)對房屋采取相應(yīng)措施。第三條租金及支付3.1乙方同意每月支付租金____元，須于每月的____日前存入甲方指定的銀行賬戶。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更，甲方有權(quán)按約定收取租金。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日____%的租金作為違約金。第四條租賃物業(yè)使用4.1乙方保證僅將房屋用于居住，不得轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物業(yè)，如發(fā)生非正常損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。第五條水電燃?xì)赓M用5.1乙方需自行承擔(dān)水、電、燃?xì)赓M用，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的時間和價格進(jìn)行繳納。5.2乙方應(yīng)合理使用公用設(shè)施，不得私自改動或增設(shè)電氣設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反合同，如擅自轉(zhuǎn)租、擅自改造房屋、租金逾期____天未付等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方違反合同導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1如對本合同產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院審理。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效，正本和副本各一份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