20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的第二章土地承包概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地承包費(fèi)用第三章養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資概況3.1投資方3.2投資額3.3投資方式3.4投資回報3.5投資風(fēng)險第四章合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目4.2合作期限4.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.4合作項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃第五章土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.2土地使用權(quán)使用范圍5.3土地使用權(quán)變更5.4土地使用權(quán)終止第六章投資資金管理6.1投資資金來源6.2投資資金使用6.3投資資金監(jiān)管6.4投資資金結(jié)算第七章項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營7.1項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度7.3項(xiàng)目運(yùn)營管理7.4項(xiàng)目收益分配第八章合作雙方的權(quán)益保障8.1投資方權(quán)益保障8.2承包方權(quán)益保障8.3合同履行過程中的權(quán)益保障8.4合同終止后的權(quán)益保障第九章合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理程序第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同變更程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4合同簽署第十四章合同附件14.1土地使用權(quán)證書14.2投資協(xié)議14.3項(xiàng)目建設(shè)方案14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同雙方甲方（土地承包方）：_______乙方（投資方）：_______1.5合同目的本合同旨在明確甲方將土地承包給乙方用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資，雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章土地承包概況2.1土地位置甲方承包給乙方的土地位于____省____市____縣，具體位置為____。2.2土地面積甲方承包給乙方的土地面積為____平方米。2.3土地性質(zhì)甲方承包給乙方的土地性質(zhì)為____。2.4土地使用年限甲方承包給乙方的土地使用年限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5土地承包費(fèi)用甲方承包給乙方的土地承包費(fèi)用為____元/年，乙方應(yīng)于每年____月__日前支付給甲方。第三章養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資概況3.1投資方乙方為____公司，具備養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資資質(zhì)。3.2投資額乙方投資總額為____元，用于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。3.3投資方式乙方投資方式為股權(quán)投資，乙方持有甲方公司____%的股份。3.4投資回報乙方投資回報包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營收益分成、股權(quán)增值等。3.5投資風(fēng)險乙方投資風(fēng)險包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等。第四章合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目為建設(shè)一座集養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂于一體的綜合性養(yǎng)老社區(qū)。4.2合作期限合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供土地及地上附屬物；（2）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（3）監(jiān)督乙方項(xiàng)目運(yùn)營；（4）享受乙方投資回報。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）投資建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)；（2）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營；（3）保障甲方投資回報；（4）承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險。4.4合作項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營，具體實(shí)施計(jì)劃如下：（1）____年__月至____年__月，完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報批等工作；（2）____年__月至____年__月，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（3）____年__月至____年__月，完成項(xiàng)目驗(yàn)收、交付使用；（4）____年__月起，開始項(xiàng)目運(yùn)營。第五章土地使用權(quán)5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同約定的期限內(nèi)取得土地使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)使用范圍乙方取得土地使用權(quán)后，可用于養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營。5.3土地使用權(quán)變更如需變更土地使用權(quán)，乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并取得甲方同意。5.4土地使用權(quán)終止在合同約定的合作期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給甲方。第六章投資資金管理6.1投資資金來源乙方投資資金來源于自籌資金及銀行貸款。6.2投資資金使用乙方應(yīng)按照合同約定使用投資資金，確保資金合理、合規(guī)使用。6.3投資資金監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方投資資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管。6.4投資資金結(jié)算投資資金結(jié)算方式為按年結(jié)算，具體結(jié)算時間及方式由雙方另行約定。第八章合作雙方的權(quán)益保障8.1投資方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)確保乙方投資資金的合理使用，不得挪用或侵占。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，保障乙方的投資回報。（3）在合作期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已投資資金。8.2承包方權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)確保乙方獲得土地使用權(quán)，不得擅自變更或終止。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方順利開展項(xiàng)目建設(shè)。（3）如乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中遭受損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3合同履行過程中的權(quán)益保障（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)定期召開會議，共同協(xié)商解決合作過程中的問題。8.4合同終止后的權(quán)益保障（1）合同終止后，乙方有權(quán)按照合同約定獲得投資回報。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余資產(chǎn)，確保各方權(quán)益。第九章合同違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成另一方損失；（3）一方未按照合同約定提供資料或協(xié)助。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁定。9.4違約處理程序（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合作。（2）雙方應(yīng)妥善處理剩余資產(chǎn)，確保各方權(quán)益。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理后，應(yīng)在____日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.3合同變更程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求；（2）雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余資產(chǎn)，確保各方權(quán)益。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減少損失。13.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3合同附件（1）土地使用權(quán)證書；（2）投資協(xié)議；（3）項(xiàng)目建設(shè)方案；（4）其他相關(guān)文件。