20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用權(quán)買賣合同范本（含土地征收與補償）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地使用權(quán)基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬證明3.宅基地使用權(quán)買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.土地征收與補償4.1征收條件4.2補償標(biāo)準(zhǔn)4.3補償方式5.合同履行期限5.1合同生效時間5.2合同履行期限6.交付與接收6.1交付時間6.2接收手續(xù)6.3交付地點7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)證明12.2附件二：土地征收與補償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除后的處理14.其他約定事項14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.宅基地使用權(quán)基本情況2.1宅基地位置：___________2.2宅基地面積：___________平方米2.3宅基地權(quán)屬證明：___________（附權(quán)屬證明文件）3.宅基地使用權(quán)買賣價格及支付方式3.1買賣價格：___________元人民幣3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付甲方___________元人民幣；3.2.2剩余款項___________元人民幣，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)分期支付；3.2.3付款方式：___________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.土地征收與補償4.1征收條件：___________4.2補償標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1土地補償費：___________元人民幣/平方米；4.2.2安置補償費：___________元人民幣/人；4.2.3其他補償費用：___________元人民幣；4.3補償方式：___________（一次性支付、分期支付等）5.合同履行期限5.1合同生效時間：___________年___________月___________日；5.2合同履行期限：___________年，自合同生效之日起計算。6.交付與接收6.1交付時間：___________年___________月___________日；6.2接收手續(xù)：___________6.3交付地點：___________7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請：雙方應(yīng)在合同生效之日起___________日內(nèi)向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.2過戶手續(xù)：___________7.3過戶費用：___________元人民幣，由___________方承擔(dān)。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決途徑：8.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按合同約定履行支付義務(wù)的；9.1.2任何一方未按合同約定交付或接收宅基地使用權(quán)的；9.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為___________元人民幣；9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行的；10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效條件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；11.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用權(quán)證明12.2附件二：土地征收與補償協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序：13.1.1雙方應(yīng)書面通知對方變更合同內(nèi)容；13.1.2變更后的合同應(yīng)重新簽署；13.2合同解除程序：同第十條“合同解除程序”。14.其他約定事項14.1合同簽署地點：___________14.2合同簽署日期：___________年___________月___________日14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的角色：15.2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行宅基地使用權(quán)的買賣交易，包括但不限于提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。15.2.2第三方作為咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)的法律、財務(wù)或其他相關(guān)咨詢服務(wù)。15.2.3第三方作為其他服務(wù)方，提供與合同履行相關(guān)的其他輔助服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，并書面通知第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額為___________元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行和爭議解決。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。20.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方的爭議，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出服務(wù)，應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)。22.特別約定22.1若第三方介入涉及國家法律法規(guī)的變更或調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同條款。22.2本合同條款如有與第三方介入相關(guān)的條款，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先適用相關(guān)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供宅基地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、宅基地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明甲方對宅基地使用權(quán)的合法擁有權(quán)。2.土地征收與補償協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方與土地征收方簽訂的土地征收與補償協(xié)議，明確征收條件、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償方式等內(nèi)容。說明：此附件用于證明甲方在土地征收過程中所獲得的權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件用于證明第三方的介入及其在合同中的地位。4.支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方之間的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)文件，包括但不限于過戶申請書、產(chǎn)權(quán)過戶證明等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已完成宅基地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)過戶。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已嘗試通過協(xié)商或仲裁解決爭議。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如法律意見書、財務(wù)報表等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的其他相關(guān)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定支付款項；1.2甲乙任何一方未按合同約定交付或接收宅基地使用權(quán)；1.3甲乙任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失確定。3.示例說明：3.1若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的___________%；3.2若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金；3.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024宅基地使用權(quán)買賣合同范本（含土地征收與補償）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地使用權(quán)買賣基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途2.4宅基地使用年限3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地征收與補償4.1土地征收情況4.2補償方式4.3補償金額5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2宅基地交付方式5.3交付時間6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)6.3過戶時間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：宅基地使用權(quán)買賣協(xié)議11.2附件二：土地征收與補償協(xié)議11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方身份證號碼：___________甲方住所地：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方身份證號碼：___________乙方住所地：___________2.宅基地使用權(quán)買賣基本情況2.1宅基地位置宅基地位于___________縣（市、區(qū)）___________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）___________村，具體位置為___________。2.2宅基地面積宅基地面積為___________平方米。2.3宅基地用途宅基地用途為___________。2.4宅基地使用年限宅基地使用年限為___________年。3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格本合同約定的宅基地使用權(quán)買賣價格為人民幣___________元。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付全部款項。3.3付款時間乙方支付款項的具體時間為___________。4.土地征收與補償4.1土地征收情況如宅基地所在區(qū)域發(fā)生土地征收，甲方應(yīng)依法獲得相應(yīng)的補償。