20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電競(jìng)館租賃合同匯編合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂雙方7.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.電競(jìng)館基本情況2.租賃場(chǎng)地面積3.租賃場(chǎng)地布局4.租賃場(chǎng)地設(shè)施5.租賃場(chǎng)地用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還時(shí)間七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)八、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用限制4.使用費(fèi)用九、租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任2.管理責(zé)任3.維修費(fèi)用4.報(bào)修流程十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理4.合同終止日期十四、其他約定1.合同附件2.合同附件說(shuō)明3.合同未盡事宜4.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度電競(jìng)館租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同終止日期：_______6.合同簽訂雙方：租賃方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______7.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的1.電競(jìng)館基本情況：場(chǎng)館名稱(chēng)：_______場(chǎng)館地址：_______場(chǎng)館面積：_______平方米場(chǎng)館設(shè)施：_______2.租賃場(chǎng)地面積：_______平方米3.租賃場(chǎng)地布局：_______4.租賃場(chǎng)地設(shè)施：_______5.租賃場(chǎng)地用途：僅限電子競(jìng)技活動(dòng)及相關(guān)配套設(shè)施使用三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整四、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整機(jī)制：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：合同履行完畢，場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)4.押金退還時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)退還六、租賃保證金1.保證金金額：_______元2.保證金支付方式：_______3.保證金退還條件：合同履行完畢，場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)4.保證金退還時(shí)間：合同終止后_______日內(nèi)退還七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理依照合同約定收取租金、押金和保證金2.租賃方義務(wù)：按時(shí)交付租賃場(chǎng)地確保場(chǎng)地設(shè)施符合使用要求在合同終止后負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地3.承租方權(quán)利：按照合同約定使用租賃場(chǎng)地在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.承租方義務(wù)：按時(shí)支付租金、押金和保證金不得擅自改變場(chǎng)地用途保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施八、租賃場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于電子競(jìng)技比賽、培訓(xùn)和活動(dòng)2.使用時(shí)間：每日_______至_______3.使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品4.使用費(fèi)用：_______九、租賃場(chǎng)地維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理3.維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.報(bào)修流程：乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途、造成場(chǎng)地設(shè)施損壞等2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)_______元4.違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決十二、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等3.合同變更程序：雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)清理場(chǎng)地，處理完畢相關(guān)事宜3.合同終止后處理：甲方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還乙方押金和保證金4.合同終止日期：_______十四、其他約定1.合同附件：包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、租金支付憑證等2.合同附件說(shuō)明：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力3.合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決4.合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸甲方所有甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地設(shè)施升級(jí)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在租賃期間對(duì)電競(jìng)館進(jìn)行必要的設(shè)施升級(jí)，以提升用戶體驗(yàn)。升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。2.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在電競(jìng)館內(nèi)舉辦各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于品牌推廣、新品發(fā)布等。活動(dòng)期間，甲方需確保不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.優(yōu)先租賃權(quán)條款說(shuō)明：甲方在租賃期限內(nèi)，如需再次租賃電競(jìng)館，享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在_______日內(nèi)給予答復(fù)。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或未達(dá)到合同約定的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方變更租賃條款說(shuō)明：甲方如需變更租賃合同中的部分條款，應(yīng)提前_______日通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.場(chǎng)地使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定在電競(jìng)館內(nèi)舉辦的活動(dòng)類(lèi)型和內(nèi)容，甲方應(yīng)予以支持。2.場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)收益分配條款說(shuō)明：乙方在租賃期間所獲得的經(jīng)營(yíng)收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，乙方享有_______比例的收益權(quán)。3.乙方設(shè)施改造條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)電競(jìng)館進(jìn)行必要的設(shè)施改造，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)需求。改造方案需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方提前終止租賃條款說(shuō)明：乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方或乙方支付，具體由雙方在合同中約定。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用退還條款說(shuō)明：若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。4.中介保密條款說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：若中介方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.電競(jìng)館基本情況說(shuō)明2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.租金支付憑證4.甲方及乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方及乙方法定代表人身份證明6.合同變更及解除通知書(shū)7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.甲方及乙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或未達(dá)到合同約定的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定，視為違約。2.違約行為：未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。3.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。4.違約行為：造成場(chǎng)地設(shè)施損壞認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，視為違約。5.違約行為：違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定：任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：合同變更或解除解決辦法：任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電競(jìng)館租賃2.電競(jìng)活動(dòng)舉辦3.電競(jìng)設(shè)施租賃4.電競(jìng)館經(jīng)營(yíng)管理5.電競(jìng)館資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓全文完。2025年度電競(jìng)館租賃合同匯編1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物所在地3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理7.3不可抗力事件解除合同的條件8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：電競(jìng)館管理乙方：電競(jìng)俱樂(lè)部1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)電競(jìng)館2.2租賃物規(guī)格型號(hào)符合國(guó)家電競(jìng)場(chǎng)館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3租賃物數(shù)量1套2.4租賃物所在地市區(qū)路號(hào)3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶4.3逾期支付租金的違約責(zé)任逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍乙方僅限于開(kāi)展電競(jìng)比賽、培訓(xùn)、活動(dòng)等電競(jìng)相關(guān)業(yè)務(wù)5.2租賃物使用限制禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)，禁止在租賃物內(nèi)吸煙、飲酒5.3租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)5.4租賃物損壞賠償乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、違反使用規(guī)定、造成租賃物損壞等6.