13.4合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資金使用、經(jīng)營管理等方面的權(quán)利。條款內(nèi)容：（1）決定項(xiàng)目發(fā)展方向和規(guī)模；（2）批準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工方案；（3）決定項(xiàng)目資金的使用和分配；（4）對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。1.2項(xiàng)目監(jiān)管條款說明：本條款規(guī)定甲方對項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)管職責(zé)，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。條款內(nèi)容：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（2）對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目問題，應(yīng)及時通知乙方并要求其整改；（4）對項(xiàng)目變更進(jìn)行審批。1.3甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目停工、延期等損失；（3）承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目安全、質(zhì)量事故的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資金使用、經(jīng)營管理等方面的權(quán)利。條款內(nèi)容：（1）決定項(xiàng)目發(fā)展方向和規(guī)模；（2）批準(zhǔn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工方案；（3）決定項(xiàng)目資金的使用和分配；（4）對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.2甲方支持義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，甲方應(yīng)提供的支持。條款內(nèi)容：（1）提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及地上附屬物；（2）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；（3）對乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的困難提供必要的幫助；（4）保障乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的合法權(quán)益。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目停工、延期等損失；（3）承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目安全、質(zhì)量事故的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)選定條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的選定方式。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，或由甲方委托相關(guān)機(jī)構(gòu)推薦。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。條款內(nèi)容：（1）對項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求；（2）對項(xiàng)目資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用；（3）對項(xiàng)目運(yùn)營過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行評估，提出建議；（4）協(xié)助雙方解決合作過程中的爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式為按年度支付，具體金額由雙方另行約定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：（1）賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目停工、延期等損失；（3）承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致的項(xiàng)目安全、質(zhì)量事故的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.投資協(xié)議3.項(xiàng)目建設(shè)方案4.項(xiàng)目可行性研究報告5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合作雙方的身份證明文件7.合同簽訂時的相關(guān)文件8.項(xiàng)目驗(yàn)收報告9.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案10.合作雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付土地承包費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按合同約定支付投資款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付投資款項(xiàng)。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行監(jiān)管、支持或協(xié)助義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未在合同約定的期限內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有者將土地出租或出讓給他人使用，并收取租金或出讓金的行為。2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)的一系列產(chǎn)業(yè)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前對項(xiàng)目進(jìn)行的全面、詳細(xì)的調(diào)查。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確責(zé)任方并采取補(bǔ)救措施。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，定期進(jìn)行審計(jì)，確保資金合理使用。3.問題：項(xiàng)目質(zhì)量不合格。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)管，對不合格部分進(jìn)行整改，直至符合合同要求。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前約定爭議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。五、所有應(yīng)用場景：1.土地承包方為敬老院，投資方為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)公司。2.項(xiàng)目建設(shè)為綜合性養(yǎng)老社區(qū)，包括養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂等功能。3.合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.合作雙方為甲方（土地承包方）和乙方（投資方）。5.合作內(nèi)容包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、投資資金投入、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營等。全文完。敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.承包土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.承包期限及租金3.1承包期限3.2土地租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3土地租金支付方式及時間4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資4.1合作項(xiàng)目及投資內(nèi)容4.2投資方式及金額4.3投資回報及分成比例5.合作雙方的權(quán)利義務(wù)5.1土地承包方權(quán)利5.2土地承包方義務(wù)5.3投資方權(quán)利5.4投資方義務(wù)6.合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.3項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃及目標(biāo)7.合作項(xiàng)目的資金管理7.1資金來源及用途7.2資金使用審批程序7.3資金監(jiān)管及審計(jì)8.合作項(xiàng)目的風(fēng)險承擔(dān)8.1風(fēng)險識別及評估8.2風(fēng)險防范措施8.3風(fēng)險承擔(dān)及處理9.合作項(xiàng)目的變更及終止9.1合作項(xiàng)目變更9.2合作項(xiàng)目終止9.3合作項(xiàng)目終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決方式11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1承包方名稱：敬老院1.1.2承包方法定代表人：1.1.3投資方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司1.1.4投資方法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.2.1承包方住所：市區(qū)路號1.2.3投資方住所：市區(qū)路號1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：2025年1月1日1.3.