20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年院落出租與鄉(xiāng)村文化振興合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租物信息1.4出租期限1.5租金及支付方式2.出租物使用及維護2.1使用范圍2.2使用規(guī)則2.3維護責任2.4修繕及費用3.鄉(xiāng)村文化振興3.1振興目標3.2活動安排3.3資源共享3.4文化傳承4.合同履行4.1履行時間4.2履行地點4.3履行方式4.4履行標準5.違約責任5.1出租方違約責任5.2承租方違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除效力9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止效力10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：鄉(xiāng)村文化振興活動計劃10.3附件三：其他相關文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效范圍12.合同履行地點12.1履行地點確定12.2履行地點變更12.3履行地點責任13.合同履行期限13.1履行期限確定13.2履行期限變更13.3履行期限責任14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：________________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________________________1.3出租物信息1.3.1出租物名稱：________________________1.3.2出租物地址：________________________1.3.3出租物面積：________________________平方米1.3.4出租物現(xiàn)狀：________________________1.4出租期限1.4.1出租起始日期：________________________1.4.2出租終止日期：________________________1.4.3出租期限：________________________年1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：________________________元1.5.2支付方式：________________________1.5.3支付時間：________________________1.5.4支付地點：________________________第二條出租物使用及維護2.1使用范圍2.1.1承租方僅限于合法使用出租物，不得用于非法活動。2.2使用規(guī)則2.2.1承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，尊重當?shù)仫L俗習慣。2.3維護責任2.3.1出租方負責出租物的日常維護，確保出租物符合使用要求。2.4修繕及費用2.4.1出租物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責修繕。第三條鄉(xiāng)村文化振興3.1振興目標3.1.1提升鄉(xiāng)村文化品質，促進鄉(xiāng)村經濟發(fā)展。3.2活動安排3.2.1出租方負責制定鄉(xiāng)村文化振興活動計劃，承租方予以支持。3.3資源共享3.3.1出租方與承租方共同分享鄉(xiāng)村文化振興資源。3.4文化傳承3.4.1出租方負責傳承鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化，承租方予以協(xié)助。第四條合同履行4.1履行時間4.1.1出租方應按照合同約定的時間提供出租物。4.2履行地點4.2.1出租物位于________________________。4.3履行方式4.3.1出租方以________________________方式提供出租物。4.4履行標準4.4.1出租物應符合國家相關標準，確保安全、衛(wèi)生、舒適。第五條違約責任5.1出租方違約責任5.1.1出租方未按合同約定提供出租物，應承擔違約責任。5.2承租方違約責任5.2.1承租方未按合同約定使用出租物，應承擔違約責任。5.3違約賠償5.3.1違約方應按照合同約定支付違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構6.2.1若協(xié)商不成，可向________________________申請仲裁。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第七條合同變更7.1變更條件7.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。7.2變更程序7.2.1變更合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認。7.3變更效力7.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后仍不改正的。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行。8.1.3合同約定的其他解除條件。8.2解除程序8.2.1解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。8.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。8.2.3解除合同后，出租方應退還承租方已支付的租金。8.3解除效力8.3.1解除合同后，合同約定的權利義務終止。8.3.2解除合同后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。第九條合同終止9.1終止條件9.1.1出租期限屆滿。9.1.2合同解除。9.1.3合同約定的其他終止條件。9.2終止程序9.2.1合同終止后，雙方應書面確認。9.2.2終止合同后，出租方應退還承租方已支付的租金。9.2.3終止合同后，雙方應處理剩余事宜。9.3終止效力9.3.1合同終止后，合同約定的權利義務終止。9.3.2終止合同后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1出租物清單應詳細列明出租物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。10.2附件二：鄉(xiāng)村文化振興活動計劃10.2.1活動計劃應包括活動名稱、時間、地點、內容、參與人員等信息。10.3附件三：其他相關文件10.3.1其他相關文件包括但不限于合同簽訂證明、支付憑證等。第十一項合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規(guī)。11.2生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3生效范圍11.3.1合同對雙方具有法律約束力。第十二項合同履行地點12.1履行地點確定12.1.1合同履行地點為出租物所在地。12.2履行地點變更12.2.1履行地點變更需經雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。12.3履行地點責任12.3.1履行地點變更后的責任由變更后的履行地點承擔。