20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)抵押擔(dān)保房地產(chǎn)咨詢顧問合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)內(nèi)容2.1甲方房產(chǎn)抵押信息2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限與工作進度安排3.1服務(wù)期限3.2工作進度安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1其他約定內(nèi)容11.2其他約定效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押信息12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房產(chǎn)抵押擔(dān)保房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)內(nèi)容2.1甲方房產(chǎn)抵押信息2.1.1房產(chǎn)地址：________________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.3房產(chǎn)評估價值：____________________2.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供房產(chǎn)抵押評估報告2.2.2提供房產(chǎn)抵押貸款咨詢2.2.3提供房產(chǎn)抵押相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.服務(wù)期限與工作進度安排3.1服務(wù)期限3.1.1服務(wù)起始日期：____________________3.1.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________3.2工作進度安排3.2.1評估報告提交時間：__________________3.2.2咨詢服務(wù)響應(yīng)時間：__________________4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：____________________4.2支付方式4.2.1預(yù)付款：____________________4.2.2尾款支付條件：__________________4.3付款時間節(jié)點4.3.1預(yù)付款支付時間：__________________4.3.2尾款支付時間：__________________5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方房產(chǎn)抵押信息5.1.2乙方提供的服務(wù)內(nèi)容5.2保密期限5.2.1保密期限：自合同簽訂之日起____年5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約情形6.1.1乙方未按時完成評估報告6.1.2乙方未按時提供咨詢服務(wù)6.1.3任何一方泄露保密信息6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3爭議解決方式6.3.1雙方友好協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2甲方房產(chǎn)抵押信息真實有效8.1.3乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力8.2合同變更程序8.2.1變更事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議8.2.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.通知與送達9.1通知方式9.1.1以書面形式送達9.1.2通過郵寄、傳真、電子郵件等方式9.2送達地址9.2.1甲方送達地址：____________________9.2.2乙方送達地址：____________________10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2任何爭議均適用中華人民共和國法律10.2管轄法院10.2.1任何爭議提交合同簽訂地人民法院管轄11.其他約定事項11.1其他約定內(nèi)容11.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)11.1.2雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)11.2其他約定效力11.2.1本合同其他約定內(nèi)容對本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)抵押信息12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件12.1.2房產(chǎn)抵押合同12.1.3房產(chǎn)評估報告12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.2.1服務(wù)費用清單12.2.2付款時間節(jié)點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2份數(shù)效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.1.2簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方房產(chǎn)抵押擔(dān)保房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或甲方委托，介入本合同服務(wù)流程的其他個人或組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供評估、咨詢、見證、擔(dān)保等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達成一致意見，并以書面形式確定第三方介入的具體事項和職責(zé)。15.3.2第三方介入后，乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知甲方。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時通知甲方，并確保第三方能夠獨立履行其職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以其實際承擔(dān)的服務(wù)費用為限。17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)瑕疵或未能達到預(yù)期效果，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在提供擔(dān)保等服務(wù)時，如因第三方原因?qū)е聯(lián)Ｊ』蛭茨苈男袚?dān)保義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任18.2.1甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。18.2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。19.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，乙方應(yīng)將終止原因和后續(xù)處理方案通知甲方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費用進行結(jié)算。20.本合同修正20.1本合同自第三方介入條款生效之日起，視為對本合同的補充和修正。20.2本合同修正后的條款與原合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押信息詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)所有權(quán)證明文件、房產(chǎn)抵押合同、房產(chǎn)評估報告等，確保信息真實、完整、準(zhǔn)確。說明：該附件用于證明甲方房產(chǎn)抵押的真實性，為乙方提供咨詢服務(wù)的依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出服務(wù)費用清單，包括服務(wù)內(nèi)容、費用金額、支付時間節(jié)點等。說明：該附件用于明確雙方服務(wù)費用，確保費用支付透明。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：補充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中達成的任何補充協(xié)議或變更。說明：該附件用于確保合同條款的完整性和有效性。5.附件五：通知及送達證明詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)送的通知及送達證明，確保通知的及時性和有效性。說明：該附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和通知行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成評估報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告，如未按時完成，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的10個工作日內(nèi)完成評估報告，如超過10個工作日，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時提供咨詢服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，如未按時提供，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的3個工作日內(nèi)提供咨詢服務(wù)，如超過3個工作日，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：任何一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本合同約定的保密信息，視為違約。示例說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方泄露保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在本合同項下未能履行其職責(zé)，視為違約。示例說明：第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付合同約定的費用，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間節(jié)點支付費用，如未按時支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押擔(dān)保房地產(chǎn)咨詢顧問合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3咨詢顧問基本信息2.