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等6.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%7.不可抗力7.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形7.2不可抗力事件發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題7.3不可抗力事件解除合同的條件若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保公平、公正、公開(kāi)。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期2025年1月1日10.合同附件10.1附件名稱(chēng)《電競(jìng)館租賃設(shè)施清單》10.2附件內(nèi)容詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同申請(qǐng)；（2）對(duì)方確認(rèn)或提出異議；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效。12.3合同解除后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)返還租賃物；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除之日起失效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于2025年1月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)14.3簽署方甲方（蓋章）：電競(jìng)館管理乙方（蓋章）：電競(jìng)俱樂(lè)部14.4簽署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，對(duì)合同內(nèi)容或履行有監(jiān)督、協(xié)助、評(píng)價(jià)等作用的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方引入程序15.2.1引入條件甲乙雙方一致同意引入第三方，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需要。15.2.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方同意介入并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1監(jiān)督職責(zé)第三方對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。15.3.2協(xié)助職責(zé)第三方根據(jù)合同要求，提供必要的協(xié)助，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢(xún)建議等。15.3.3評(píng)價(jià)職責(zé)第三方對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。15.4第三方權(quán)利15.4.1查閱權(quán)第三方有權(quán)查閱與合同履行相關(guān)的資料和文件。15.4.2意見(jiàn)表達(dá)權(quán)第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況提出意見(jiàn)和建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1保密義務(wù)第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。15.5.2獨(dú)立義務(wù)第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立，不受甲乙雙方任何一方的影響。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1一般責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任總額不超過(guò)合同總金額的10%。16.2.2重大責(zé)任限額若因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同總金額的30%的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)承擔(dān)其自身的責(zé)任限額。16.3.2甲方責(zé)任若第三方責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。16.3.3乙方責(zé)任若第三方責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。17.第三方變更17.1變更條件甲乙雙方一致同意變更第三方，且新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定新第三方；（2）新第三方同意介入并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）甲乙雙方與新第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3變更后的處理新第三方介入后，原第三方職責(zé)及權(quán)利義務(wù)自動(dòng)終止，新第三方按三方協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)。18.第三方退出18.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方一致同意；（3）第三方完成其職責(zé)。18.2退出程序（1）甲乙雙方通知第三方退出；（2）第三方完成其職責(zé)并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙雙方簽訂退出協(xié)議。18.3退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《電競(jìng)館租賃設(shè)施清單》詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.《租賃物使用規(guī)則》詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確各種違約行為對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方法。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.《不可抗力事件清單》詳細(xì)要求：列舉可能發(fā)生不可抗力事件的類(lèi)型和應(yīng)對(duì)措施。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按未支付租金的萬(wàn)分之五支付滯納金。示例：若乙方逾期支付租金人民幣1萬(wàn)元，則每日需支付50元的滯納金。2.違約行為：違反租賃物使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方造成租賃物損壞或違反使用規(guī)則，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若乙方在使用過(guò)程中損壞租賃物，導(dǎo)致維修費(fèi)用人民幣5000元，則乙方需承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失人民幣2000元，則甲方需承擔(dān)此損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣10萬(wàn)元，則乙方需承擔(dān)此損失。5.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致電競(jìng)館損壞，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度電競(jìng)館租賃合同匯編2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定規(guī)模的電競(jìng)館，乙方有意向租賃該電競(jìng)館用于開(kāi)展電競(jìng)活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，自愿訂立。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同所述“電競(jìng)館”指甲方提供的用于開(kāi)展電競(jìng)活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，包括但不限于比賽場(chǎng)地、觀眾席、休息區(qū)、辦公區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.電競(jìng)活動(dòng)：指在電競(jìng)館內(nèi)舉辦的電子競(jìng)技比賽、電子競(jìng)技表演、電子競(jìng)技培訓(xùn)等各項(xiàng)活動(dòng)。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃電競(jìng)館的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的電競(jìng)館使用費(fèi)用。4.違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)電競(jìng)館的日常維護(hù)和管理，確保電競(jìng)館的設(shè)施設(shè)備完好、安全。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用電競(jìng)館，并有權(quán)監(jiān)督乙方在電競(jìng)館內(nèi)開(kāi)展活動(dòng)。3.甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用電競(jìng)館，開(kāi)展電競(jìng)活動(dòng)及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守電競(jìng)館的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)電競(jìng)館的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)支付租金。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整活動(dòng)時(shí)間或場(chǎng)地使用，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿，自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清空?qǐng)龅氐取?.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還押金。2.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付電競(jìng)館的租賃費(fèi)用。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為乙方在使用電競(jìng)館期間的保證金。3.水電費(fèi)：乙方在使用電競(jìng)館期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。4.維修費(fèi)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將支付憑證提交給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后的指定日期前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方支付的費(fèi)用不得抵扣甲方應(yīng)向乙方支付的其他款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供電競(jìng)館或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。2.乙方損壞電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方擅自改變電競(jìng)館用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備的性能參數(shù)、技術(shù)指標(biāo)等商業(yè)秘密。