4.2補償方式土地征收補償方式為___________。4.3補償金額土地征收補償金額為人民幣___________元。5.合同履行與交付5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為___________。5.2宅基地交付方式甲方應(yīng)在本合同生效之日起___________日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)完整、無瑕疵地交付給乙方。5.3交付時間宅基地交付時間為___________。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理本合同簽訂后，雙方應(yīng)依法辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔(dān)過戶費用由___________方承擔(dān)。6.3過戶時間過戶手續(xù)應(yīng)在___________內(nèi)完成。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件1.1甲方未按合同約定時間交付宅基地；1.2乙方未按合同約定時間支付款項；1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在___________日內(nèi)采取補救措施；1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約金如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為人民幣___________元。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議之日起___________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起視為送達。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：宅基地使用權(quán)買賣協(xié)議11.2附件二：土地征收與補償協(xié)議11.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為___________。12.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式___________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：宅基地使用權(quán)買賣協(xié)議14.2附件二：土地征收與補償協(xié)議14.3附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，非合同主體，但因其專業(yè)知識、技術(shù)能力或特定服務(wù)需求而被引入合同關(guān)系中的個人或機構(gòu)。1.2第三方的引入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的真實意愿，并經(jīng)雙方書面同意。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、信息、場所等。2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或技術(shù)支持的性質(zhì)、難度和風(fēng)險程度等因素確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。4.第三方介入的流程與程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)責(zé)。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解工作進展情況。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。5.3第三方與其他合同主體（如政府、銀行等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改和補充。6.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意，并作為合同附件。6.3合同修改后的內(nèi)容，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。7.3第三方介入后的爭議，不影響甲乙雙方之間合同權(quán)利義務(wù)的履行。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)買賣協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方約定的宅基地使用權(quán)買賣的基本信息，包括宅基地位置、面積、用途、使用年限、買賣價格、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：土地征收與補償協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明土地征收的補償方式、補償金額、補償期限等，并明確甲乙雙方在土地征收過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件是合同中對土地征收與補償?shù)膶ｍ椉s定。3.附件三：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列明辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的所有文件、資料、費用等，并明確各方的責(zé)任。說明：本附件是合同中關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的具體操作指南。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費用等，并明確第三方與甲乙雙方的關(guān)系。說明：本附件是合同中關(guān)于第三方介入的詳細(xì)約定。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確爭議解決的方式、期限、程序等，并附有爭議解決的相關(guān)法律文書模板。說明：本附件是合同中關(guān)于爭議解決的專項約定。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容、理由、時間等，并附有修改后的合同文本。說明：本附件是合同中關(guān)于合同修改的專項約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付宅基地。乙方未按合同約定時間支付款項。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確約定，違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定時間交付宅基地，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方實際損失。示例二：若乙方未按合同約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例三：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024宅基地使用權(quán)買賣合同范本（含土地征收與補償）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地使用權(quán)基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途3.買賣合同標(biāo)的3.1宅基地使用權(quán)3.2土地征收與補償4.買賣合同價款4.1宅基地使用權(quán)價款4.2土地征收與補償價款5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2甲方協(xié)助過戶7.土地征收與補償手續(xù)7.1征收手續(xù)辦理7.2補償手續(xù)辦理8.合同履行期限8.1合同生效日期8.2合同履行期限9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)證書13.2附件二：土地征收與補償協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.宅基地使用權(quán)基本情況2.1宅基地位置2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：2.1.4村莊：2.1.5宅基地具體位置：2.2宅基地面積2.2.1宅基地總面積：2.2.2宅基地已使用面積：2.2.3宅基地可使用面積：2.3宅基地用途2.3.1宅基地原用途：2.3.2宅基地擬用途：3.買賣合同標(biāo)的3.1宅基地使用權(quán)3.1.1宅基地使用權(quán)性質(zhì)：3.1.2宅基地使用權(quán)年限：3.2土地征收與補償3.2.1征收原因：3.2.2征收范圍：3.2.3補償方式：3.2.4補償金額：4.買賣合同價款4.1宅基地使用權(quán)價款4.1.1宅基地使用權(quán)總價款：4.1.2分期付款金額及時間：4.2土地征收與補償價款4.2.1土地征收補償總價款：4.2.2分期付款金額及時間：5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2付款方式二：現(xiàn)金支付5.2付款期限5.2.1宅基地使用權(quán)價款付款期限：5.2.2土地征收補償價款付款期限：6.宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)6.1.2乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)6.2甲方協(xié)助過戶6.2.1甲方提供相關(guān)證明材料6.2.2甲方配合乙方查詢宅基地使用權(quán)信息8.合同履行期限8.1合同生效日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行期限8.2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按合同約定完成宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的__%。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的__%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__仲裁委員會仲裁。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同終止條件12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢，雙方無爭議。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用權(quán)證書13.1.1甲方應(yīng)保證提供的宅基地使用權(quán)證書真實有效。13.2附件二：土地征收與補償協(xié)議13.2.1土地征收與補償協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1甲方或乙方與第三方達成協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本提交給對方。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，各方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容；17.1.2第三方介入的期限；17.1.3第三方介入的費用及支付方式；17.1.4第三方介入的成果及交付方式。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方介入的終止20.1若第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第