百貨商場柜臺租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于_________________百貨商場的柜臺出租權(quán)，乙方有意租賃該柜臺進行經(jīng)營活動，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就柜臺租賃事宜達成如下合同條款：

第一條租賃柜臺的位置、面積及用途

1.1甲方同意將位于_________________百貨商場內(nèi)編號為________的柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用。

1.2租賃柜臺的面積為________平方米。

1.3乙方租賃柜臺的用途為________（具體經(jīng)營內(nèi)容）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月________元（大寫：________元整），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬戶名：_________________________

賬號：_________________________

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金________元（大寫：________元整）給甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃柜臺符合乙方經(jīng)營用途，并負責(zé)提供租賃柜臺的合法使用權(quán)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃柜臺的結(jié)構(gòu)安全，定期進行維修保養(yǎng)。

5.3甲方應(yīng)提供租賃柜臺所需的基本設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可手續(xù)。

5.5甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃柜臺內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃柜臺，不得擅自改變用途。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用。

6.4乙方應(yīng)愛護租賃柜臺及其設(shè)施，不得擅自改動租賃柜臺的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及商場管理規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營。

6.6乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃柜臺的水電費、物業(yè)管理費等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用。

第七條合同的變更與解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃柜臺用途或違反商場管理規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金________元。

8.3甲方逾期交付租賃柜臺，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的____%作為違約金。

8.4任何一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________