20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移委托代理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（受托方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進(jìn)程的加快，城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日益頻繁。為保障雙方合法權(quán)益，甲方委托乙方代理其完成2025年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指甲方將其名下的城市住宅產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市住宅：指位于城市范圍內(nèi)的住宅房產(chǎn)，包括商品住宅、經(jīng)濟適用房、限價房等。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指依法將城市住宅的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至受讓方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，代理其完成城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需資料。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移代理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后，及時辦理相關(guān)手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在城市。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過合法途徑辦理城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，甲方城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜完成。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用。（2）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費：根據(jù)甲方城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體情況，乙方將按照市場行情和合同約定收取相應(yīng)的代理服務(wù)費。（2）稅費：甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，乙方將提供代繳服務(wù)，具體稅費金額以稅務(wù)機關(guān)核定的為準(zhǔn)。（3）其他費用：包括但不限于評估費、公證費、印花稅等，乙方將根據(jù)實際情況向甲方收取。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接將代理費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代理費用匯入乙方指定賬戶。7.3支付時間（1）代理服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付50%的代理服務(wù)費。（2）稅費：甲方應(yīng)在乙方通知其繳納稅費之日起五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：甲方應(yīng)在乙方通知其繳納其他費用之日起五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付代理費用后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。（2）甲方支付代理費用后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費總額的20%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付賠償金。（2）如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)根據(jù)實際情況賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。（2）政府發(fā)布禁令，禁止房產(chǎn)交易。（3）罷工導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟調(diào)節(jié)不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款。（2）本合同約定的不可抗力條款。（3）本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對其城市住宅產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或存在風(fēng)險，有權(quán)拒絕代理或暫停代理。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)，有權(quán)停止代理并通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報代理進(jìn)展情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方（委托方）代表簽字：（簽字）乙方（受托方）代表簽字：（簽字）簽訂日期：（年月日）甲方（委托方）蓋章：（蓋章）乙方（受托方）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方城市住宅產(chǎn)權(quán)證明文件4.代理服務(wù)協(xié)議5.甲方支付費用憑證6.稅費繳納憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付代理費用。提供虛假資料或隱瞞重要信息。未按合同約定提供配合。2.乙方違約：未按合同約定提供代理服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私。未在規(guī)定時間內(nèi)完成代理事宜。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如雙方協(xié)商不一致，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)處理法律行為的行為。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指依法將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方在合同中約定的對特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不準(zhǔn)確或存在遺漏。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求補充或更正資料。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。3.問題：甲方未按時支付代理費用。解決辦法：乙方應(yīng)催促甲方支付，并可收取滯納金。4.問題：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成代理事宜。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快完成代理事宜。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁/訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[請?zhí)顚懙谌饺Q]2.第三方主體地址：[請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行的相關(guān)信息，并在合同約定的范圍內(nèi)參與合同履行。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.第三方責(zé)任：第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方收益：第三方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的合理報酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、有效的相關(guān)資料。乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得必要的協(xié)助。乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的保密補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方如提供虛假資料或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的咨詢和建議。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的風(fēng)險提示。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移委托代理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1委托方的基本信息1.2代理方的基本信息2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.代理事項3.1代理范圍3.2代理內(nèi)容3.3代理權(quán)限4.代理費用及支付方式4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費用支付方式4.3費用支付時間5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.代理事項的履行6.1代理事項的辦理流程6.2代理事項的辦理期限6.3代理事項的辦理結(jié)果7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任8.3違約金的計算和支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序12.