抵押物基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.抵押擔(dān)保事項3.1抵押擔(dān)保范圍3.2抵押擔(dān)保金額3.3抵押擔(dān)保期限3.4抵押物處置方式4.咨詢顧問服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢顧問職責(zé)4.2咨詢顧問服務(wù)期限4.3咨詢顧問服務(wù)方式4.4咨詢顧問服務(wù)費用5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)5.2評估時間5.3評估方法5.4評估結(jié)果6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機關(guān)6.2抵押登記時間6.3抵押登記手續(xù)費用7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3咨詢顧問違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同修改12.1合同修改方式12.2合同修改程序12.3合同修改生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效時間14.其他約定事項14.1合同保密14.2合同通知方式14.3合同爭議管轄地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：_______________抵押人聯(lián)系電話：_________________抵押人電子郵箱：_________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所：____________________抵押權(quán)人法定代表人：_______________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：_________________抵押權(quán)人電子郵箱：_________________1.3咨詢顧問基本信息咨詢顧問名稱：____________________咨詢顧問住所：____________________咨詢顧問法定代表人：_______________咨詢顧問聯(lián)系電話：_________________咨詢顧問電子郵箱：_________________2.抵押物基本信息2.1房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________2.4房產(chǎn)面積：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________3.抵押擔(dān)保事項3.1抵押擔(dān)保范圍：________________3.2抵押擔(dān)保金額：________________3.3抵押擔(dān)保期限：________________3.4抵押物處置方式：________________4.咨詢顧問服務(wù)內(nèi)容4.1咨詢顧問職責(zé)：_________________4.2咨詢顧問服務(wù)期限：________________4.3咨詢顧問服務(wù)方式：________________4.4咨詢顧問服務(wù)費用：________________5.抵押物價值評估5.1評估機構(gòu)：____________________5.2評估時間：____________________5.3評估方法：____________________5.4評估結(jié)果：____________________6.抵押登記手續(xù)6.1抵押登記機關(guān)：_________________6.2抵押登記時間：_________________6.3抵押登記手續(xù)費用：________________7.違約責(zé)任7.1抵押人違約責(zé)任：_________________7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：_________________7.3咨詢顧問違約責(zé)任：_________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至抵押權(quán)人所在地的人民法院，由有管轄權(quán)的人民法院進行審理。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在六十日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期限屆滿后三十日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢；2.抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；3.合同約定的其他終止條件成就。1.另一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同目的不能實現(xiàn)。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________________10.2房產(chǎn)評估報告：____________________10.3其他相關(guān)文件：____________________11.合同簽署11.1合同簽署時間：____________________11.2合同簽署地點：____________________11.3合同簽署人：____________________12.合同修改12.1合同修改方式：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2合同修改程序：任何一方提出修改本合同的書面建議，另一方應(yīng)在收到建議后三十日內(nèi)給予答復(fù)；雙方同意修改的，應(yīng)按本條第一款的規(guī)定進行。12.3合同修改生效時間：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件：如本合同出現(xiàn)第9.3條所列的解除條件，任何一方均可向另一方發(fā)出解除合同的通知，合同自通知到達對方時解除。13.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知后，另一方應(yīng)在收到通知之日起三十日內(nèi)給予答復(fù)；若另一方同意解除，合同自答復(fù)之日起解除。13.3合同解除生效時間：合同解除自雙方書面確認(rèn)之日起生效。14.其他約定事項14.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方約定的其他方式送達。14.3合同爭議管轄地：本合同的爭議解決管轄地為抵押權(quán)人所在地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.房產(chǎn)評估機構(gòu)2.法律服務(wù)機構(gòu)3.金融服務(wù)機構(gòu)4.中介服務(wù)機構(gòu)5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其書面協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場慣例合理確定。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，獨立履行其在本合同項下的職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其在本合同項下的工作。4.3第三方有權(quán)根據(jù)其工作需要，向甲乙雙方提出合理的費用要求。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同和其書面協(xié)議的約定，履行其在本合同項下的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行其職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定詳細(xì)的實施計劃和工作流程。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照約定的費用支付方式和時間，向第三方支付服務(wù)費用。7.4第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.5第三方介入期間，若因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.6第三方介入期間，若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款處理。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。8.3第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)登記信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬和真實性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果等。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為抵押擔(dān)保金額的依據(jù)。3.抵押登記申請書要求：填寫完整的抵押登記申請書，并由抵押人和抵押權(quán)人簽字（或蓋章）。說明：此附件用于申請抵押登記，是抵押登記手續(xù)的必要文件。4.抵押登記證明要求：抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明，證明抵押登記已生效。說明：此附件用于證明抵押登記的完成，是抵押擔(dān)保成立的標(biāo)志。5.咨詢顧問服務(wù)協(xié)議要求：咨詢顧問與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。說明：此附件用于明確咨詢顧問的服務(wù)職責(zé)和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方書面協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于明確第三方在本合同項下的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息，確保變更的合法性和有效性。