第十三項合同履行期限13.1履行期限確定13.1.1合同履行期限為________________________年。13.2履行期限變更13.2.1履行期限變更需經雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。13.3履行期限責任13.3.1履行期限變更后的責任由變更后的履行期限承擔。第十四項其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式進行，通過郵寄、快遞或當面交付。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由雙方約定或法律規(guī)定，引入第三方參與合同的相關活動，包括但不限于中介服務、監(jiān)督管理、技術咨詢等。1.2第三方可以是個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的身份、職責和權限。2.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則。第三條第三方介入的職責和權限3.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：3.1.1中介服務：提供信息、協(xié)調溝通、促成交易等；3.1.2監(jiān)督管理：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務；3.1.3技術咨詢：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行中的技術問題。3.2第三方在履行職責時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方介入的權限劃分4.1第三方介入的權限應限于合同約定的范圍內，超出范圍的權限需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方在行使權限時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方責任限額5.1第三方在介入合同過程中，因其自身過錯導致的損失，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。5.3.1第三方介入活動的性質和風險；5.3.2第三方介入活動的規(guī)模和范圍；5.3.3第三方的專業(yè)能力和信譽。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.1.1中介費用；6.1.2監(jiān)督管理費用；6.1.3技術咨詢費用；6.1.4其他相關費用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方介入的保密條款由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方在介入合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的其他約定由甲乙雙方在合同中另行約定。10.2第三方介入的其他約定應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第十一條本合同修正條款的生效11.1本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同修正條款與原合同不一致的，以本合同修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明出租物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產日期、購買價格等信息。列明出租物的使用年限、維護保養(yǎng)要求、維修記錄等。列明出租物的權屬證明文件，如產權證、租賃合同等。2.附件二：鄉(xiāng)村文化振興活動計劃詳細要求和說明：列明活動名稱、時間、地點、內容、參與人員、經費預算等信息。列明活動實施步驟、預期效果、風險評估等。列明活動相關文件，如活動方案、審批文件等。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：合同簽訂證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。支付憑證，如銀行轉賬記錄、發(fā)票等。其他可能涉及的相關文件，如政府批文、許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金。甲乙雙方未按合同約定提供或使用出租物。甲乙雙方未按合同約定履行鄉(xiāng)村文化振興義務。第三方在介入過程中違反合同約定，造成損失。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為對非違約方造成的損失進行賠償。賠償金額應包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于實際經濟損失、合理費用等。間接損失包括但不限于信譽損失、商機損失等。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定，出租方應在合同簽訂之日起5個工作日內提供出租物。若出租方未按時提供，則應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的1%。承租方未按合同約定支付租金，逾期5個工作日內仍未支付，則應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金總額的1%。第三方在介入過程中，因自身原因導致合同無法履行，造成甲乙雙方損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年院落出租與鄉(xiāng)村文化振興合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租院落的基本情況2.1院落位置2.2院落面積2.3院落結構2.4院落設施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用及支付方式4.1出租費用總額4.2出租費用支付時間4.3支付方式5.院落使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.院落維護及保養(yǎng)責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.院落租金調整7.1調整條件7.2調整方式7.3調整時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：院落租賃協(xié)議12.2附件二：院落使用規(guī)則13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：村村民委員會1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.出租院落的基本情況2.1院落位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2院落面積：300平方米2.3院落結構：土木結構，包含正房、廂房、廚房、衛(wèi)生間等2.4院落設施：床鋪、桌椅、廚具、電器等基本生活設施3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2027年12月31日4.