?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的民房建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)，并愿將其承包給乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：第二條合同價(jià)款2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方支付合同價(jià)款的方式為：。3.2甲方支付合同價(jià)款的時(shí)間為：。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)期限完成項(xiàng)目建設(shè)。4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，確保項(xiàng)目一次性通過(guò)驗(yàn)收。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)或項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保不違反國(guó)家法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，避免出現(xiàn)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)和商業(yè)賄賂等行為。解決辦法：雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同價(jià)款的支付和收取，確保交易公平、公正。4.乙方應(yīng)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，并保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量，必要時(shí)可進(jìn)行第三方質(zhì)量檢測(cè)。5.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，如因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，爭(zhēng)取乙方諒解。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指擁有建設(shè)項(xiàng)目所有權(quán)和決策權(quán)的當(dāng)事人。解釋：發(fā)包方是項(xiàng)目的所有者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策和監(jiān)督。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。解釋：承包方是項(xiàng)目的執(zhí)行者，負(fù)責(zé)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的承包方完成項(xiàng)目建設(shè)后，發(fā)包方應(yīng)支付給承包方的金額。解釋：合同價(jià)款是雙方約定的項(xiàng)目建設(shè)完成后，發(fā)包方支付給承包方的報(bào)酬。4.項(xiàng)目建設(shè)：指根據(jù)合同約定，承包方進(jìn)行的建設(shè)工作，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝等。解釋：項(xiàng)目建設(shè)是承包方根據(jù)合同約定進(jìn)行的全部建設(shè)活動(dòng)，以完成項(xiàng)目目標(biāo)。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。解釋：違約金是違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)投資者擁有的民房建設(shè)項(xiàng)目。2.需要對(duì)外承包的民房建設(shè)任務(wù)。3.適用于各類民房建設(shè)施工合同。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目變更：如項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按約定完成，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期或調(diào)整合同內(nèi)容。3.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目資料予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。4.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工許可證等相關(guān)文件。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)說(shuō)明書、施工圖紙等。4