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：甲乙雙方就違約責(zé)任事項簽訂的書面協(xié)議，明確違約行為和責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約行為的后果，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按時支付抵押擔(dān)保債務(wù)；提供虛假的抵押物信息；故意隱瞞抵押物的權(quán)利瑕疵；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：抵押人未按時支付抵押擔(dān)保債務(wù)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.抵押權(quán)人違約行為故意拖延抵押物處置；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；未按時支付咨詢顧問服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：抵押權(quán)人故意拖延抵押物處置，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.咨詢顧問違約行為未按約定提供咨詢服務(wù)；提供虛假的咨詢服務(wù)報告；故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：咨詢顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、終止合同等。示例：咨詢顧問未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方違約行為未按約定履行其在本合同項下的職責(zé)；提供虛假的服務(wù)報告；故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、終止合同等。示例：第三方未按約定履行其在本合同項下的職責(zé)，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押擔(dān)保房地產(chǎn)咨詢顧問合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3顧問方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估報告3.抵押擔(dān)保關(guān)系3.1抵押權(quán)設(shè)立3.2抵押擔(dān)保范圍3.3抵押物處置4.顧問服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)市場分析4.2抵押物價值評估4.3抵押權(quán)登記與注銷4.4抵押物處置方案5.服務(wù)期限與費用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費用5.3付款方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1顧問方知識產(chǎn)權(quán)7.2抵押權(quán)人知識產(chǎn)權(quán)7.3第三方知識產(chǎn)權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達12.3合同解釋13.合同附件13.1抵押物清單13.2顧問服務(wù)協(xié)議13.3保密協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________________抵押人法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________抵押人住所地：________________________抵押人聯(lián)系方式：_______________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________抵押權(quán)人住所地：________________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：_______________________1.3顧問方基本信息顧問方名稱：________________________顧問方法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________顧問方住所地：________________________顧問方聯(lián)系方式：_______________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物類型：________________________抵押物權(quán)屬情況：_____________________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件：__________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：_________________2.3抵押物評估報告抵押物評估機構(gòu)：______________________抵押物評估價值：_______________________抵押物評估日期：_______________________3.抵押擔(dān)保關(guān)系3.1抵押權(quán)設(shè)立抵押權(quán)設(shè)立日期：_______________________抵押權(quán)登記機關(guān)：_______________________抵押權(quán)登記編號：_______________________3.2抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍：_______________________3.3抵押物處置抵押物處置方式：_______________________抵押物處置條件：_______________________4.顧問服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)市場分析顧問方應(yīng)提供房地產(chǎn)市場分析報告，包括但不限于市場趨勢、供需狀況等。4.2抵押物價值評估顧問方應(yīng)提供抵押物價值評估報告，包括但不限于評估方法、評估依據(jù)等。4.3抵押權(quán)登記與注銷顧問方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)登記與注銷手續(xù)。4.4抵押物處置方案顧問方應(yīng)提供抵押物處置方案，包括但不限于處置方式、處置程序等。5.服務(wù)期限與費用5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。5.3付款方式付款方式：_______________________付款時間：_______________________6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1顧問方知識產(chǎn)權(quán)本合同中顧問方提供的所有知識產(chǎn)權(quán)歸顧問方所有。7.2抵押權(quán)人知識產(chǎn)權(quán)本合同中抵押權(quán)人提供的所有知識產(chǎn)權(quán)歸抵押權(quán)人所有。7.3第三方知識產(chǎn)權(quán)本合同中涉及到的第三方知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)；8.1.2抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)登記或注銷義務(wù)；8.1.3顧問方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；8.1.4任何一方違反保密條款；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由仲裁機構(gòu)或人民法院判決；8.2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于經(jīng)濟賠償、恢復(fù)原狀、強制履行等。8.3違約金8.3.1違約金的計算方法為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比例；8.3.2違約金比例由雙方協(xié)商確定，最高不得超過合同總額的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人住所地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序9.3.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任；10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)在解除合同前進行書面通知；10.2.2解除合同的通知應(yīng)在通知到達對方之日起____日內(nèi)生效；10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；11.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。12.其他約定12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2通知與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達以簽收或留置為生效日期；12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。13.合同附件13.1抵押物清單13.2顧問服務(wù)協(xié)議13.3保密協(xié)議14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，抵押人、抵押權(quán)人、顧問方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、評估、咨詢、法律服務(wù)等輔助性服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的_____%；16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容17.1.1第三方的基本信息；17.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；17.1.3第三方責(zé)任限額；17.1.4第三方服務(wù)費用及支付方式；17.1.5第三方介入的時間、地點及方式；17.1.6第三方介入期間的保密義務(wù)；17.1.7第三方介入期間的爭議解決方式；17.1.8第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及期限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨立履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得干預(yù)甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；18.1.2甲方與第三方