出租費用及支付方式4.1出租費用總額：人民幣30萬元4.2出租費用支付時間：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3支付方式：銀行轉賬，收款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：村村民委員會賬號：0565.院落使用范圍及限制5.1使用范圍：院落主要用于鄉(xiāng)村旅游項目的開發(fā)與運營，包括但不限于餐飲、住宿、休閑娛樂等5.2使用限制：禁止在院落內進行任何違法活動，禁止破壞院落設施，禁止改變院落結構6.院落維護及保養(yǎng)責任6.1出租方責任：負責院落的整體維護和保養(yǎng)，確保院落設施的正常使用6.2承租方責任：負責院落內的日常清潔和維護，確保院落設施的安全和衛(wèi)生7.院落租金調整7.1調整條件：如遇通貨膨脹、政策調整等不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致，可對租金進行調整7.2調整方式：以市場評估價為基礎，根據(jù)雙方協(xié)商結果確定新的租金標準7.3調整時間：租金調整時間為每年1月1日，調整后的租金自當年起生效8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：承租方未按約定支付租金，經催告后仍不支付的；承租方嚴重違反合同約定的使用范圍和限制的；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.1.2承租方解除條件：出租方未按約定提供合格的院落或設施，嚴重影響承租方正常運營的；出租方未履行維護保養(yǎng)責任的；因出租方原因導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3按照合同約定的解除條件解除合同。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按約定提供合格院落或設施的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；9.1.2未履行維護保養(yǎng)責任的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失；9.1.3未按約定解除合同的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責任9.2.1未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；9.2.2違反使用范圍和限制的，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失；9.2.3未經出租方同意擅自改變院落結構或設施的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2合同經出租方所在地人民政府批準；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2修改內容應以書面形式作出；11.2.3修改內容經雙方簽署并蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：院落租賃協(xié)議12.2附件二：院落使用規(guī)則13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.2本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點：省市縣鎮(zhèn)村村委會辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內容、費用、期限等，應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.3.2第三方責任限額15.3.2.1第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失的，其責任限額按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。15.3.2.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為第三方收取服務費用的三倍。16.甲乙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和條件，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督和管理。16.2甲乙雙方應配合第三方工作，提供必要的資料和信息，確保第三方能夠順利完成服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方支付服務費用。17.1.2第三方提供的服務成果，甲方有權要求第三方進行解釋和說明。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負責，乙方應向第三方支付服務費用。17.2.2第三方提供的服務成果，乙方有權要求第三方進行解釋和說明。17.3第三方與出租方、承租方的劃分17.3.1第三方對出租方和承租方均負責，出租方和承租方應分別向第三方支付服務費用。17.3.2第三方提供的服務成果，出租方和承租方均有權要求第三方進行解釋和說明。18.第三方介入的合同變更18.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以適應第三方介入的需要。18.2合同變更后的條款，對甲乙雙方及第三方均有約束力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式解決爭議。20.第三方介入的合同終止20.1.1第三方完成服務任務；20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：院落租賃協(xié)議詳細要求：詳細記錄甲乙雙方關于院落出租的具體條款，包括出租期限、租金、使用范圍、維護責任等。說明：此附件為合同的主要組成部分，需雙方簽字蓋章。2.附件二：院落使用規(guī)則詳細要求：明確院落內的使用規(guī)則，包括但不限于衛(wèi)生、安全、環(huán)保等方面。說明：此附件旨在規(guī)范承租方的使用行為，保障院落及周圍環(huán)境的整潔和安全。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細記錄甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，包括服務內容、費用、期限、責任等。說明：此附件為第三方介入合同的補充，需三方簽字蓋章。4.附件四：院落設施清單詳細要求：詳細列出院落內的設施清單，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：此附件用于記錄院落設施的詳細信息，便于后續(xù)的維護和保養(yǎng)。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的憑證，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，便于雙方核對。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，承租方應按期支付租金，逾期未支付租金的，應支付滯納金。