合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：委托授權(quán)書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1委托方的基本信息委托方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________1.2代理方的基本信息代理方名稱：________________________法定代表人：________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：________________________2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確委托方與代理方之間就2025年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜的代理關(guān)系，確保委托方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。3.代理事項3.1代理范圍代理方負(fù)責(zé)辦理委托方在2025年度內(nèi)城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的全部事宜，包括但不限于：（1）協(xié)助委托方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（2）代為簽訂房產(chǎn)買賣合同；（3）代為辦理房產(chǎn)交易稅費繳納；（4）代為辦理房產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)；（5）代為處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他事宜。3.2代理內(nèi)容（1）代理方需在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，代表委托方與相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商、談判；（2）代理方需按照委托方的要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保委托方權(quán)益不受損害；（3）代理方需對委托方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.3代理權(quán)限（1）代表委托方簽訂相關(guān)合同；（2）代為收取、支付相關(guān)費用；（3）代為辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)；（4）代為辦理房產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)；（5）代為處理與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他事宜。4.代理費用及支付方式4.1代理費用標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)買賣合同簽訂費用：____________元；（2）房產(chǎn)過戶登記費用：____________元；（3）其他相關(guān)費用：____________元。4.2代理費用支付方式（1）代理費用在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）支付方式：________________________。4.3費用支付時間（1）代理費用支付時間為____個工作日內(nèi)；（2）逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付代理費用的____%作為滯納金。5.代理期限5.1代理起始時間本合同代理期限自____年____月____日起計算。5.2代理終止時間本合同代理期限至____年____月____日止。6.代理事項的履行6.1代理事項的辦理流程（1）代理方在收到委托方提供的資料后，及時與相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行聯(lián)系；（2）代理方在辦理代理事項過程中，需及時向委托方匯報辦理進(jìn)度；（3）代理方在辦理完畢代理事項后，將相關(guān)文件交付委托方。6.2代理事項的辦理期限（1）房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理期限為____個工作日；（2）其他代理事項的辦理期限為____個工作日。6.3代理事項的辦理結(jié)果（1）代理方在辦理完畢代理事項后，將辦理結(jié)果通知委托方；（2）若因代理方原因?qū)е麓硎马椢茨馨磿r完成，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任（1）若委托方未按時支付代理費用，應(yīng)向代理方支付____%的違約金；（2）若委托方提供的資料存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)，導(dǎo)致代理方遭受損失，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2代理方違約責(zé)任（1）若代理方未按約定時間完成代理事項，應(yīng)向委托方支付____%的違約金；（2）若代理方泄露委托方信息或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若因代理方過錯導(dǎo)致代理事項或造成委托方損失，代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金的計算和支付違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。違約金支付方式與代理費用支付方式相同。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）________________________；（2）________________________。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。10.合同的生效和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）代理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的變更和解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。11.2合同解除條件同第10.3條。11.3合同變更和解除的程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的要求；（2）變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同的續(xù)簽12.1續(xù)簽條件本合同到期前，雙方均可提出續(xù)簽意向。12.2續(xù)簽程序（1）一方提出續(xù)簽意向，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂新的代理合同。13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)信息包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告等。13.2附件二：委托授權(quán)書委托方授權(quán)代理方辦理相關(guān)事宜的書面文件。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、稅費繳納憑證等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入條件1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除委托方和代理方之外的，參與或協(xié)助合同履行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入條件（1）委托方或代理方提出引入第三方參與合同履行的合理需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的相關(guān)工作；（3）委托方和代理方均同意第三方的介入。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和委托方、代理方的要求，履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求委托方和代理方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守委托方和代理方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間不存在直接合同關(guān)系，委托方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方與代理方的關(guān)系第三方與代理方之間不存在直接合同關(guān)系，代理方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方與合同履行第三方作為合同履行的協(xié)助方，其工作成果應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，委托方和代理方有權(quán)對第三方的成果進(jìn)行驗收。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為合同總金額的____%；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，委托方和代理方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額可相應(yīng)調(diào)整；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)委托方和代理方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.