產(chǎn)業(yè)配套二手房買賣合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方出售的房屋附屬設(shè)施包括：__________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)的方式為：__________。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰撞荒苓M(jìn)行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期部分房價(jià)的__________%支付滯納金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋附屬設(shè)施清單3.付款憑證4.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證對房屋的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)，導(dǎo)致房屋交易不能進(jìn)行。2.乙方未能按合同約定的時(shí)間支付房價(jià)。3.甲方未能按合同約定的時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。4.雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)配套二手房：指在產(chǎn)業(yè)區(qū)域內(nèi)，已辦理了房屋所有權(quán)證的存量住宅。2.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付房價(jià)時(shí)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在進(jìn)行房屋交易前，甲方應(yīng)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。如發(fā)生糾紛，可尋求法律途徑解決。2.付款延遲：乙方逾期支付房價(jià)時(shí)，甲方可以要求乙方支付滯納金。如情節(jié)嚴(yán)重，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋交付問題：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。如甲方延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)配套二手房買