示例說明：若承租方在2024年1月1日前未支付2024年度租金，則應自逾期之日起每日支付租金總額的1%作為滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供合格的院落或設施責任認定標準：出租方應保證院落及設施符合合同約定，若出租方未提供合格的院落或設施，應承擔違約責任。示例說明：若出租方提供的院落設施存在嚴重質量問題，影響承租方正常運營，出租方應承擔修復費用或賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定履行服務責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議提供約定的服務，若第三方未履行服務或服務質量不符合約定，應承擔違約責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定解除合同責任認定標準：甲乙雙方應按合同約定解除合同，若未按約定解除合同，應承擔違約責任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定解除合同，違約方應支付對方違約金。全文完。二零二四年院落出租與鄉(xiāng)村文化振興合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情況2.1出租物的名稱、位置、面積等2.2出租物的權屬證明3.出租物的使用范圍及用途3.1使用范圍3.2使用用途4.出租期限及租金4.1出租期限4.2租金金額及支付方式5.出租物的維護與保養(yǎng)5.1出租方責任5.2承租方責任6.出租物的修繕與更換6.1修繕責任6.2更換責任7.鄉(xiāng)村文化振興活動7.1活動主題7.2活動內容7.3活動時間8.鄉(xiāng)村文化振興活動的組織與實施8.1組織方式8.2實施流程9.鄉(xiāng)村文化振興活動的宣傳與推廣9.1宣傳渠道9.2推廣方式10.鄉(xiāng)村文化振興活動的經費10.1經費來源10.2經費使用11.合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責任12.1承租方違約責任12.2出租方違約責任13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機構14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X合作社1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租物的基本情況2.1出租物的名稱：鄉(xiāng)村文化院落2.2出租物的位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.3出租物的面積：500平方米2.4出租物的權屬證明：省市區(qū)鎮(zhèn)村村集體土地所有權證3.出租物的使用范圍及用途3.1使用范圍：用于舉辦鄉(xiāng)村文化振興活動，包括文化展覽、藝術表演、文化交流等。3.2使用用途：不得用于商業(yè)經營，不得改變出租物的結構和使用性質。4.出租期限及租金4.1出租期限：自2024年1月1日至2025年12月31日，共計2年。4.2租金金額：人民幣10萬元整，分兩次支付，首次支付5萬元，簽訂合同后5個工作日內支付；第二次支付5萬元，在合同期滿前30日內支付。5.出租物的維護與保養(yǎng)5.1出租方責任：負責出租物的日常維護和保養(yǎng)，確保出租物在租賃期間處于良好狀態(tài)。5.2承租方責任：在租賃期間，合理使用出租物，并負責出租物的日常清潔和保養(yǎng)。6.出租物的修繕與更換6.1修繕責任：出租物在租賃期間如因自然損耗或意外損壞需要修繕，由出租方負責修繕，費用由出租方承擔。6.2更換責任：出租物在租賃期間如因不可抗力導致?lián)p壞，無法修復，出租方有權更換同等價值的出租物，更換費用由出租方承擔。7.鄉(xiāng)村文化振興活動7.1活動主題：傳承鄉(xiāng)村文化，助力鄉(xiāng)村振興7.2活動內容：包括但不限于舉辦傳統(tǒng)文化展覽、鄉(xiāng)村藝術表演、民俗技藝展示等。7.3活動時間：2024年全年，具體活動安排由承租方提前30日向出租方提交活動計劃。8.鄉(xiāng)村文化振興活動的組織與實施8.1組織方式：由承租方負責組織鄉(xiāng)村文化振興活動，出租方提供必要的協(xié)助和條件。8.2實施流程：8.2.1承租方在活動前30日提交活動計劃，包括活動主題、內容、時間、預算等。8.2.2出租方在收到活動計劃后10日內予以審核，并提供必要的場地和設施支持。8.2.3活動期間，承租方負責活動的具體實施，確?；顒禹樌M行。9.鄉(xiāng)村文化振興活動的宣傳與推廣9.1宣傳渠道：包括但不限于社交媒體、地方媒體、合作單位等。9.2推廣方式：9.2.1制作活動海報和宣傳冊，在出租物及周邊地區(qū)張貼和發(fā)放。9.2.2利用社交媒體平臺進行線上宣傳，擴大活動影響力。9.2.3與當?shù)孛襟w合作，報道活動盛況，提高活動知名度。10.鄉(xiāng)村文化振興活動的經費10.1經費來源：包括但不限于政府資助、社會捐贈、活動門票收入等。10.2經費使用：10.2.1經費使用需嚴格按照活動計劃執(zhí)行，不得挪作他用。10.2.2活動經費支出需有詳細記錄，并由承租方提供財務報表。11.合同的變更與解除11.1變更條件：如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，合同可進行變更。11.2解除條件：11.2.1承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。11.2.2出租方因國家政策調整或土地使用需要，有權解除合同。12.違約責任12.1承租方違約責任：承租方如未按時支付租金或未履行合同約定的其他義務，應向出租方支付違約金。12.2出租方違約責任：出租方如未按時提供出租物或未履行合同約定的其他義務，應向承租方支付違約金。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于活動計劃、財務報表、租賃物照片等。14.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他形式協(xié)助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1.1提供專業(yè)咨詢和策劃服務；2.1.2執(zhí)行項目管理和監(jiān)督；2.1.3提供技術支持和服務；2.1.4執(zhí)行合同簽訂、履行和解除過程中的中介服務。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責。3.3第三方在介入過程中應遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。4.2.1對甲乙雙方直接損失的賠償；4.2.2對因第三方原因導致的合同履行延遲或失敗的賠償；4.2.3對因第三方原因導致的合同解除的賠償。5.第三方責權利劃分5.1第三方的權利：5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；5.1.2在其職責范圍內，獨立行使職權；5.1.3在合同約定的范圍內，對甲乙雙方提出建議和意見。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定履行職責，確保服務質量；5.2.2對甲乙雙方的信息和資料保密；5.2.3對其行為導致的后果承擔相應