第三方的介入程序5.1第三方的選擇委托方或代理方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況選擇第三方。5.2第三方的介入（1）委托方或代理方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方介入合同履行后，應(yīng)將工作進(jìn)展情況及時通報委托方和代理方。6.第三方的退出6.1第三方的退出條件（1）合同履行完畢或達(dá)到約定的退出條件；（2）委托方或代理方提出退出要求，且第三方同意退出。6.2第三方的退出程序（1）第三方退出前，應(yīng)將工作成果提交委托方和代理方驗收；（2）驗收合格后，第三方與委托方和代理方簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任劃分。7.第三方的變更7.1第三方的變更條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）委托方或代理方認(rèn)為有必要更換第三方。7.2第三方的變更程序（1）委托方或代理方提出更換第三方的要求；（2）第三方同意變更后，與委托方和代理方簽訂新的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易稅費繳納憑證房產(chǎn)交易合同2.委托授權(quán)書：委托方授權(quán)代理方辦理相關(guān)事宜的書面文件，包括授權(quán)范圍、權(quán)限等。3.第三方合作協(xié)議：委托方、代理方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.代理費用支付憑證：代理費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。5.代理事項辦理記錄：代理方辦理代理事項的記錄，包括辦理時間、結(jié)果、相關(guān)文件等。6.爭議解決文件：雙方協(xié)商或仲裁、訴訟過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。7.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。附件的詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)真實、完整，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)使用原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。附件應(yīng)加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件應(yīng)在合同履行過程中及時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時支付代理費用；代理方未按時完成代理事項；第三方泄露委托方或代理方信息；第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失；雙方協(xié)商一致解除合同后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對對方造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若委托方未按時支付代理費用，應(yīng)向代理方支付____%的違約金；若代理方未按時完成代理事項，應(yīng)向委托方支付____%的違約金；若第三方泄露委托方或代理方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；若雙方協(xié)商一致解除合同后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移委托代理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市住宅：指在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，依法取得國有土地使用權(quán)，用于居住的房屋及其附屬設(shè)施。（2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的原則下，將城市住宅的產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中委托方，即擁有城市住宅產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。（2）乙方：指本合同中受托方，即接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的當(dāng)事人。（3）相關(guān)方：指在本合同中與甲方、乙方有直接或間接利益關(guān)系的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，代理其進(jìn)行城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需資料。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付乙方代理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，代理甲方進(jìn)行城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，確保轉(zhuǎn)移過程合法、合規(guī)。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需資料，確保資料安全。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時向甲方通報產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，代理甲方進(jìn)行城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，包括但不限于：辦理產(chǎn)權(quán)登記、簽訂合同、繳納相關(guān)稅費等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)書面通知對方；（2）本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的代理費用；（2）本合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）代理費用：乙方按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取代理費用，具體金額根據(jù)代理事項的復(fù)雜程度及工作量協(xié)商確定。（2）稅費：乙方代理過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。（3）其他費用：因代理過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、測繪費等，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用。7.3支付時間：（1）代理費用：在乙方完成代理工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的費用清單及發(fā)票之日起五個工作日內(nèi)支付。（2）稅費：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，一次性支付乙方代理過程中產(chǎn)生的稅費。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)注明“2025年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移委托代理費用”字樣。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%。（2）甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方無法履行代理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成代理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費用總額的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額以人民幣計算。（2）甲方、乙方發(fā)生違約行為后，應(yīng)按照本合同約定支付違約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的城市住宅產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料；（2）乙方在代理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致甲方城市住宅損毀；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行代理職責(zé)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）甲乙雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密或個人隱私的內(nèi)容；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對城市住宅產(chǎn)權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的城市住宅產(chǎn)權(quán)存在爭議或問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方解決。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對乙方代理行為的監(jiān)督權(quán)。（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通、交換信息，共同推進(jìn)城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移委托代理的全部協(xié)議，具有完整性。本合同條款的變更或補充，不影響其他條款的效力。