2.雙方在簽訂本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致電競(jìng)館損壞，無(wú)法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致電競(jìng)館無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)電競(jìng)館的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將電競(jìng)館的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在電競(jìng)館內(nèi)舉辦其他活動(dòng)的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方保留對(duì)電競(jìng)館進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保電競(jìng)館的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)電競(jìng)館的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極參與對(duì)方組織的活動(dòng)，共同促進(jìn)電競(jìng)館的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于電競(jìng)館租賃的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備清單2.乙方提供的電競(jìng)活動(dòng)安排計(jì)劃3.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.甲方開(kāi)具的租金及押金發(fā)票5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄7.合同修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供電競(jìng)館或設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定退還押金：認(rèn)定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或其他費(fèi)用：認(rèn)定違約，需支付滯納金。損壞電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定違約，需承擔(dān)維修費(fèi)用。擅自改變電競(jìng)館用途：認(rèn)定違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，并提前通知乙方，對(duì)逾期支付者收取滯納金。2.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：設(shè)立維修基金，由雙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。3.問(wèn)題：電競(jìng)館使用沖突解決辦法：制定合理的活動(dòng)安排，提前溝通，避免活動(dòng)時(shí)間沖突。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行責(zé)任追究。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)合同解除。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與電競(jìng)館租賃業(yè)務(wù)的第三方主體，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、活動(dòng)組織者、廣告商等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供合格設(shè)備、組織活動(dòng)、遵守電競(jìng)館管理規(guī)定等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)在遵守本合同及電競(jìng)館管理規(guī)定的前提下，使用電競(jìng)館進(jìn)行其業(yè)務(wù)活動(dòng)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守電競(jìng)館的規(guī)章制度，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的電競(jìng)館設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方配合其舉辦電競(jìng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地支持和服務(wù)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得合理的租金調(diào)整機(jī)制。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款甲方不得單方面提高租金。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變電競(jìng)館用途。甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守電競(jìng)館管理規(guī)定。甲方有權(quán)對(duì)乙方在電競(jìng)館內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)租電競(jìng)館。乙方不得在電競(jìng)館內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方不得損害電競(jìng)館的設(shè)施設(shè)備。全文完。2025年度電競(jìng)館租賃合同匯編3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1電競(jìng)館名稱(chēng)2.2地點(diǎn)及面積2.3基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.租賃用途及限制4.1允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付方式6.押金及押金退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金支付方式7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：租賃清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：電競(jìng)館1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：電競(jìng)俱樂(lè)部1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物描述2.1電競(jìng)館名稱(chēng)：電競(jìng)館2.2地點(diǎn)及面積：省市區(qū)路號(hào)，共計(jì)1000平方米2.3基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備：2.3.1電腦設(shè)備：100臺(tái)高性能電競(jìng)電腦2.3.2游戲服務(wù)器：10臺(tái)高性能游戲服務(wù)器2.3.3電視墻：5塊大型電視墻2.3.4網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：高速網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備2.3.5音響設(shè)備：專(zhuān)業(yè)電競(jìng)音響系統(tǒng)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金支付方式：每月支付一次，每月1日前支付當(dāng)月租金3.3租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.4水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)：3.4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)3.4.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣伍仟元整（￥5,000.00）4.租賃用途及限制4.1允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：舉辦電競(jìng)比賽、電競(jìng)培訓(xùn)、電競(jìng)活動(dòng)等4.2禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：任何違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于賭博、色情等5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無(wú)違約行為，且設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞5.3保證金支付方式：租賃合同簽訂當(dāng)日支付6.押金及押金退還6.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方無(wú)違約行為，且設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞6.3押金支付方式：租賃合同簽訂當(dāng)日支付7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，電競(jìng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因正常使用而損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或更換7.2租賃方維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，電競(jìng)館的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備如因自然老化或意外損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.1.2未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.1.3在租賃期間擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3使用過(guò)程中造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后七日內(nèi)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方同意修改內(nèi)容后，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.1.2附件二：設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則12.2合同未盡事宜12.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人13.3.1租賃方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：租賃合同14.2附件二：租賃標(biāo)的物清單14.3附件三：設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則14.4附件四：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.5附件五：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.6附件六：雙方簽字蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。15.1.2第三方是指在合同履行過(guò)程中，因合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.2.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；15.2.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；15.2.1.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2.1第三方的基本信息；15.3.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)；15.3.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限