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號敬老院會議室2.承包土地基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：市區(qū)路號2.1.2土地面積：10000平方米2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：國有土地使用權(quán)2.2.2土地用途：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)用地2.3土地權(quán)屬證明文件2.3.1土地權(quán)屬證明文件編號：地籍字[2025]0001號2.3.2土地權(quán)屬證明文件名稱：《國有土地使用權(quán)證》3.承包期限及租金3.1承包期限3.1.1承包期限：20年，自2025年1月1日起至2045年1月1日止3.2土地租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1計(jì)算方式：按年度計(jì)算3.2.2標(biāo)準(zhǔn)租金：每平方米每年10元人民幣3.3土地租金支付方式及時間3.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資4.1合作項(xiàng)目及投資內(nèi)容4.1.1合作項(xiàng)目：建設(shè)一座集養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、休閑于一體的綜合性養(yǎng)老院4.1.2投資內(nèi)容：投資方投資人民幣5000萬元用于養(yǎng)老院的建設(shè)及設(shè)備購置4.2投資方式及金額4.2.1投資方式：直接投資4.2.2投資金額：人民幣5000萬元4.3投資回報及分成比例4.3.1投資回報：項(xiàng)目建成后，投資方享有養(yǎng)老院經(jīng)營權(quán)的50%4.3.2分成比例：投資方與承包方按投資比例分成項(xiàng)目收益5.合作雙方的權(quán)利義務(wù)5.1土地承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用土地5.1.2獲取投資方投資建設(shè)的養(yǎng)老院經(jīng)營權(quán)5.2土地承包方義務(wù)5.2.1按時支付土地租金5.2.2配合投資方完成養(yǎng)老院建設(shè)及設(shè)備購置5.3投資方權(quán)利5.3.1參與養(yǎng)老院的建設(shè)及運(yùn)營管理5.3.2獲取投資回報5.4投資方義務(wù)5.4.1按時足額投資5.4.2完成養(yǎng)老院建設(shè)及設(shè)備購置6.合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.1.1由雙方共同設(shè)立的項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)運(yùn)營管理6.1.2管理公司設(shè)董事會，由雙方各派一名董事6.2管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2.1董事會負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目運(yùn)營戰(zhàn)略、監(jiān)督項(xiàng)目管理公司工作6.2.2項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)具體運(yùn)營管理工作，包括人員招聘、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)提供等6.3項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃及目標(biāo)6.3.1運(yùn)營計(jì)劃：在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)老院入住率達(dá)到80%6.3.2運(yùn)營目標(biāo)：提升養(yǎng)老院服務(wù)質(zhì)量，打造知名養(yǎng)老品牌8.合作項(xiàng)目的資金管理8.1資金來源及用途8.1.1資金來源：投資方投入的5000萬元人民幣及項(xiàng)目運(yùn)營收入8.1.2資金用途：用于養(yǎng)老院的建設(shè)、設(shè)備購置、運(yùn)營維護(hù)及人員工資等8.2資金使用審批程序8.2.1資金使用需經(jīng)項(xiàng)目管理公司董事會審批8.2.2董事會每月召開一次會議，審批資金使用計(jì)劃8.3資金監(jiān)管及審計(jì)8.3.1項(xiàng)目管理公司設(shè)立財務(wù)部門，負(fù)責(zé)資金監(jiān)管8.3.2每年聘請第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財務(wù)審計(jì)9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別及評估9.1.1雙方共同識別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險9.1.2對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級9.2風(fēng)險防范措施9.2.1針對不同風(fēng)險等級，制定相應(yīng)的防范措施9.2.2定期檢查風(fēng)險防范措施的有效性9.3風(fēng)險承擔(dān)及處理9.3.1雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險9.3.2發(fā)生風(fēng)險時，按照合同約定進(jìn)行處理10.合作項(xiàng)目的變更及終止10.1合作項(xiàng)目變更10.1.1任何一方需變更合作項(xiàng)目內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議10.2合作項(xiàng)目終止10.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致可終止合作10.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，可終止合作10.3合作項(xiàng)目終止后的處理10.3.1雙方共同處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)及債務(wù)10.3.2退還投資方未收回的投資本金及合理收益11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.1.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按時投資、未履行合作義務(wù)等11.1.2違約情形的認(rèn)定由項(xiàng)目管理公司董事會負(fù)責(zé)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約糾紛解決方式11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛11.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會由雙方共同選定12.2.2仲裁規(guī)則適用中國仲裁法及相關(guān)仲裁規(guī)則12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請12.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂地人民政府批準(zhǔn)13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2雙方協(xié)商一致13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行的公正性、確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方介入的同意2.2任何一方引入第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對方，并取得對方的書面同意。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利3.1第三方介入后，其職責(zé)包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.1.3對合同履行中的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.1.4其他甲乙雙方同意的服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方介入的權(quán)利包括：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2依照合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.2.3在必要時，對甲乙雙方的行為提出建議或要求。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方提供的服務(wù)屬于一般性服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣50萬元；5.1.2第三方提供的服務(wù)屬于專業(yè)性服務(wù)，責(zé)任限額為人民幣100萬元；5.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，責(zé)任限額不受上述限制。5.2第三方的責(zé)任限額在合同中予以明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《國有土地使用權(quán)證》要求：提供土地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，證明土地性質(zhì)、面積、用途等信息。說明：該附件用于證明承包土地的合法性及雙方土地承包關(guān)系的成立。2.《土地承包合同》要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定土地承包期限、租金、支付方式等內(nèi)容。