16.3增減條款：本合同條款的增減，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字）年月日乙方（受托方）：（簽字）年月日甲方（委托方）：（蓋章）年月日乙方（受托方）：（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、護照等）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明文件。3.城市住宅產(chǎn)權(quán)證明文件。4.代理費用清單及發(fā)票。5.稅費繳納憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。8.本合同修改和補充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費用，認(rèn)定為甲方違約。提供虛假資料或故意隱瞞重要事實，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成代理工作，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.個人隱私：指與個人有關(guān)的、不涉及公共利益、不愿為他人所知的個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或存在錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補充或更正資料。2.問題：乙方在代理過程中遇到政策調(diào)整或法律法規(guī)變更。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或?qū)で笃渌鉀Q方案。3.問題：甲方或乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。2.第三方在本合同中的角色和職責(zé)：角色描述：第三方作為城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的第三方參與方，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。職責(zé)描述：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方的違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和信息。乙方有權(quán)要求甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中給予必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的代理費用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的稅費和其他費用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供文件和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理職責(zé)。甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的代理報告和進(jìn)展情況。甲方有權(quán)要求乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中保持保密。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方提供的代理服務(wù)。甲方有權(quán)獲得乙方提供的代理報告和進(jìn)展情況。甲方有權(quán)獲得乙方在代理過程中獲得的利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移委托代理合同3合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的第二章合同當(dāng)事人信息2.1委托方信息2.2代理方信息第三章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本信息3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施第四章委托事項與權(quán)限4.1委托事項4.2委托權(quán)限4.3代理方責(zé)任第五章代理費用及支付方式5.1代理費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式及時間5.4費用調(diào)整第六章合同期限6.1合同生效時間6.2合同期限6.3合同終止條件第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同變更第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同附件12.4合同未盡事宜第十三章合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形13.3合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確委托方與代理方在2025年度城市住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。第二章合同當(dāng)事人信息2.1委托方信息委托方名稱：____________________委托方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2代理方信息代理方名稱：____________________代理方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的3.1房地產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)用途：____________________建筑面積：____________________3.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)期限：____________________他項權(quán)利情況：____________________3.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：____________________第四章委托事項與權(quán)限4.1委托事項（1）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記；（4）其他與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)的事宜。4.2委托權(quán)限（1）代表委托方與相關(guān)單位、個人進(jìn)行協(xié)商、談判；（2）簽署相關(guān)文件；（3）收取、代繳相關(guān)費用；（4）其他與委托事項相關(guān)的權(quán)限。4.3代理方責(zé)任代理方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，盡忠職守，確保委托事項的順利完成。第五章代理費用及支付方式5.1代理費用總額代理費用總額為人民幣____________________元。5.2費用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費；（2）稅費；（3）其他相關(guān)費用。5.3支付方式及時間代理費用于委托事項完成后支付，具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。5.4費用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е麓碣M用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任如委托方未按約定支付代理費用，應(yīng)向代理方支付_____%的違約金。7.2代理方違約責(zé)任如代理方未按約定完成委托事項，或泄露委托方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及約定的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同解除后的處理（1）代理方應(yīng)立即停止辦理委托事項；（2）雙方應(yīng)結(jié)清尚未發(fā)生的費用；（3）代理方應(yīng)將已辦理的相關(guān)手續(xù)及文件移交給委托方。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同需向相關(guān)部門備案，具體備案事宜由雙方協(xié)商確定。10.3合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十一章其他約定11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）委托方身份證明復(fù)印件；（3）代理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。11.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同解除與終止12.1合同解除情形參照第九章合同解除條件。12.2合同終止情形合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。12.3合同解除與終止后的處理參照第九章合同解除后的處理。第十三章合同附件13.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件。13.2其他相關(guān)文件（1）委托方身份證明復(fù)印件；（2）代理方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。第十四章合同簽署14.1簽署本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________代理方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的費用承擔(dān)1.1.1在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方承擔(dān)所有代理費用及相關(guān)稅費。1.1.2代理費用包括但不限于代理服務(wù)費、評估費、稅費、律師費