說明：該附件作為本合同的一部分，明確雙方在土地承包方面的權(quán)利義務(wù)。3.《養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確投資金額、投資方式、投資回報、分成比例等內(nèi)容。說明：該附件作為本合同的一部分，明確雙方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資方面的權(quán)利義務(wù)。4.《項(xiàng)目管理公司章程》要求：章程應(yīng)明確項(xiàng)目管理公司的組織架構(gòu)、職責(zé)、決策程序等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范項(xiàng)目管理公司的運(yùn)營和管理。5.《項(xiàng)目管理公司財務(wù)管理制度》要求：制度應(yīng)明確財務(wù)管理的原則、流程、審批權(quán)限等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范項(xiàng)目管理公司的財務(wù)管理。6.《項(xiàng)目運(yùn)營計(jì)劃》要求：計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目的運(yùn)營目標(biāo)、策略、實(shí)施步驟等內(nèi)容。說明：該附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營工作的開展。7.《項(xiàng)目風(fēng)險評估報告》要求：報告應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險，并提出相應(yīng)的防范措施。說明：該附件用于幫助雙方識別和防范項(xiàng)目風(fēng)險。8.《項(xiàng)目審計(jì)報告》要求：報告應(yīng)詳細(xì)審計(jì)項(xiàng)目的資金使用情況、項(xiàng)目運(yùn)營情況等。說明：該附件用于監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用和運(yùn)營效果。9.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的行為。10.《合同變更協(xié)議》要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：該附件用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付土地租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)支付租金的1%作為違約金。示例說明：若合同約定租金為每年100萬元，逾期一天，應(yīng)支付1萬元作為違約金。2.違約行為：未按時投資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，每逾期一天，應(yīng)支付未投資金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定投資金額為5000萬元，逾期一天，應(yīng)支付5萬元作為違約金。3.違約行為：未履行合作義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由項(xiàng)目管理公司董事會決定違約金或賠償金額。示例說明：若投資方未履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，項(xiàng)目管理公司董事會可決定投資方支付違約金或賠償損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露秘密的嚴(yán)重程度，由項(xiàng)目管理公司董事會決定違約金或賠償金額。示例說明：若一方泄露商業(yè)秘密，給對方造成重大損失，項(xiàng)目管理公司董事會可決定支付違約金或賠償損失。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，由項(xiàng)目管理公司董事會決定違約金或賠償金額。示例說明：若一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，項(xiàng)目管理公司董事會可決定支付違約金或賠償損失。全文完。敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（土地承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為社會關(guān)注的焦點(diǎn)。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同開展敬老院二零二五年度土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資。2.2目的：本合同旨在明確雙方在土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）土地承包：指甲方將土地出租給乙方使用，乙方支付租金，并按照約定用途進(jìn)行開發(fā)利用的行為。（2）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人需求為導(dǎo)向，提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂、精神慰藉等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）土地承包期限：指甲方將土地出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。（2）投資金額：指乙方在本合同約定的土地承包期限內(nèi)，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投入的資金總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時足額支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地承包期限內(nèi)，按照約定用途進(jìn)行開發(fā)利用。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時，收回土地承包權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在土地承包期限內(nèi)，使用土地進(jìn)行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金。（3）乙方應(yīng)按照約定用途，合理開發(fā)利用土地，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資風(fēng)險，并確保項(xiàng)目順利實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度土地承包期滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：土地承包地點(diǎn)：____________________養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供土地承包權(quán)，乙方負(fù)責(zé)在土地承包期限內(nèi)，按照約定用途進(jìn)行養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在土地上的開發(fā)建設(shè)活動。（2）乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照約定退還甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）土地承包租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付土地承包租金。（2）投資費(fèi)用：乙方在土地承包期限內(nèi)，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投入的資金。（3）管理費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)的項(xiàng)目管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付土地承包租金。（2）投資費(fèi)用和其它費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間：（1）土地承包租金：乙方應(yīng)于每月的一個工作日支付當(dāng)月租金。（2）投資費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的投資計(jì)劃內(nèi)，按期支付投資費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：雙方應(yīng)按照合同約定的支付周期支付管理費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供付款憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供土地承包權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或投資費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對土地的最終所有權(quán)。（2）乙方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，雙方應(yīng)共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地承包與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地承包方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)合作投資方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包合同文本2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資計(jì)劃書3.項(xiàng)目用地規(guī)劃圖4.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.付款憑證7.會議紀(jì)要8.爭議解決的相關(guān)文件9.不可抗力事件